买房的你注意啦！太原网签有特点，这些现象你想弄清楚！

注意啦！注意啦！小编从南昌房产信息网获悉，为完善商品住宅发售网签管理的通告，太原市房管局特此下发通知，原文如下：

各房地产开发公司、局属各有关单位：

为认真贯彻推行党中央、国务院对于推动房地产市场平稳健康发展的提出，坚持“房子是拿来住的、不是用来炒的”定位，规范房地产市场秩序装修 公司，抑制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房炒买炒卖，保持房地产市场稳定，现就进一步强化城六市商品住宅预售和成交管理有关事项告知如下：

一、本公告印发之日起，商品住宅网签统一由市房地产信息中心办理。网签密钥由市房地产信息中心统一监管。房地产开发公司获得预（销）售许可证后，应当在十个工作日内到市房地产信息中心办理网签审核手续。

二、建立商品住宅预售许可审查与商品住宅销售价格相挂钩的静态调整策略。严格调节悖离土地收益、开发发展费用的高价格商品住宅入市，适当放宽低价位商品住宅入市。规范全装修商品住宅的销售价格管理。房地产开发公司业务商品住宅，应在售楼场所醒目位置公示毛坯价格，不得通过增加装修价格强行抬高物价，全装修的货品住房要将洋房价格与全装修价格分离装修公司哪家好，网签合同中确定毛坯单价和售价。开发公司发布的全装修商品住宅，要遵循购房人“自愿选择”的方针，推行开发公司发布分级装修方案供购房人自愿选择，并在卖房协议中确定装修等级跟装修价格，公开透明。销售全装修商品住宅的研发公司在申请预售前已确定装修价格的商品住房装修问答，不予办理预（销）售许可证。

三、房地产开发公司网签备案价格不得高于明码标价价格，对于超过明码标价的协议不予网签。严格交易网签备案商品住房装修问答，尚未领取《不动产权证》但现在网签备案的期现房不得交易。存在法院预查封、查封、银行贷款等网签备案不能注销情况的协议备案，不予撤销。存在严重炒房行为的协议备案不予撤销。

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