装修刚动工没多久，做完闭水试验，楼下邻居都提出“全部赔偿”

导读：要说装修中那个环节更重要，估计很多人都会选水电改造了。水电改造的重要性在于：它是属于隐蔽性工程，又决定着全屋水路电路的使用，一旦出现原因，返修麻烦损失惨重。所以无论是在材料选用上，还是工人师傅的施工工艺，我们又必须明确监督质量并迅速做好验收。

水电改造的步骤中，防水是相当重要的一个环节。在卫生间、厨房或屋顶必须选用到水的位置，都必须做好防水。

防水有很多讲究的，包括防水材料、防水施工次数及防火高度。防水的厚度厨房或屋顶通常是离地表30公分，卫生间的标准宽度是180公分或做到吊顶位置，如果墙的另一面是定制衣柜装饰公司，那么最好防水是做到顶。做好防水后需要作闭水试验，时间大约是48小时以上装修验防水楼下不配合，检测防水是否做好。

防水做好后作闭水试验，这或许是很正常的一件事。

但是今天有位同学，第一次做好防水后起初闭水试验，因为有一个地漏没有堵死，有水压进下管道，期间看到楼下有滴水现象。

为了保险起见，整个卫生间又所有重新做了一次防水。很奇怪的想法出现了，楼下邻居家卫生间顶部是干燥正常的，但是存水弯处有破损问题，证明防水是没有问题的，而是在存水弯处有问题。

存水弯是怎么呢？如果我们注意到卫生间装修前，会已经上面能显露这些粗大的下管道，这种就是P型存水弯接头，通常我们是封在地板上面并且进行包管处理。

像这种的存水弯卫生间共有三处，分别是水管管道弯头、沐浴区水管弯头以及洗手盆下水弯头。物业派人上门检查后怀疑是存水弯下的瓶盖没有拧好，开发商交楼终于有三年多时间，但是装修入住的人不多。楼下邻居正前面只有四户入住，且往上连续三层却没住人，所以之前也没有发现漏水问题。

拆下存水弯发现上面的垫圈没有放到正确的位置，有一部分卡在管道上，质量似乎也不怎么样新房装修，估计是垫圈老化后间隙变大。这样做闭水试验时间长一点就会发生漏水问题。按理说这个需要属于房屋建筑品质现象，由开发商负责，并由业主处理。

但是目前所有维修替换好后，楼下邻居提出所有赔偿她家的地板和龙骨，因为进水受损了她家的地板，咬定如果不装修就不会出现这种的想法。

大多数情况下，卫生间做好防水后，只要材料合作，工艺流程按标准规范来说，是不会出现漏水问题的。像这样由于开发商本身建筑品质现象，爆侃家居圈虽然需要确定三方责任，如果事实说明和同事装修关系不大或者没有关系的，应该由物业赔偿处理。

这里也提醒下你们，买房的之后也能记得验收一下，像地面开裂、水管电线连接处是否松动等装修验防水楼下不配合，另外就是水电建设项目，一定要严格遵循施工标准进行。

对于里面所说的那种情形，大家认为是谁的过错呢？该如何界定责任？欢迎留言争论！

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