业主违规装修？青山区住建局：先听施工图纸再作处理

新报热线（北方新报融媒体记者周蕾）近日，包头市青山区健康阳光城27栋9栋的房主正忙着装修房子，装修期间8幢物业外墙的墙面被震掉出现裂痕，卫生间墙面磁砖震裂。这么大动静的装修，惊动了一栋楼的邻居们，大家来到9栋居民家查看看到，装修工人让入门后右手边的斜梁墙、客厅的圈梁和部分剪力墙拆了，入户门还向外扩了30公分左右。该栋楼的居民们向记者表明了该状态，大家抱怨这种主要地面被毁坏，整栋楼的拉力、承重力不够，对民众安危造成隐患。

8月15日，记者抵达健康阳光城采访了几位业主。业主李先生说，他是一位建筑工程师，9栋居民装修打了承重墙、剪力墙和引桥，导致楼体拉力、承重力不够，墙体上的螺纹钢都拿氧焊给割了，国家相关条例不擅自这样违规装修。把剪力墙打了之后对楼房楼的构造又出现危险，一旦有三四级地震，这栋楼就成危楼了。8楼的宋女士告诉记者，楼上从去年8月就开始装修，开始它没很在乎，可是楼上装修的噪音更大，拆墙时整个楼体都在震动。她家主卧室的屋顶瓦片被震掉、屋顶拐角和卫生间墙面磁砖被震出断裂。她走路发现，9楼住户把里面的消防栓破坏了，把家中的承重墙、剪力墙也拆了一部分。宋女士说，她已经又不敢在家住，担心房子能塌。

业主任先生说，今年5月几家业主就向物业公司反映了9楼违规装修的现象，物业公司也到实地查看了家中改造情况，并向房管局反映了状态，房管部门也来过人查看哪里可以先在装饰装修施工图，可是又两三个月了也没拿走处理意见，9楼这家还在继续装修。

记者跟随几位业主来到正在装修的905室，看到里面的消防设备柜被拆除好的装修公司，消防栓裸露在外。屋内一进门右手边的承重墙被拆，客厅的主横梁被拆，地上堆着切割出来的钢筋。业主赵先生并不在家，工人们说她们也是干活糊口的，其他状况不知道。

随后，记者来到包头市恒誉物业服务有限责任公司采访了负责人王经理，他说接到业主维权后，工作员工立刻到实地查看。物业公司开始拒绝再次装修，同时向青山区住建局、青山区城乡建设局、青山区住房保障管理局等单位体现了状态。因为物业公司没有执法权，只能是举报。随后，9楼租户给业主公司提供了一份房屋装修改造示意图，称这份改造图是经过权威机构评估后出具的。

关于消防栓保护柜的原因，王经理打119报了警，青山区消防救援部队工作队员去施工现场下达了责令限期改正通知书，通知书写道“905户主擅自改动楼梯间内消防栓，责令于8月19日前改正。”

随后，记者采访了青山区住建局监察大队副队长李硕，他说：“违规装修是归我们管，但是监察部队没有强制措施。9楼租户已经向局里提供了一份施工图纸，对于这个施工图纸的真伪，局里没法鉴定，还要上报包头市住建局鉴别真假，随后拿出处理意见。”

记者之后联系至905的房主赵先生。他声称，家里所有的装修和设计以及改动的墙体却有甲级设计资质的设计院出的图纸，他可以确保图纸真实性。自2018年买房后，他到业主公司交了装修保证金，交齐物业费，通过正规设计院出图纸装修哪里可以先在装饰装修施工图，都是按照设计规范走的家居装修，谁装修房子也不可能拿自己人生开玩笑。

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