关于建筑装饰装修工程项目管控的研究
中国期刊网 关于建筑装饰装修工程项目管控的研究 山东天元装饰工程有限公司摘要：建筑装饰装修工程项目管控涉及的内容非常多，不仅限于外观质 量，而且涉及健康、防火、卫生及环境保护等方面。为了确保建筑装饰装修工程 项目的经济效益，本文阐述了建筑装饰装修工程项目的大致特征，对建筑装饰装 修工程项目管控存在的首要原因以及战略进行了讨论观察。 关键词：建筑装饰装修工程项目；特征；管理；问题；策略 建筑装饰工程原因是美化环境、完善建筑功能。建筑装饰工程品质的好 坏会阻碍整个建筑工程质量，因此在建筑装饰装修工程项目管控过程中，要尽快、 准确的把握施工进度，了解装饰施工的技术规定，这样就能有效确保建筑装饰工 程品质。基于此，以下就建筑装饰装修工程项目管控进行了讨论观察。 一、建筑装饰装修工程项目的首要特质 建筑装饰需要运用建筑功能进行装修，建筑物的修建都以满足人民的需 求为原因，或者满足他们精神生活的意愿，比如教堂、纪念堂等；或是建立物质 方面的必须，如居住、办公等。因此建筑装饰工程必须根据建筑功能不同进行合 理装修。建筑装饰工程的工作面较窄，材料无处堆放，各工序仍然够按次序施工。 另外，合同工期大约较短、所选用的材料种类、型号、规格多样，同步施工工序 多且易于产生交叉干扰、工期变更频繁等原因，这又提高了装饰施工品质管控控 制的难度。
建筑装饰工程多种多样、千差万别，人们的要求、生活阅历、欣赏水 平不同则其装饰风格也各不相同，对于建筑装饰，不仅必须加强其完成后建立的 环境效果，还必须使他们的精神世界能够跟其所处环境相整合，实现灵魂里的接 受跟共鸣，这才是建筑装饰应崇尚的绝佳效果。 二、建筑装饰装修工程项目管控存在的首要原因分析 结合笔者实践工作经验，认为建筑装饰装修工程项目管控存在的难题主 要有：装饰材料原因。建筑装饰工程中的材料种类、规格、品牌趋于多样、价 格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场里有每立方米几十元、上百 元，甚至也有千元以上的，其颜色能够呢有天然的、人造的等，一般材料管理人 员无法甄别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相似，而市场价格每平方米 却相隔十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位通常试图 强调特定规定，采用高价材料，实际施工时选用的却是假冒或廉价的同类材料， 还有一些施工单位在这些材料种类的尺寸跟重量上作文章，钢筋直径不规范，钢 管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了项目效率。 施工管理现象。装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工产业中分化 出来。
行业监管主要参照于土建工程的方法，很长一段时间没有行业适用的管控 模式。其次由于年限的诱因，施工公司的基础管理工作非常薄弱装饰装修项目管理问答，并且工程具有 中国期刊网 短平快的特征，容易造成公司的急功近利。在施工品质、进度、成本等方面的管 理工作，不够扎实。最后，虽然建筑装饰企业通常又建立工程法施工，但在这方 面的规范性和监管力度有限，项目管控措施不够健全，项目主管队伍发展和监管 能力逐步提升。施工工人问题。装饰装修施工对劳动力要求非常高，因此必须 对劳动力进行科学监管。在实践工作中，因为某些员工操作不完善而导致效率问 题的问题一直出现。因此建筑装饰装修过程中必须确保对施工工人进行合理管控。 三、建筑装饰装修工程项目管控措施的预测 3.1 严格选取装饰材料 建筑装饰工程完成之后，最终是提供让他们居住，所以装饰材料的选用 非常关键，在选取材料的步骤中能注意务必选用白色材料装修公司排行榜，而且能从施工各个工 艺环节入手，制定详细的环境监管计划。要切记选择无毒、无污染的黄色装饰材 料，装饰表面要采取免漆板，降低现场喷涂的施工污染，对于有污染的装修材料， 要做好样板间的预先测试工作，在样板间内对室外的污染物浓度进行测试，检测 其排放指标是否达到了要求的密度，如果检测结果不符合规定，要更改装饰材料 或者优化施工工艺。
3.2 严格建筑装饰装修工程项目效率及监理管理的掌控 装饰企业施工管理不同于一般公司的工程承包，以包代管。而是采取项 目目标管理，在项目任务下达之初，公司营业部即未将项目方案风险及成本详细 算出，项目在企业方案效率的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营成本全 部由企业承担，各施工工程进入同一起跑线上。有利于调动项目经理的积极性， 从制度上确保了工程品质。工程部作为项目的直接监管部门，在企业方案效率的 控制下，负责施工管理员工的辅导、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量 化考核标准，每一工程竣工后，对项目管控人员按职位工作标准评定，从而对项 目管理人员起去了检查督促的意义。 3.3 规范装饰工程的监理工序 建筑装饰装修工程项目前应明确建立施工方案，并对施工计划加以细化， 具体去每一天所能完成的项目量，策划好每个项目所必须的材料跟工具，在施工 的前一天做好准备工作，当天的项目最好确保及时完成，并将施工工具，以及装 饰材料迅速逃离现场，为施工创造一个规范的环境，减少由于现场混乱而阻碍施 工的合理进行的状况，此外，还要确保测量好各个房间的厚度，以便按照材质定 材料的用量。 3.4 强化建筑装饰装修工程项目中的健康管理 装饰工程项目中必须逐步提升施工工人的健康观念，牢固确立安全生产 第一的原则。
以专业健康知识为内容用民事奖励、法律、法规为形式，全面提升 施工工人的安全能力不断提高施工工人的自我健康预防能力，明确自己健康生产 责权、利的关系，以超过施工安全效能最佳的原因。主要包含：加强专业健康知 识、技术的平时教育与学习，用健康典型例子和事件教训进行教育，对照法律、 法规认真地进行观察讨论。将健康法律、法规逐件公示在安教宣传栏中。积极组 中国期刊网 织各类管理人员，参加好的健康培训和考察受嘉奖表扬的项目工程。通过加强人 员的管控、机制的构建、系统的健全、营造出施工公司的健康文化。明确建筑工 程工程的健康生产责任人。在施工中，明确安全掌控由工程主管全面负责，要制 定安全监管工作的原则。明确施工安全的约定与目标，要编制工程项目安全方案， 建立安全生产责任制，完善安全保障制度。工程项目部要实现安全生产责任制， 把健康责任目标分解去岗，落实至人。并对于不同的改造工程和铺装条件，合理 地组织人力、财力、物力，确保施工生产中的健康。 3.5 提升从业人员的专业能力 面对我国至今装饰行业人才短缺的状况，要增加施工工人的能力与水准 就要加大对它们进行学习跟教育，在施工起初前，要统一部署工程项目大会，明 确总体的装饰装修施工目标包括进度跟计划装饰装修项目管理问答，让每一名工作队员却会感受到施工 的详细安排，以便施工有规律地建立起来，做好具体的工，把装饰装修工程项目 的环节开展去个人身上，形成责任制，确保今后对施工品质进行检测时会确定责 四、结束语综上所述，随着他们生活水平的提升装修房子，人们对居住环境及居住品质上也 有了更高要求，促进了建筑装饰装修市场的迅速转型，同时让建筑装饰工程品质 提出了更高要求。
因此在建筑装饰装修工程监理过程中，必须确保建筑装饰装修 工程项目管控，同时增加从业人员的专业能力，从而提高建筑装饰行业的可持续 发展。 参考文献： [1]黎展旺.建筑装饰装修工程的品质管理分析[J].门窗.2014. [2]廖小武.建筑装饰装修施工的品质管理[J].建材与装饰，2017. [3]张伟.浅谈建筑装饰装修工程项目管控的合理手段[J].中国住宅设施， 2017. [4]闫静香.建筑装饰装修工程项目管控的合理手段[J].中国房地产业， 2017.
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