装修竣工后能仃保修合同吗_装修公司的保修合同封面_发光字安装保修合同

进行项目装修的之后，需要确保及时按量完成工期的约定，因此必须签署相应的项目装修合同，这样便为项目装修提供了保证。以下是由出国留学网小编为你们整理的“工程装修合同书范本简单”，仅供参考，欢迎各位阅读。

甲方：__________________（以下简称甲方）

乙方：__________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协调达成协议如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积______平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

三、工程造价

工程造价以监理图纸、甲方的选用要求及设计提出为根据；

工程造价为：______元。（以卖方认定的均价为准装修竣工后要仃保修合同吗，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

五、质量规定

按行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及相关部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

3、工程完工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的______%.

4、乙方剩余项目款作为质保金______内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涵盖的电气设备、管道系统、给排水总泵位置要负责明确；施工场地能平整。

2、乙方：向卖方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊状况或不可抗力造成不能施工的，工期可延期；如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证方式”由卖方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

3、工程量出现变动时，按竣工后项目审计的工程量估算为准。

4、如卖方或买方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。

5、其它未尽事宜由双方协调应对。

6、合同一式______份，双方盖章生效，各持______份，并赋予同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：______年______月______日

发包人：__________________

承包人：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的要求，结合家庭户型装饰装修工程监理的作用，双方在公平、自愿、协商一致的基础里，就发包人的家庭户型装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：___________________。

1.2工程内容及方法___________________。

1.3工程承包模式：双方商定采取以下第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

（3）承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1.5合同款项：本协议项目造价为（大写）____________元。

第二条工程监理

若本项目实施工程施工，发包人与监理公司予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等告知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第______种类型提供：

（1）发包人自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份家庭装修，发包人、承包人各一份；

（2）发包人委托承包人设计监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。

第四条发包人义务

4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点；

4.2提供施工之后的水源、电源；

4.3负责协商施工队与邻居两者的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的审查手续；

4.5施工之后发包人仍需个别使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与项目效率跟施工进度的监管，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准，按期保质完成项目；

5.2严格执行有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家私和装饰，保证居室内里、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，签定书面变更合同，同时调整相关项目成本及工期。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运至施工现场前公告承包人，双方共同验收并申请交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备装修公司哪个好，承包人应在材料运至监理现场前告知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对下面因素导致竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延期：______。

（1）工程量差异跟设计更改；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期延后的其它状况。

8.2因发包人未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后；因发包人提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付项目款，合同工期相应延期。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因承包人原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由承包人承担，工期不延期。

第九条质量标准

双方承诺本项目施工质量标准：_______________________。

施工过程中双方对项目效率产生分歧，由______部门对项目质量给予认证，经认证项目质量不符合合同承诺的标准，认证过程花费的相关成本由承包人承担；经认证项目效率符合协议承诺的标准，认证过程花费的相关成本由发包人承担。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对项目质量进行验收：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

承包人应提早两天通知发包人进行考核，阶段验收合格后要提交项目验收单。

2工程完工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织考核，填写项目验收单在工程款付清后，办理移交手续。

3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条工程款支付手段

1双方约定按下列第______种方法支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按承诺直接向承包人支付项目款：_________________________。第一次开工前三日支付______元；第二次工程进度过半支付______元；第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指：___________________________。

（2）其他支付形式：_________________________。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出项目结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方要提交项目结算单并盖章，发包人应在签字时向承包人结清工程款项。

11.3工程款全部退还后，承包人应向发包人开具正式统一票据。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的其他一方因已履行协议承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生负担的均由责任方承担责任，并处罚给他们产生的经济损失。

12.2未申请复核手续，发包人提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付项目款的，每拖延一天向他们垫付违约金____元。

12.5由于承包人原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，承包人负责维修，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因导致工期拖延，每延误一天向他们垫付违约金____元。

第十三条合同纠纷的应对手段

本协议在履行过程中出现的纠纷，由当事人双方协调应对；也能由有关部门调解；协商或和解不成的，按下列第______种方法解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体要求

1因项目施工而形成的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运至指定的地点装修竣工后要仃保修合同吗，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此价格不在工程价款内）

2施工之后，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责调试交付使用。

3施工之后，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

第十五条其他承诺事项：____________________________。

第十六条附则

1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后中止。

2本合同签署后项目不得转包。

3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

4合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。

发包人（签字）__________________

承包人（盖章）__________________

日期：______年______月______日

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章、遵循平等、自愿、公平和宽容信用的方针，经双方友好协商一致、签订本协议，以供双方依照执行

一、工程名称：

工程地点：__________________

工程内容：__________________

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