办公室装修保修期是多少？

建设项目质量保修政策是指发展项目在申请开工验收手续后，在要求的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等问题导致的品质缺陷，应当由监理承包单位负责修理、返工或更改，由责任单位负责索赔损失。建设项目实施品质保修政策是制定发展项目效率责任的重要举措。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的要求大致有下列几方面内容。

1.建设项目承包单位在向发展单位报送竣工验收报告时，应当向发展单位报送质量保修书。质量保修书中需要确定发展项目的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围跟正常使用条件下的最低保修期限为：

1)基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程装修竣工保修期，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；

2)屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；

3)供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；

4)电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设项目的保修期，自建成验收合格之日起计算。因选用不当或者第三方造成的品质缺陷，以及不可抗力造成的品质缺陷装饰装修，不属于刑法条例的保修范围。

2.建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

对在保修期限内跟保修范围内出现的品质现象，一般要先由发展单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量现象的缘由，确定维修计划，由施工单位负责检修。但当想法较明显复杂时，不管是怎么原因导致的，只要是在保修范围内长沙装修公司，均先由施工单位履行保修义务装修竣工保修期，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由品质缺陷的责任方推卸。

你看他们协议里要求的是几年保修期！

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