天津融创融园交房验房超强攻略，内含详细收房验房流程！

最近小编接到消息找装修公司，12月底融创融园小区就要交房啦！为此小编特地给你们整理了一波对于融创融园的收房攻略，里面包括了具体的收房时间、收房地址或者也许存在收房的各类现象之类~

小区：天津 融创融园

地址：天津 东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 融创融园

预计交房时间：12月31日

主力户型：多层、小高层、高层交房93-167平3居-4居。

有过收房经验的网友却了解，交房当天那叫一个“兵荒马乱”；排号，办手续，交费，拿钥匙收房，一系列的步骤缺了什么材料，都会耽搁后期交房工作，那么，哪些是我们能密切关注的呢？

1、交房时间；2、必要材料；3、当天应交的费用

交房时间： 高层、小高层、多层部分完工，12月31日左右；详细日期随时升级，大家有收到交房通知单的欢迎随时升级补充哦~

费用收取：在价格方面，一般情形下包括房子费、剩余款项、取暖费、物业费、车位管理费、还有水电预存费等等，大家可以按照状况提前预测做好准备~

（1）一年物业费：物业费在 3.90元/平方米·月

（2）一年车位管理费

（3）预存水电费

资料确认：交房当天除了你们能带一大堆材料之后，开发商物业也能让网友提供一系列的材料证件，那么你们应该重点看什么数据呢？下面我让你们简要汇总一下，大家作个参考~

（1）查验开发商的《竣工验收备案表》、《房屋用地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否齐全？

（2）核实面积、合同及费用多退少补问题

确认售楼合同附图与现实能否一致，结构是否跟原设计图相同，房屋面积与协议签署面积是否存在分歧，若有差别要根据协议多退少补

（3）确认物业费、车位管理费、水电费等原因（具体内容在第二项重点现在有列出）

三、天津 融创融园 收房时能看房子的什么关键点？

办完收房手续拿到钥匙后（楼层钥匙、入户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等），下一步重点就是要房屋验收了，这只是你们各位尊重的疑问。一般新交付的房子，多少就会有点问题，空鼓、墙地面平整度、门窗密闭性等。这些现象有的可以忽视，但有的弊端，比如大面积空鼓，对房子品质，还有咱们后期装修都有影响，这个在验收的之后一定要物业进行修复；所以验房这个过程，大家一定要重视~

针对天津 融创融园 这个社区，建议你们在收房的之后能重点留意以下几个问题~

→ 房屋户型（也就是一些几乎情况的，如向阳性等是否依照状况）

→ 门窗（是否有磨损、密闭性、开关是否顺畅）

→ 墙墙体检测（平整度、空鼓、裂痕、垂直度）

→ 水电（强弱电箱检测，各电位测量，厨卫下水是否通畅）

→ 同时和物业核对买卖协议上标明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量或许相符

鉴于房屋验收工程大量装修公司排名前十强，建议各居民找专业的考核人员进行验房；各方面检测又没有问题之后，就可以签字验收了~

上面是小编汇总的收房验房的专业流程，大家可以收藏起来

我们还为你们打算了【小区公益验房】和【验房专家讲座】，文章的后面能有小编的红包二维码已装修好的房子怎样验房收楼，亲们可以添加小编好友，加群申请跟免费学习起来~~

关于天津 融创融园 的房产质量原因、物业服务问题、小区环境原因、户型Bug问题之类信息不断更新中~~~~~~~

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也欢迎这个小区的伙伴们在文章后面留言，大家一起交流讨论哦~

收完房之外咱们下一步要考量的就是装修方面的弊端了，不同的户型的有各自的特点，后期咱们装修的之后，也能利用设计“扬长避短”~~咱们群上至今在交房之前给你们安排户型解析，小编会邀请人士团，给你们重点的进行户型分析，方案建议，方便咱们后期装修~

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