7参与项目效率施工进度的监管参加项目材料复核、隐蔽工程初验、竣工验收。
7参与项目效率施工进度的监管参加项目材料复核、隐蔽工程初验、竣工验收。8施工期间甲方认为乙方施工工人因工艺水平、工作观念、品格等问题不能胜任本项装饰工作时有权调换施工工人。第四条乙方工作1施工方须主动按协议承诺进料对该工地材料品质、施工效率把关业主提供的材料施工方应检验后方可选用施工方不能以物业提供材料品质现象推托施工效率问题施工方须在以下关键工序完成后提早48小时公告甲方进行考核验收合格后方可进行下一道工序施工A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各两侧板块铺贴K、工程初期验收L、工程整体完工验收以上分项工程未经监理验收施工单位违规进行下一道工序施工由此产生工料损失的由施工方负责。施工工艺标准执行GB50327—2001工程验收标准执行GB50210—2001环保标准执行GB50325—2001未超过此标准的施工方承担不达标工程的赔偿。5施工过程中乙方应当遵循施工安全操作守则负责施工现场的安全监管采取必要的健康防护和消防措施确保员工健康担心甲方房屋和其它财产的代价。
乙方在施工中不得毁坏公共空间不得侵犯公共部位的设备。施工和保修期间乙方工程监理人员所发生的全部行政、刑事责任由买方承担。6乙方施工工人应努力施工不得在甲方居室内抽烟、饮酒、吐痰、做饭同时不得使用已安装好的如家具、洁具以及其它设施、设备并维持居室内的清洗和卫生。如因为施工工人过失导致甲方设施、设备、居室已施工完成的两侧的损毁或者其它任何代价均由卖方负责索赔并担负所有责任。同时乙方在施工中应建立成品保护非常是对玻璃加工、陶瓷、已完成最终工序的涂料工程、木家具、木门等应采用必要的维护机制收费由卖方承担。如因乙方成品保护不当导致的破损应由乙方负责修复恢复原状。如确实能够修复一定原价赔偿或从项目款扣除。7墙顶面涂料的兑水率要明确控制在证明书允许的范畴内即使乙方在施工过程中允许提升兑水率甲方有权提出乙方铲除原墙面并再次购入相同尺寸的地板重刷有关一切成本均由卖方负责工期不予延期。8在进行设施、设备调试时应经过甲方确认安装位置和调试模式后方可进行房子装修。如擅自甲方确认在安装后出现不具备甲方要求的现象时乙方应无理由进行整改并承担由此而产生的负担。9在乙方进行电源施工时应适当布线经过同样位置的路线应用于同一管材或护套线包裹施工面积按单条管线计算不分别判断。
水电路建设的细则均须经甲方签字认可否则甲方有权提出乙方按照甲方的意图再次更改因此导致的一切成本由乙方承担。第五条材料供给1施工方所供辅材及数量清单各种家具、龙骨、水电材料、水泥、胶类、腻子粉等需要与施工协议中材质品质承诺相符并在进场时告知买方进行确认。乙方应该向卖方出示材料的订购凭证收据或者消费单据甲方有权向商家以及销售商确认材料的真正性假设发现乙方提供的材料属伪造伪劣产品或不具备国家、地方、相关部门标准、规定的产品乙方必须尽快更改为协议中承诺的产品或其它甲方认可的同等价格的合格产品并根据协议承诺材料市场价的双倍价钱对卖方进行补偿如果甲方能要求法律上认同的证据充分说明是因为供给商的责任甲方可以按照详细情形适当增加规定处罚的数额乙方可以向材料供给商追究相应的责任。已经施工使用的个别甲方有权提出乙方拆除、重做由此产生的成本由买方承担。2甲方提供的装饰材料到达现场施工单位经品质、数量验收后方可选用一经使用即视为合格由此产生的施工品质现象由施工方推卸全部责任。如果乙方能在事后说明该质量原因显然是使得甲方提供的材料不合格引起的且该品质现象不能利用分析、手摸、尺量等工地条件允许的常规方法看到则甲乙两人各承担50的责任。
3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认申请完交接手续后在施工使用中的保管和效率控制均由乙方负责。4甲方提供的材料和系统均应采用本项目未经甲方同意乙方无权允许挪用甲方提供的材料和系统。乙方无权允许替换甲方提供的材料一旦看到问题应立即向甲方提出由甲方采取更换、补齐等弥补措施。5乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要挑选的材料清单乙方同时须提供主要精确正、负系数大于10的所需材料的总量因此进而导致的工期拖延及负担由买方负责。乙方对卖方提供的材料一旦产生正常衰减外的负担由乙方负责索赔。6乙方有义务对卖方提供的材料包括施工现场半成品、成品进行及时储存如出现破损、丢失等原因由卖方负责索赔。乙方有义务将装修过程中出现的垃圾及时收集日清日结并运送堆积在物业部门指定的场所。7本协议甲方供货清单见附件3中以外的材料和工工具均由乙方提供相关成本已包括在协议总价内。甲方提供材料运到楼下交货由乙方负责搬运至楼上施工搬运等相关成本已包括在协议总价内。工程所用水泥需要到甲方指定地点石景山西丰台盾石水泥厂房购买并开具凭证。第六条项目验收和保修工程品质考核按照国家标准并以物业或居民委托的施工企业的复核结果为最后验收结果。
2工程完工后乙方通知甲方验收甲方自接到完工验收通知单后三日内组织考核。验收合格后双方办理移交手续办妥尾款签署保修单提交水电建设图。3双方进行开工验收前乙方负责保护项目成品和工程现场的所有健康。4双方未申请复核手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格。由此而导致的负担由卖方承担。5竣工验收在项目效率、室内空气品质及经济方面存在某些的不涉及较大原因时经两人协调一致签署“解决竣工验收遗留现象协议”作为竣工验收单附件后即可先行入住。6本项目自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下房间装饰装修项目保修期限为二年有防水要求的浴室、卫生间防破损工程保修期限为三年。7保修期间业主通知施工方应该维修的施工方需要在48小时内抵达现场如果因为乙方施工或提供的材料品质现象而造成报修在甲方报修以后48小时内仍无法要求应对计划的甲方可另行解决而且甲方支出的全部经费均由卖方承担。如在保修期内因项目效率现象引起涉及水、电、燃气等威胁人身健康或其它财产安全的事件甲方可以先行处置并由买方事后支付卖方所损失的全部正确价格。保修期内如看到有明显磨损或恢复后阻碍整体美观的乙方应承担更换责任。
第七条项目款收款方式1合同签字生效后买方按下列表中的承诺向卖方支付项目款余额次数支付时间按工程款支付比例第一次材料进场验收第二次项目进度过半第三次具备验收标准第四次开工验收合格中期付款的标准为木工制作结束墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束水电建设结束。3项目考核合格后买方及监理人对卖方提交的项目结算单进行审查以项目实际出现次数为标准结算。74装修押金由房东直接从项目款中提取代乙方先行支付项目考核合格后买方扣留工程款5对于质保金竣工之日起一年内若无施工质量原因甲方予以所有退还。与6。6矛盾5甲乙双方须根据小区业主管理部门的要求分别征收应交的尾款和某些价格同时乙方应该缴纳申请施工工人出入证的相关成本。由于乙方的工作疏忽而造成的处罚由乙方承担室内装修监理工艺问答。有关设计计划、备案的报批手续由买方负责申请如因卖方没有立即申请相关手续而导致的工期拖延和其它收费由买方承担。甲方可以代为征收业主向卖方缴交的装修押金但卖方需待业主收回欠款后才向卖方收取的工程款项。第八条罚则3双方可以书面方式对本协议进行更改或补足但变更或补充不正确地减少或减轻本协议要求应由买方承担责任的仍应以本合同为准。
4因不可归责于两人的缘由影响了协议履行或导致损失的双方应本着平等理念协商解决。5本协议履行完毕后自动解除。附件施工人员身份证复印件2、装修工艺步骤报价单3、供货清单甲方签字乙方签字委托代理人家居装饰合同补充协议《家居装饰合同补充协议》为了使甲乙双方公证、公平的谋求家居装饰工程交易合法家居装饰行业推动扶优治劣降低业主的消费成本充分展现家居装饰监理在家具装饰行业的意义让优秀企业有更多的经营商机给消费者提供非常优质的装饰装修服务倡导低碳、质量双达标特建立本补充协议望交易双方依照执行。施工方须主动按协议承诺进料对该工地材料品质、施工效率把关业主提供的材料施工方应检验后方可选用施工方不能以物业提供材料品质现象推托施工效率问题施工方须在以下关键工序完成后提早48小时公告甲方委托的施工工人进行考核验收合格后方可进行下一道工序施工A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各两侧板块铺贴K、工程初期验收L、工程整体完工验收以上分项工程未经监理验收施工单位违规进行下一道工序施工由此产生工料损失的由施工方负责。
施工方所供主材及数量清单各种家具、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等需要与施工协议中材质约定相符并在进场时告知买方委托的监理员进行确认同时提供相关品牌发货凭证建材超市或材料制造厂商办事处、销售核准证、产品合格证书及环保证明材料等。项目变更须有文字约定详细标明变更数量级价格并经业主及施工员签字认可方可成为结算依据。施工方所购材料须具备国家环保标准因此项目结束环保检验超标乙方承担所有责任。业主委托监理人员负责完工验收不少于2次达到2次的每多验收一次业主扣罚施工方协议价的1对于监理补偿因施工方因素导致工期拖延的一天处罚合同价的1施工工艺标准执行GB50327—2001工程验收标准执行GB50210—2001环保标准执行GB50325—2001未超过此标准的施工方承担不达标工程的赔付。10、中期付款的标准为家具制造结束厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束电建设结束。11、付款方法材料进场验收合格支付30中期验收合格支付30竣工验收合格支付30保洁、清场后支付1012、业主提供的装饰材料到达现场施工单位经品质、数量验收后方可选用一经使用视为合格由此产生的施工品质现象和总量丢失由施工方推卸全部责任。
13、禁止非本工地施工工人在当场进餐和非法留宿由此产生的治安问题由装饰公司分担全部责任如有遵守施工方得到业主合同价1的精神赔偿。14、工程中非业主意愿降低项目或属设计计算失误或有意漏项的不降低项目款工程价格和建成结算的水电报价误差不得少于10业主需降低项目的价位参照合同单项报价执行。15、施工期间物业或监理人员看到施工队不能胜任本项装饰工作时有权提出装饰公司加装施工工人。16、保修期间市民通知施工方应该维修的施工方需要在24小时内抵达现场未到场的监理单位违约业主合同价的5施工单位同样承担保修期的保修在未接到居民通知或私自业主批准施工工人在建成后骚扰居民的无论问题施工公司应承担业主合同价10以上的精神赔偿责任。17、工程进行中业主有权对原设计进行削弱。在未接到居民书面递交时施工单位无权变动任何设计思路及材料性能。设计思路应包含效果图、平面图、天花图、节点图、制作规格详图。凡无以上图纸的当场制造业主有权拒付工程款其知识产权归业主所有。18、工程品质验收按照国家标准并以物业委托的施工企业的考核结果为最后考评结果施工方并负责赠送业主家居装饰工程开启后的两项环保检测。
19、业主与装饰企业签署的协议与本条例有矛盾时以本条款为准。20、本《补充协议》的内容合理期至保修期结束。甲方业主乙方施工方怎样正确签订家装合同《怎样正确签订家装合同合同签订前7项措施1、应查看装饰企业是否有税务营业执照2、应查看装饰企业是否具备许可证书3、应让装饰公司先出设计草图4、考察装饰企业用的能否是上海市工商局颁发的装饰工程监理合同5、除签署协议以外还必须有第三方认证但是装饰企业没有申请这方面想法您可要盲目6、审核报价看一看装饰企业执行的能否是上海市产业指导价否则不要彻底达成7、询问装饰企业施工期间彼此自己或许有质检员到监理现场稽核能否提供质检记录。合同签署时16个几乎点首先我们发现的合同封面是北京市装潢居室装饰装修项目监理合同2004版下面要提交是发包方甲方、承包方乙方各是谁、资质等级及协议编号最以下写的上海市税务行政监管局监制日期是2004。现在家装工程统一发的是许可证件您必须要查看装饰企业能否具备许可证件。另外提醒您注意合同应当加盖施工单位的盖章以确保合同的正规性。合同首页有使用证明第一是此协议文本适用于行政区域内的家庭户型装饰装修项目第二是工程承揽方乙方应符合工商行政监管部门颁发的营业执照并具有承揽家庭居室装饰装修项目的对应资格第三是甲、乙两人当事人立马签订此协议的应一式两份双方当事人各执一份凡在本市各家庭装饰装修行业内签订此协议的应一式三份甲、乙双方及市场有关监管部门各执一份合同第一页是上海市家庭户型装饰装修项目监理合同协定协议。
您要将协议中的承租发甲方、承包方乙方写明比较是承包方一栏应写明装饰企业的名称、营业执照号、注册地点、法定代表人、委托代理人、本项目设计人及施工队负责人即使装饰公司属挂靠、承包企业的“委托代理人”一栏要提交法人委托的代理人姓名及联络电话并请该企业出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。1、合同第一条是项目概述首先是工程地点必须要提交具体其次是项目承包可用于三种类型即乙方包工、包全部材料乙方包工、部承包料甲方提供个别材料乙方包工、甲方包全部材料采用这种方法完全由甲方决定。其次是项目期限最后将协议总造价写清楚。2、合同第二条提到若本项目实施工程施工甲方与监理公司另行签署《工程施工委托书》并将施工项目师的姓名、单位、联系理念及施工项目师的职能等公告乙方别墅装修。3、合同第三条是施工图纸。合同中要求了两种形式第一是甲方自行设计并提供监理图纸。4、合同第四条要求了甲方的工作即您的施工地要符合施工的理由。5、第五条要求了乙方应做的工作即导致野蛮装修。6、第六条是工程变更。7、合同第七条是材料供应。第一按协议承诺由卖方提供的材料甲方应在材料到监理现场前告知买方双方一同验收并申请交接手续第二按协议承诺由买方提供的材料乙方应在材料到监理现场前告知买方及卖方委托的装饰监理双方或三方共同验收。
8、合同第八条硬性要求了工期拖延的缓解措施。9、合同第九条是双方承诺本项目施工效率根据2004年执行的《北京市家庭装饰工程品质验收要求》。10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对项目效率进行考核合格的提交是第一时期是即大致材料进场时验收第二时期是隐蔽工程开启后进行验收第三阶段即项目所有开启验收合格用户签字结算完毕进入保修去现场验收即可。乙方应提早一天通知买方参加考核阶段验收后应提交项目验收单。11、合同第十一条是几种工程款支付手段一种是开工前先付60然后在项目进度过半后将其他的40缴付给该企业所属的家装交易行业协议认证处再由行业依据项目进度和品质付给装饰企业。另一种是分三次付款您可按开工前两天付50、工程进度过半付45、验收合格后付5来安排。另外甲乙两人可以协商按照3331的付款形式执行12、合同第十二条是赔偿责任其中要求合同双方当事人中的任一方因未履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关制度要求得到赔偿或给他们产生经济负担均由责任方推卸责任并处罚给他们产生的经济负担。一定要努力填写出了困境全靠它的承诺补偿您的代价。
13、合同第十三条是协议争议的缓解方法首先您可以填向装饰企业所在的行业的管控部门申请解决解决不了可到所区消协或上海市建筑装饰学院装潢委员会调解实在解决不了可向当地人民法庭裁定由法官裁决。14、合同第十四条是几项详细的要求涉及到垃圾拆除费、施工期间及项目建成验收后钥匙的存放及拆卸、施工期间乙方每天的工作时间之类。15、合同第十五条是附则其中要求合同应当经双方签字盖章后必须生效本协议签署后项目不得转包甲、乙两人直接达成协议的本合同一式两份甲、乙两人各执一份。16、其他承诺协议。双方把维护自己的利益方面填写得越具体越好这样可以约束双方、可以防止许多争议的出现及产生争执后化解起来比较容易。另外承诺的协议在两人认可的状况下市场需要加盖合同认证专用章代表市场早已认可了两人签字的承诺协议。选择合法装饰企业室内装饰监理有限公司进行施工的普通家具装饰工程、精装修房屋装饰工程、工装项目需要具备本企业对监理对象提出的理由需要获得发展部或北京市改建委员会颁发的建筑装饰行业许可等级执照市建委核发的五级以上装饰资质证书在国家大小型建筑装饰企业挂靠的装饰公司要有所挂靠单位的法人授权受托书并带有与所挂靠的建筑装饰企业等级相配的管控机构、施工力量及工艺水平。
5、装饰企业要有清晰工程品质保障制度书面文件装饰企业赋予完整的、稳定的价格机制根据不同材料、不同工艺标准配置特定的价目并有具体的材料等级、作法说明及工艺标准。装饰企业选用的协议文本应该是河北市税务行政监管局监制的《北京市家庭户型装饰装修项目监理合同》补充条款应该规范、合理、公平。8、要有一套清晰的售后服务监管制度。9、对环保设计和环保施工有较了解的熟悉并有特定的管控、控制机制。10、对施工后的工地发生质量和环保原因有一整套治理、赔付体系。招标选定装饰企业可选服务工程接受用户委托为员工出具完整规范的设计思路以投招标的方式选取施工公司。1、招标程序、客户来到施工企业签署《家庭装饰监理委托书》同时收取监理费。、依据用户装修要求由装饰总监公司设计中心出具完整规范的设计思路。、依据设计计划以投招标的方式选取三家左右施工公司递交项目价格客户亲自开标并根据本身状态选择一家装饰企业。、协助用户根据实际状况拟定《北京市家庭户型装饰装修项目监理合同》补充协议协助员工签署公正审慎的装饰施工协议。、转入现场监理程序。2、审核装饰合同审核用户提供的协议文档没有合同或合同不完善建议使用上海市标准协议范例。
协助员工审查装饰企业的许可证明、营业执照了解企业设计效率、施工能力、管理体制等。3、协助员工签署协议、合同中或许明确合同款的金额、时间、地点及付款方法建议3331制、合同中或许明确违约责任和罚款条例4、审核图纸、设计或许存在健康隐患。5、审核项目预算、审核预算价格核实预算是否正确。6、材料检测、检验装饰企业提供的装饰材料产品、规格、等级、环保指标、购货凭证是否与装饰合同要求的相符。、协助客户进行项目检测、验收。7、环保监测、业主提出降低环保评估工程的可根据国家费用标准执行。全方面验收1、按用户与施工方签署的有关条例标准验收。2、施工过程中验收按用户与监理方签署有关协议要求的工艺标准验收标准参考发展部标准或《家庭居室装饰工程品质验收标准》。3、电路调试验收4、水路施工验收5、防水措施验收6、墙面、顶面的验收涂料、壁纸、软包、护墙板、文化石7、油漆工程验收8、木工吊顶工程、家具制作9、瓦工墙面砖、地面砖装饰工程全过程监理服务1、工作内容、审核施工方提供的《工程进度表》《工艺作法》《预算》《合同书》《施工方进料单据》。、审核施工方提供的《施工管理计划》。
此外质量、安全等。、依据施工进度定期到监理现场监测、验收。如实填写《监理记录单》协助用户进行项目建成整体验收。2、全过程委托监理、接受客户委托进行全过程监理服务以及审查装饰企业、审核设计思路、报价、材料、施工工艺、工程款、保修室内装修监理工艺问答。、对于客户没有经过施工企业审定的装饰公司所签署的装饰合同监理公司只接受项目效率验收监理服务。、用户和“游击队”、劣质工程队所签署的家庭装饰合同监理公司只承担拆除队伍和建成整体施工验收或品质勘察。环保检测项目建成验收时物业与装饰企业带来异议的其考核结果以物业聘请监理公司的品质评定报告书和国家权威部门的环保评估报告书为最后品质验收结果。法律服务作为客户委托监理公司所负责的项目要求异议的施工企业可会同用户进行司法审理、起诉、执行针对物业与施工企业形成异议的监理公司可提供免费法律咨询帮助。在保修期间自建成验收之日起五年内总职员办公室不定期对客户热线回访保修期内的项目效率。如果发生质量原因客户与施工公司可直接拿到联系以取得保修服务居民与施工公司带来异议的可由监理公司协助员工明确责任问题。在确认责任理由的前提下提供协助用户督促施工的修理服务即使在保修期间市民能够找到原施工企业的可向监理公司注册协助查找监理公司不分担保修责任作为招投标产生的卖方与施工公司合作关系可由组织方协商业主的保修。
收费标准收费标准按项目总造价的5收取远郊区县的降低1或下降300—500元交通补贴费。物超所值的选择你够聪明吗www188com下面资料为赠送的地产广告语不应该的下载后可以编辑删除就可以感谢选择祝您工作成功人生愉快地产广告语1、让世界热爱的家乡2、某沿河楼盘生活在新城停泊3、一江春水一种生活4、某钱塘江边楼盘面对新潮经典仍旧5、海景房站在家里海是风景站在海上家是风景6、以山水为卖点的楼盘山水是所谓的不动产7、某城区的山腰上的豪宅凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的豪宅高人只住有高度的楼房9、某地段房不要让小孩输在起跑线上10、尾盘最后最珍贵11、回家就是度假的人生12、生命必须浪费在美丽的想法上我们造城——2、我的工作就是享受人生——我家的客厅就是我的人生名片——4、在自己的阳台看深圳的未来——5、公园不在我家里我家跑到公园里——6、这里的花园没有夏日——我把月亮搬回来——9、房在林中人在树下——10、生活就是居住在他们的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的女人住〖百合〗城市岸泊城市的岸泊生活的小城生活之美不缺乏在于发现情趣不源于质感在于精彩人生有了美感才值得深思……玫瑰花园山地生态安全生活卓越地段超大社区一种清晰且建立的环境像原生一样和谐原生景象自然天成
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