装修前 如何准确测量房屋面积

装修房屋前装修公司排名，一定能进行预算，而预算，是必须按照房屋面积进行的，精准的房子面积从而在做预算时精打细算，省时省心。买材料时，才不会出现奢侈挥霍装修公司的施工面积会多量吗，或者材料不够的问题。那么，房屋面积如何测算呢？业主们可不能图省事全权交由装修公司负责，自己都稀里糊涂房屋装修，这样，不论装修公司由于什么问题多报，最后花费麻烦的总是业主自己。那么，自己如何准确测量房屋面积呢？

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工具：普通皮尺、计算器。

注意：测算是指观测和判断两个不同步骤。 测量：主要是量取住宅的实际尺寸。

步骤一：

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据具体的房屋平面图测量和判断必须方便而具体。平面图中要包含住宅的大致数据有：各房间的轴线形状（即承重墙或柱的中心线之间的宽度）和外墙的总长度，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。

大部分住户都在标准层装修公司的施工面积会多量吗，测量和判断大致按照标准层图纸和长度。 如果房屋所在地段较为特殊，如底层顶层、则能用所在楼层的图纸。为了计算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

步骤二：

测量和判断自家内部使用长度跟建筑面积。使用体积的估算。对房间外部观测所受到的宽度，是过道轴线形状减去墙体强度和粘结厚度的宽度，不能作为长度中的宽度。也就是说，根据这个长度算出的体积并非是使用面积。使用长度是按轴线形状除去结构强度规格的房间外部样式计算的。一般来说，承重墙上是石墙时，结构宽24cm，寒冷地区外墙结构强度为37cm，混凝土墙构造长度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于地面的后面，中间部位各为半个墙宽。白灰勾缝厚度大约为2-3cm。

测量位置要在离地表1-1.2米高处。对于轴线形状360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可计算出房间外部轴线形状360cm,计算长度340cm。尺寸精度如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不正确，不光滑，一般不阻碍轴线形状跟房间外部样式。

如果误差接近或低于20cm则似乎有问题。测量出房间两个方向的外部形状，相乘即得厨房使用面积。门窗洞口的体积不计入使用长度。

各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之跟为房屋总使用面积。

住宅内建筑面积的测算

将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿中轴分开，自家轴线之间的总长度为房屋内的总建筑面积。其判断方式，一种是将总使用长度再加上各段墙体的构架面积；一种是直接判断自家轴线所围成的几何图案面积。但房屋内的总建筑面积在图纸中通常不标记，没有实质作用，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

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