公共装修合同样本
有同学问找法网小编，为什么在装修时能签订装修合同，装修合同签订的初衷自然是为了确定责任。同时装修合同是家装质量的约束凭证，也是导致家装纠纷保证书，是物业维护本身合法权益的凭证。下面，找法网小编就来带你们想想公共装修合同样本。
公共装修合同样本：
发包方：___ __（以下简称“甲方”）
承包方：____ _（以下俗称“乙方”）
为保护双方的权益，根据现行的刑法、法规和罚则，结合本项目的详细情形，签订本协议，并依照执行。
第一章 合同背景
第一条 施工地点紧邻昆明市西山区广福路世纪半岛v期。苹果谷bb户型2幢1单元202-1402号房，（以下俗称“该房屋”）该房屋建成验收合格装修竣工后要仃保修合同吗，并未交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工，使住房安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉快。
第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的公司法人，通过近期一次公司年检，具有经改造行政职员机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的规定。乙方不具备营业资格或特定许可的，甲方有权终止本协议，乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚乙方损失。
第四条 本协议签署前，乙方应向卖方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章 施工内容
第五条 该住宅属钢筋混水泥围墙结构，房型为2房2厅1厨1卫，建筑总占地为83平方米；施工的是其中的2房2厅1厨1卫，施工面积为69平方米。详见作为本协议附件（一）的《房型图》。
第六条 施工内容跟步骤说明如下：
（一）厅：地面部分：地面找平、制作电视柜，墙面部分：刷墙漆、制作电视背景墙、制作餐厅红酒架，天棚部分：周边吊顶、安装窗帘、筒灯、射灯、灯带，门窗部分：拆掉客厅第一道落地窗，在机身阳台上加装铝合金窗户、玻璃。
（二）房：地面部分：地面找平，墙面部分：刷墙漆、安装木柱储衣柜2组，天棚部分：床头、床位吊顶、安装灯饰、筒灯、射灯、灯带，门窗部分：拆掉客厅第一道落地窗，在机身阳台上加装铝合金窗户、玻璃。
（三）厨：地面部分：做隔热、贴地板砖、制作厨具橱柜、洗拖把池，墙面部分：贴磁砖，天棚部分：吊顶、安装灯具。
（四）卫：地面部分：做隔热、贴地板砖、蹲坑、洗面台清远装修公司，墙面部分：贴瓷砖、淋浴，天棚部分：吊顶、安装照明、浴霸。
（五）其他：地面部分：贴地板砖，墙面部分：贴瓷砖，天棚部分：制作隔板储物柜，其他：鞋柜。前款没有说明的，依成为本协议附件（二）的《装修施工图》确定。
第四章 材料、设备和价款
第七条 施工使用的材料跟系统见对于本协议附件（三）的《主要材料报价单》、作为本协议附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见对于本协议附件（五）的《人工费报价单》。
第八条 该住宅总项目人工费为14000.00元（大写：一万肆仟元）此价格现在包含垃圾清运费、设计费、管理费、税金。
前款所述的14000.00元（大写：一万肆仟元）限于人工费、垃圾清运费、管理费，不包括材料费。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托费用评估部门检测，价格监测部门的检测结论，双方必须接受。
第九条甲方提供的材料、设备，应当及时送到现场，乙方应申请复核手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面方式向甲方提出，甲方仍声称使用，造成负担的，由卖方承担责任。甲方供应的材料、设备到达现场，经乙方验收后出现破损的，乙方应当退还。
第十条甲方提供的材料跟系统，均应用于本项目；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因造成甲方提供的材料跟系统缺失或被替换的，乙方应按短缺材料和系统的价款或材料跟系统被替换前后差价的10倍赔偿甲方。
第五章 付款方式
第十一条工程款按下列方法支付：
（一）本协议签署后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的项目款；
（二）完成50%的工程量之以后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的项目款；
（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总对价25%的项目款。
（四）竣工验收合格一年后或双方承诺的保修期满，甲方支付相当于总对价5%的项目款。
甲方支付项目款，乙方的业务员或施工工人追讨的，视为乙方收取。
第十二条因更改施工内容出现总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。
第十三条双方总额往来，均须出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。
第十四条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的质保基金。竣工验收合格后一年内没有发生项目效率现象的，甲方应将保修基金缴纳收取乙方。
第六章 结算
第十五条工程完工，甲方验收后对价款有异议的，可以提出不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向卖方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行检测的，核价期至获得评估报告之日届满。
甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价钱作为判断总对价的根据，按照评定结果结算总对价，乙方应当同意。
第七章 工程进度
第十六条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日开工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）
工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
第八章 施工
第十七条乙方指派_____为项目驻工地代表，负责本协议的履行，包括按照规定组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事项。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。
乙方更换驻工地代表的，应当书面告知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的情形应该认同。
第十八条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本项目转包给其他第三方。
第十九条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政职员部门建立的其它标准、质量评估考核标准跟双方的承诺。
第二十条施工期间，甲方及其代表有权在到场查看、了解、检查施工状况，乙方应当配合；但卖方不得因此阻碍乙方施工。
第二十一条乙方应当依照项目发展强制性标准跟其它技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工计划跟步骤说明完成项目，确保工程品质，不得偷工减料。
第二十二条施工期间，甲方修改设计思路并相应地变更施工计划、增减施工内容的，应在更改的工程施工前告知买方，乙方应当按照甲方的规定施工。
甲方变更、增减施工工程的，应当与卖方签订成为本协议附件（六）的《工程项目变更单》。
因甲方变更工种项目导致竣工日期和工程总价款变化的，按本协议的要求处理。
第二十三条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构架，不得擅自折、改供暧、燃气管道，或实行任何阻碍建筑构造，危害使用健康跟高于住宅原设计标准的行为。
甲方要求实行前款规定准许的情形，乙方可以放弃，但必须提供修改意见。
第二十四条乙方应当遵循施工安全操作规程，采取必要的健康防护和消防措施，保证作业工人安全，避免甲方房屋跟其它财产的代价。
乙方违反前款规定，造成负担的，应当赔偿。
第二十五条施工中，不得侵占公共空间装修竣工后要仃保修合同吗，不得损害公共部位的设备。乙方违反前款的要求，引起相邻纠纷和与物业公司及其他第三方的争议的，应当负责处置，造成甲方损失的，应当退还。
第二十六条施工现场出现的水、电、煤气、电话等公用事业费用由卖方承担，但日年均总值达到以下限额的，超过的个别由买方承担：水费10元/日，电费10元/日，煤气费0元/日，电话费0元/日。
前款所述施工现场每日产生的各项公用事业费为施工之后该项费用的总值与施工天数的差值，以公用事业企业的收款通知或发票为判定费用的根据。
第九章 验收
第二十七条隐蔽工程完毕后，乙方应在完毕前三日书面告知买方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与考核。甲方不能按时验收的，应当告知乙方另行安排时间。
甲方无法按时验收，可能造成乙方延误工期的，乙方可以组织工人验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后提出复验的，乙方应当按规定申请复验，复验合格的，复验、返工费用由卖方承担，工期予以顺延。
第二十八条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面告知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计协议承诺和特定的质量标准组织考核，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本协议附件（七）的《工程质量验收单》和成为本协议附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出示作为本协议附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在要求的时间内不能组织验收的，应当立即告知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。
第二十九条 乙方因施工质量原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，甲方将根据法律机制处理，乙方必须配合。
第十章 保修
第三十条工程保修期三年。有保温要求的卧室、卫生间和墙壁面的防开裂为三年。保修期自建成验收合格之日起计算。
第十一章违约责任
第三十一条甲方违反本协议第七章第十六条规定，每逾期1日，应按欠款1日向卖方支付100元至500元违约金。
第三十二条乙方违反本协议第七章第十六条规定，每逾期1日，应按欠款1日向乙方支付100元至500元违约金。但因卖方的理由或经甲方书面告知的更改施工工程等问题而延长工期的除外。
第三十三条本协议生效后，任何一方提出解除协议的，经结算已完成的项目款装修 公司，提出解除协议的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本协议解除。
第十二章 其他
第三十四条双方因履行本协议出现分歧，协商不成的，选择下面第两种途径解决：
（一）向劳动仲裁委员会申请仲裁；
（二）向人民法院起诉。
第三十五条本协议正本一式四份，甲乙双方各执两份。
甲 方：_____
乙方：_____
身份证号码：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
地 址：_____
地址：_____
电 话：____
电 话：_____
邮 编：_____
邮编：_____
日 期：_____年_____月_____日
日 期：_____年_____月_____日
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