房屋装修合同范本与原则

房屋装修合同是装修单位与装修公司签订的就发包方的房子的装修事项而签订的合同。室内装修合同书在履行的过程中常发生“质量”问题争议，因此，在协议中遭遇质量条款进行详细的叙述，以免争议的发生。接下来小编就带大家一起来看看房屋装修合同的要点。

房屋装修合同要点

1、双方当事人的姓名、联系地址、电话

2、装修工程的地点、面积和施工工程

3、承揽方式

4、费用及借贷方式、期限和费用

5、施工依据和建成、质量验收标准

6、装修工程期限和违约责任

7、装饰材料的保管及负担的索赔责任

房屋装修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。

3、施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：包工包料

5、工程开工日期：

6、工程竣工日期：

工程总天数：

第二条：工程款项

工程价款（金额大写） 元，详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量规定

1、工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。

2、工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本房屋装修大包竣工合同，应另签署补充协议。

4、质量检测监督部门：市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程施工惠州装修公司，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。

3、甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对项目开工验收后结算。向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡房屋装修大包竣工合同，详见本协议附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。

3、甲方未按本协议要求年限预付工程款项的前十强家装公司，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。

第六条：本协议未尽事宜双方协调应对。

第七条：本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

第八条：本协议自签署之日起生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

签约日期：

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）