精装时代，未来已来！设计师出路在那里？
2016年4月份，浙江省颁发全面实行毛坯房 2020年底新建住土地本建立全装修的正常，这一制度的颁发告诉我们设计从业者一个什么样的信息呢？
其实，取消毛坯房的新政在2006年，国家就早已颁布了，只是没有做政策性的推进，但是，随着房地产行业黄金期的过去，作为新一轮的房地产行业竞争，精装房必定成为房地产商家的必争之地，也是房地产生存法则之一。
在都市宜居方面，杭州不可否认走在国内市场的前沿。杭州购房者的眼光跟对品牌的挑剔程度也有全球首屈一指的，毛胚交付的房主对于自买商品房的装修要求也远远超过全球任何城市。
毛坯房业主未来不会再必须家装企业了？
2016年9月11日《关于加强推动住房全装修工作的施行意见》的公布，在整个业内带来了不小的震动。2016年11月1日后出让或划转国有土地的改建房屋，全面推行全装修，实现成品交付。
2016年9月10日，浙江省人民政府办公厅发布《关于加强绿色建筑跟建筑工业化发展的推行意见》，提出：“2016年10月1日起，全省各地、县中心市区出让或划转土地上的改建房屋，全部实施全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极推行全装修。”
如此可见，“全装修”交付已变成房地产市场的大势所趋。
全装修将让购房者带来很多弊端，但作为家具产业来说，全装修的引入将会让整个家装行业产生很大的转型。
地产商对用户进行全装修统一交房，这将意味着目前存在的销售家居业主(毛坯房业主)在将来不会再必须家装企业了。
“依据浙江主流舆论不完全统计显示，2014年底杭州约有4000家左右家装企业。而2015年杭州房产大约交付1居众00套房产，毛胚率80%，也就是毛坯房约12600套。而其中必须家装的总量约9000套，加上过往存量房及二次装修房，按照1:1计算，也为9000套。由此，我们可以粗略计算2016年居众装需求的住宅约为18000~20000套。”
家装公司设计师，当前工作能力每年约能完成2~3套高端项目，或者4~5套中高端项目。平均成本计算为4套/月/人。每年满负荷运营计算按10个月计，则满负荷工作设计师一年消化40套每人。
20000套房源，可以满足500个家装设计师。考虑到各家公司的良莠不齐，按满负荷的60%计算，则为700位全职家装设计师岗位的供应量。而2015年与2016年销售套数分别为12万套和15万套，毛胚率约为75%，则为9万套和12万套。
此类房源按现在地产交付周期算，将在2018年与2019年交付市场，因此在这两年，家装设计师的需求量将会超过顶峰状态，分别为6300位和9400位。
家装行业和家居设计师将面对很大的危机
但是，顶峰到了精装修设计师问答，下降的态势也能快速的到来。
随着2020年杭州房产逐步退出全装修交付，家装行业将面对一个断崖式的陡降。这意味着即便交付数量高于于前一年，毛胚房的数量还是0套。此时，家装行业和家装设计师将面对很大的危机。
全装修并不等同于精装修。从现在行业前景来看，全装修标准投入约在300元/平方左右，而现今最低精装标准现在只能控制在700元/平方左右。
但300元的全装修仅仅只有满足更轻松的居住需求，要能进行所谓的日常生活，它也有很高的缺失。而700元的精装修在经过现今市场的验证后被广泛认同。同时地产公司通过控股采购优势在确保减少地产去化速率的前提下，还能形成溢价效应。
由此，我们可以推测在全装交付的大前提下，开发商会更多的选用精装形式而非全装模式。
不难预料装修公司，到2020年，市场上将能被长期的精装房而占据。而彼时，家装设计师要何去何从?
设计师未来前途的可能性
综合了市场内的长期信息，针对当前的状况，总结出来以下几种方向演变的可能性：
1、留在本市场，努力打造具有个人品质的大牌设计师，通过个人品质与能力开辟高端私宅设计行业。(但需要确保自己在市场内排名在前10%左右。)
2、转行成为地产企业精装修设计管理人员。全装修的推广，大量的开发商必定能激发自己的设计部门。而有过精装项目经验的设计师，必定无法在这里谋得一席之地。
3、转行成为工装设计企业设计员工，进行专业办公室、写字楼、厂房、商铺、各种餐饮、娱乐场所、等空间的设计。不过，要跑这条路，家装设计师可想要长期的学习跟积累了。
4、相关上下游产业两者转行，比如服装工厂设计师，软装设计师，产品设计师等。家装设计师的工地加上针对性的培训，转行相对更加容易。
5、对与难以主动在市场内向上游进步的设计师，只能在家装行业内还在挣扎，对大地产行业残余的客户端(低端二手房，农居房，经济适用房等)进行激烈竞争，基本沦落为脑力蓝领，或者被再次挤出室内设计行业。
软装新的机会
全面装修时代的到来，冲击了长期的装修公司，但此外也帮软装带来了新的机会。
通过软装设计师来选取不同的家居样式，实现后期风格的差异化，这即将是长期业主更倾心的选择。
而软装作为一个新兴的市场，目前并没有统一的市场标准家装公司，各高校也没有统一相关的课程。这意味着市场上将丧失长期的软装专业员工，而90%以上的软装从业人员都是从零开始。
而对与这一产业更具备先天优势的必将是家居设计师，他们本身的基础跟市场经验将会使它们更容易转入。这是带给当前家装设计师最好的机会之窗，也是唯一的个人从业选择更新的时间之窗，仅仅三天而已。
如果各大院校在现在设定软装陈设专业，根据学校四年制学制来算，那么可以预见最早将在2021年，会有大批软装陈设专业学员进入就业市场。
如果近三年，我们的家居设计师依旧无视时代的变迁，固守在自己的市场，那么在不久的今后，将会迫使退出设计大市场。这样的结果，你愿意吗?
家装设计师们，时间不多，3年期限，你要好将来的前途了吗?
在将来，精装房将作为购房标配——也就是说，硬性的空间建设将逐步消失，硬装设计师将要面对转变升级，取而代之的是对既定空间专业的装饰搭配。
人们越来越看重室内家具设计，然而，专业的软装设计师却寥寥无几！
所以，软装设计师培训，势在必行！
而中国有多少设计师?
答案是约17,000,000人。
而室内设计师有多大呢？
用上面这个数字乘以20%——约3,500,000！
在将来，软装市场不断地发展中，这个数字将再次大幅下降！
而目前，软装市场对软装设计师的意愿都不断升温，90%软装公司大量进入人才短缺情况，月底薪3000的软装设计师助理却很难寻觅，更何况成熟的软装设计师了。
据市场从业人员的预估，未来五年之内精装修设计师问答，精装房的逐步普及，中国室内设计领域对软装设计师的需求将超过3000000之多，如此之多的人才需求从那里出现呢？
当之无愧的从软装职业辅导机构和部分大学艺术类院校产生。
所以，中国软装行业将会带来两块难以想象的蛋糕：
第一块蛋糕：3,500,000设计师！
我国现有350万室内设计师，在家居市场迅速壮大的前提下，转型作软装设计师是可能。
按照易配者1850元/人的精英全案设计特训班费用大致估算，培训行业可达50.75亿，这个数字仍不包含每月相关专业的往届毕业生，及软装设计行业爱好者！
第二块蛋糕：8,400,000,000,000产品采购交易额！
在未来，按照一位设计师一个月平均采购20万元软装产品计算，350万的设计师一个月采购产品的总值超过7000亿，一年可达8.4万亿！
你想知道如何能够顺利发展不被行业淘汰吗？ 想知道怎样3个月成就你的软装设计梦能够轻松的在10天成为软装设计师？
好了，今天就谈这么多。我喊wcychunying，微信也同样，自己有家居品牌采购资源跟软装教育。欢迎各位一起交流沟通，学术讨论。当然了，以上的原因，我也能按照现有的资源跟你思考，能给去你一些实际的东西。返回搜狐，查看更多
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