楼盘全装修房百问问答_房天下问答 珠海_装修客户问答
1、基本位置在哪里? 2、整给的占地面积是多大? 3、项目总建筑面积是多少? 4、小区的绿地率是多少? 5、层高是多大? 6、本案的规划原圆么? 7、的建筑是怎么结构? 8、交付标准能够? 9、何时交付? 10、本社区规划的总户数为多大? 11、本项目有那几种产品种类？ 12、住宅有些什么户型?面积区间是多大？ 13、本小区是返分?、小区共有几鸽口?分蹦里？ 15、本项目的规划有多大作用? 16、本项目有哪些景观特色?景观内容有什么？ 17、建筑有何特色? 18、小区的排水设备是坊，是俘飘？ 19、顶层的隔热、排水是钥 20、本大楼的车位计入住宅的税费面积?1、本公园的物管用房计入住宅的税费面积?2、住宅墙体有多骇内感多?3、卫生间的给排水管用的是怎么材料，什么牌子？24、入户门用的是怎么品牌，是防盗门掳是用的哪些材料？ 25、投资商、发展商分杯？ 26、设计单位、承建商、监理单位是？ 27、物业管理公司？ 28、土地性质、产权年限？从那一年开始的？ 29、项目的总体定位是怎么？ 30、请问室内预络线是阅一讣？ 31、小区的居住对溪为这些人？ 32、小区的酒店有什么用途，何时交付使用？ 33、会所哉费？ 34、小区由几栋建筑构成？是蚤合的？ 35、小区的垃圾是驭理的？ 36、车库是彻是晨售价多少，租酱收？ 37、车库有产权?8、规划中有多大商业面积？ 39、商铺是虑晨价辅的？ 40、小区周围有什么菜市场、超市？ 41、小区周围有什么学校？42、小区周围有什么花园？步行过去方便?3、小区附近的邮电局、银行、医院有什么，离小区远?4、小区有无公交车直达，有什么公交车次？ 45、小区自身是讽带网？什么接口，网速？ 46、室内哪些墙在装修时可以动，哪些墙不可以动？ 葱重墙、梁、板、柱公用墙、外墙不可以动，填充墙等在业主公司的允许下可以动。
除 外墙和墙壁以外，其它墙又可动。 47、装修如果影响至建筑的外立面是沸？ 椿行。 48、如果到时不及时交房，业吱益悦到维护？ 丛合同承诺为准。 49、户型设计有多大变化？ 传闷：芒矛最慈的姿间间通风、户户楼层；户户朝南当 选更窜性创造珍拱穿堂风”，户户又有可极目远贪户；分区合理：每竿 动静分区、干湿分区没多押客厅与忠带观景汛挝允掖δ苎行У 砸内的通透感，观景实用功能兼具。 50、是伐元入口却装有可视对讲门铃？ 51、小区是沸消防设备？是怎样配置的？ 葱，按国家标准配置，有消防自动报警设备，（部分公用区釉动喷淋、消防栓孟低场⒚取 52、本小区的建筑密度是多大？ 53、物业管理提供这些服未4 小时保安巡罗，环境清洁卫生，收发信件报纸，停车管理，绿化、消毒、房屋维修、 消防报警、设备维护、社区文化活动等。（待物管公司提供） 54、小区是沸全封闭管理？ 55、小区的保安设备能够？ 础区采用闭路电视监控系统，红外线周边防范设备，门禁对讲系统，24 小时保安巡逻， 停车场管理系统。 56、单户电量可以早量是多大？多少千瓦？ 57、小区的电力燃气按哪个标准计费？用 IC 卡?8、本社区如果业址物管费该怎么处理？ 59、入伙时能带这些资料，办理哪些手续？ 60、物业管理不满远诉？ 61、小区何时成立业直能？ 62、小区是奋道煤气？开通费？ 63、由哪个银行提供几成多少年贷款提揭？ 64、办理贷款时，客户要提供这些资料？ 65、办理银行贷款坏账取点什么价格？ 66、可钒还款，提前还清要不要收取费用？ 67、如何申请银行贷款？哪些人不能办理银行贷款？ 68、客户能自行选皂银行贷款?9、如果另有选赃不满意房子，所缴的定皆退吗？椿般情炕退的。
70、如果签了协议，付了首付款，客户还可以退货麓了协议楼盘全装修房百问问答，付了首付款，一般情楷是不可以退的。 71、外地户口可讽银行贷款？ 72、可以申请住房公积筋隆直还是市直厦门装修公司，最高贷款额是多大?3、纫贷款利率发生变化，客户贷款源行？ 74、合同签订多少天内应到房产局去审批？ 75、交了定浆可不可以更改房号？ 窗闱榭我们期待客户交了定侥定的房号不啄 ,尹改房号能影响其它客 户，对财晰售也产生不必要的帮忙。当然，特殊情咳有承诺的除外。 76、合同里买骂多能写几改名字？ 77、如果用户拖欠贷款，以怎么方式还款？ 78、委托对方签署购房合同需带哪些证件？ 撮面委托书，委托人和被委托人身份证原件和复印件。? 79、项目何时能获得产权证？ 80、房管局测量商品房面积有几次，分辈么时间？ 81、业挚弘住，物管费哉取？ 82、项目窗户是落地的外飘窗?3、亚封闭的骆积云算？ 84、建筑外立面的色调是怎么，誓种风?5、建筑屋顶用哪个材质？ 屋顶什么材质？ 86、车位配比率是多少，共有多少停车位？ 87、住宅实用率是多少？分摊率是多少？ 88、窗户的玻璃是中空玻璃虑多少，什么品质的？ 89、电梯是用的哪些牌子，载重量多少，运行速率是多大？ 90、小区誓咐办事处，哪腐会管？ 91、所在的社区治安、环境能够？ 92、三四年前周边的楼盘是怎么价钢在上涨了?3、你们这里有样板房?4、小区周边有哪些文化配套设备？如餐馆、剧院、图书馆等。
95、你们楼盘的魄多少，均价，最高价是多少？ 96、魄从那层楼起初，层差价，朝羡是多大？ 97、按揭、一次性付款有些什么样的打折？ 98、你们是不是把好的房子却连以便涨价罗？ 次颐堑姆孔踊岣莨こ探群驮な坌砜芍と〉玫那榭瞥好屋子总是越去痕 高的。 99、小区是怎么时氦的，什么时亥，什么时嚎？ 100、开发商曾经研发过哪些项目？还计划研发工程?01、将来去船市旅游有什么作用？业峙先作为会员?02、驴子以夯可办公？ 103、我在这里伦房子，你们可以提供代租代售服慰 104、合同桃可以提衬意见麓颐撬械囊抵怯玫耐缓贤懊嬉亚┰嫉目突湟蔡岢簧僖饧钪斩 没改动，对不埔们售楼员只有理解的权利都无权帮您让您的意见加入协议。105、一栋分几釜，是几梯几户的？ 106、小区的公共用房有什么？ 107、小区智能化管理表现在这些方面？ 108、建筑外墙祝温甫理虑什么材料？ 109、小区是节能住宅洛以后哪里？ 110、小区住宅的距离是多少，国家的想羌是阅，你们的好香密？ 111、小区住宅是一魄分批推翅同时交付?12、你们楼盘凰哪些荣誉？ 113、 售楼电话是好多？ 114、售憾诉电话都是好多？ 115、发展商开户行？ 116、购掠有什么付款方式？ 117、所有合同又必须律师验煽需要公证?18、站在城南东路上能方广场的景观？ 119、客户交了钱也签了协议，如果房屋还没有建去哪一层，可丰构，费用孕担？ 120、会所可不可以对外?21、认购前翰么优惠活动，交多少定?22、价复，有哪些排号活动?23、楼层有没有带 13、14 数字的编号？ 124、什么时禾？ 125、小区业峙报箱设在哪里？ 126、本小区定稀、中学是什么？ 127、问：建筑距离看菩点拥挤，建筑密度是不是很摧积率太高？ 128、问：新的新政楚府大力干预，房价能降麓环矫妫颐且斫庹叱哪康暮驼嬲馔迹飧灸康氖堑》抗┯ 构，以中小房型为致建项目赐的比例，另外应让价格平稳楼盘全装修房百问问答，不能上涨过快，但 也不是不涨宦跌。
另一方面，我们可以借助横比，不同城市房地产市场的情炕一样，北京、上海、杭州的 房价的确很高，而且高得乘泡沫，二三线城市的楼价并不高，陕慰地产市场非常欣 康，售竿的城市，可见，新政畴对葱，一线城市的房地产市场会得到 较挫；二三线城市，锨这样价格并不太高的城市受新政策的直接制约不会太吹谌矫妫颐强梢酝ü荼龋渤旰苎侠康夭撸凶目的与前几年的一样，滇构和稳定价格。当时除凄消费者持币观望，一 线葱的价格受到了较挫陕跌；但陕矽本就没有跌过，经过短时间 的观望之邯履和能履还是在滦场表现非常安全，而且是不断平稳地下降。 到焦然全国的楼市都进入低迷状况，房价也是非常缓慢地下降着。所以，我觉得秸飧撸ü云殉堑挠跋觳换崽赡苤皇嵌淌奔浠嵊行┤送直夜弁 但不久之耗还是能卢有钱的人也是让卤字正常的理财、保值、升值手 段，房地产的价富能持续攀升。 那么， 会上升的是怎么楼盘呢？我觉得， 智那些刻意承诺的楼盘， 是配套不成熟的楼盘， 如规划中的道路即将什么时荷， 小区将来的出行如何如何便利， 市政配套即将能够怎样 成熟，等等，但所承诺的镐套一时难以超过花实现……这样的项目，一旦遭到政策限制划项目不能如期配建，其楼盘价感可能下跌。
再看看我们的普京·荣成，稀有，地段价值，配套相当成熟，建材等风险不会贬值，房子不 会涨价，只能不断升值和暴涨。价告是必须稳固，和稳定地曰而我们这柑是在 新政之前，规划、建设、材料等又定出来的，不会隐策和材料的下降受到多在阻碍。 最阂还是建议您看好我们，并且认为自己的心态—百问 荣成是中心城区的品牌楼盘， 有丰耗化底蕴和较好的景区和绿化环境， 目前来咨询和看 房、购蔓费者很多，有更待值潜力装修公司排名前十强，所以不会降价。随着越来越多的人看好，房子 会越来越少，所以越去汉陆高，现在购买跟确定是最好的时机。
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