房屋装修决算书

合同，招投标文件，己方的标书，施工图，竣工图，签证单，工程联系单，竣工报告和复核程序

需要附施工协议、竣工图纸、设计更改及签证等。

工程项目建成决算书是由发展单位编制的体现工程项目实际造价和融资效果的程序，是建成验收文件的重要构成个别。包括：从筹划去落成开工全过程的所有实际成本，即建筑工程费用、安装工程费用、设备软件、器具购置成本和项目发展任何款项包括预备费和融资方向调整税总额费用等。

合同，招投标文件，己方的标书，施工图，竣工图，签证单，工程联系单，竣工报告和复核程序

决算内容就是装修改造的内容。也就是包含全部建设的工程。如果是套用定额进行预算，则有一些能套用定额子目。这必须懂预算的人进行核算才行。希望我的回答要给去你

对原预算书终项目的界定。在原预算书的项目造价中，由于这些问题，如实际项目量的增减、材料费用的浮动等经常让原预算出现变动装饰装修工程竣工结算，在项目竣工之后，双方要一同商议，在预算中对增减项目加以确认。

对工程量的认定。在项目施工过程中，往往能为了一些用户造成新的看法或其他的一些问题导致项目设计变更，这可能能产生施工的更改，增加工作量，由此可能导致价格里的变更，所以在预算中能对实际项目量进行确定。

对材料的质跟量的界定。在家庭装修的过程中，有许多原因能产生经济补偿，如主要装修材料由其他材料代用、材料的总量出现变化、材料品质或许按规定购买等，这些又必须列入工程的预算中，以便对成本进行调整。

如果能专业的建筑装饰工程结算书范例的话，造价通，上面查找建筑装饰工程结算书范例装饰装修工程竣工结算，应该如何找到，我今天作造价查询材料费用也时不时在用。希望可帮助你！

好像觉得没多大大的差别。

结算应该是作为项目某一个部分的最后计算，如投资方对施工单位、投资方对系统供应厂商等等。

而决算应该是作为投资方对本整体项目的最终得、完全的清算。

因此，我觉得就是：决算=各类结算的总体累加

每个月百分之六十，做完百分之九十前十名装修公司，验收合格百分之百。

决算书能细细认真的写，做到周密不漏。 相关附件下载

你的难题不过具体,大家能够回来。我举例：以房地产工程为例：第一步、结算在作决算之前先应作结算，也就是计算某项项目、单体等的结算价，如土建工程、水电项目、电梯等设施安装工程、智能化工程、小区马路管网等市政项目、景观工程等。再以土建工程有例：1、收集资料。主要是做好竣工图，整理好联系单和签证单，仔细研究协议和协议书。2、工程量计算（包括增减项目），根据协议和定额规定计算项目量。3、进行套价（清单项目套价前应分类别工程取费）,做好材料差价计算，清单的或许按协议，套用合同清单单价。4、清单项目判断方法费和其他收费。5、按要求取费，清单项目没有此项。6、按要求计税金，清单项目在计税金前必须先取规费。7、合计所有项目总价，得出单体工程的水电结算总价。8、有的项目需进行损失，例好赔偿问题，计算索退还造价。二、决算与施工的项目决算是以工程结算为根据，而且所谓的预算是投资与效率的判断，是房地产公司估算投资收益和成本的根据。1、与施工方依据是项目结算，在此基本上要判断施工方所领用的甲供材，施工方所用的水电费等相关成本。还有是做好索赔与反追讨。索赔如施工方拖延工期，质量不合格，所提供的资料让业主难以进行审批等。反索赔是对于施工方所要求的赔偿，按特征跟依照进行不损失或降低索赔。现在不少房地产与施工单位却不按要求，将此项例入了项目结算。2、主要是成本核算。要判断整个工程项目的全部融资与成本。如后期经费：设计费（规划设计费、扩初设计费施工图设计费等）、期间费（招标代理、可行性报告、监理费用等）、三通一平费、专业咨询费、物业移交费等等。还要计算政府开支：如墙改基金、施工图审查费、商品房网络服务费、产权交易费面积测绘等等。当然需要判断房地产人员成本、银行存款收益等等。最后全部成本加上就是本项目的投资（不包含税）。计算全部产权房产所售出的单价得出总收入。两者相扣的税费进行征税，最后将总收入减总融资减支出后得出利息。当然项目预算大致是财务上进行的，所于金融术语，学工民建的用不里，学项目造价和建筑会计的才用得里。你所要求的首要是项目预算，所以对结算方面我也是一点而过。我也是作了一个粗答，如能细答，请将原因看到些上，以方面大家详细回答。

工程决算书是你的项目开启后，由审价单位或卖方确认的最后结算说明，类似项目经费书一样，是项目的所有造价。并借此开具的。

地板42元/平方 =849*42=356居众元天棚36元/平方 =36*600=21600元

装潢工程工程预决算书的顺序1般以下：直接费——其他直接费——管理费——其他取费——计划成本其中直接费的顺序1般是：勘查费用-土建改造工项-墙体和墙壁形成工项（砖砌体、轻钢龙骨石膏板隔断和地板）-墙墙体1般装潢工项（例如家具粘贴、铺木地板）-门窗改造和预制构件-水暖电卫工程-精装修工程-装潢配套项目（例如部分服装、铺地毯跟小品）等

您好！我这边有些类似的资料，但不知能否起去参考意义，先发过去你想想吧，有问题请立即联系。

工程预算书是由承包方编制，如果承包方将某个单位项目都分包给了其它有资质的施工单位，也可以提出分包单位编制，再由承包方按图号、专业汇总打包，报业主审核。

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后住宅共同部位、共用装置和物业管理区域公共设备的修理、更新跟改造的经费，不得挪作他用。按要求，业主个人不可申请使用。只有经居民管理委员会同意并取得市民房产行政管理部门（有的地方似乎是任何部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审查手续到选定银行存入维修基金。虽然居民在房产时退还了买房款3%的别墅共用部位、共用设施系统维修基金，但多数居民对住房维修基金知之甚少。房屋维修基金怎么用？修订过的《物业管理条例》规定，维修基金是用来对“房屋共用部位、共用设施系统”维修的。通俗地说，除了自己房子内的，都是共用部位。但并不是任何维修却会使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造项目”才能使用维修基金。一般来说，主要硬件的替换属于中修，小修的成本以及在物业费内，不能使用维修基金。因此，一般的房屋破损属小修，应包括在物业费里，维修基金属维修。附：⑴业主委员会（或其受托的物业管理单位）受理居民报修，落实有资质的整修单位。修缮单位编制维修计划和项目经费书。⑵业主委员会在收到维修计划跟工程经费书后，征得相关业主或业主（代表）大会批准，并对已建成维修基金或维修基金支付不足的房主，筹足维修基金。⑶业主委员会（或其委托的物业管理单位）持业主或居民（代表）大会利用的决议材料、修缮单位审批书、工程经费书向省住房维修基金监管中心申请使用申报手续。⑷管理中心受理后在7个工作日内初审完毕，并在维修基金支用申请书上签署意见。⑸业主委员会（或其委托的物业管理单位）与重建单位签署维修项目协议后，管理中心按申报军费的30%划拨维修备用金。⑹维修项目结束，由物业委员会初步验收后，委托有许可的中介机构或房管部门按有关规定组织质量检验评定。⑺工程决策要接受相关业主的监管或依据相关业主的规定接受具有特定许可的中介组织的税务。⑻业主委员会（或其委托的物业管理单位）向维修基金监管中心递交项目预算书、竣工验收单、或有许可的中介组织的审计报告。经审查利用后,凭结算、费用扣除清册等申请核销手续。⑼业主委员会(或其委托的物业管理单位)对维修经费按户结算、分摊并给予分布。如果有更多难题，可以点击ID咨询。

1、在建工程竣工后,一般建设方要与承建方进行款项结算,一方开具收款收据（建筑）,同时交付房产；另一方验收后按承诺的款项余额工程款.凭付款凭证将在建工程项目进入固定资产.如果是税收余额单位，还必须核价部门进行审查广州装修公司，并出示审核报告。 2、承建方是建筑营业税的纳税义务人,要按工程款项按3%的营业税税率计算征收营业税,同时按实缴营业税税额计算征收城建税和教育费附加,并开具建筑业. 3、目前，税务部门对建筑业管理相对明确，在承建方要求财政部门办理建筑业时，可能应同时缴纳印花税、营业税、城建税、教育费附加以及附征所得税。 4、细节里需要考量包工不包料和包工包料状况，以及进一步确认纳税计税依据等原因。

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