装修项目合作协议书

装修是一件非常重要的想法，做好项目，需要双方签好合同，这样能够保证装修项目的品质，确保双方的权益。下面是由回国留学网小编为你们整理的“装修项目合作合同书”，仅供参考，欢迎各位阅读。

甲方(发包方):_______________电话:_________

单位名称:________________________________

乙方(承包方):_______________电话:_________

法定代表人:____________联系人:___________

身份证号码:______________________________

第一条、工程概况

1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1、3:家庭户型装饰装修项目的价位，根据行业竞争、优质优价的要素，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭户型装饰装修项目价格单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。

1、4工程承包模式:双方商定实行以下第_________种类型。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部承包料，甲方提供个别材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表，附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

1、5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条、施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第_________种类型提供:

2、1甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修项目设计图纸);

2、2甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修项目设计图纸)，设计费由卖方支付(此价格不在项目价款内);

3、3施工图纸双方盖章后生效。

第三条、甲方权利义务

3、1开工前提供施工期间的水源、电源，并表明使用注意事项;

3、2参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收;

3、3项目所在的业主管理部门所收施工押金及各项物业监管成本，由卖方收取(出入证除外)，乙方协助提供物业监管所需的相关材料;

3、4房屋装饰装修所造成的丢弃物不得乱倒乱放，甲方应当依照物业监管单位、房屋所在地民众委员会以及单位住房管理部门要求的地点、方式、时间放置，并按有关要求清运;

3、5因进行家庭户型装饰装修而导致相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等，如属乙方的责任，由卖方找被买方负责修复和补偿。

第四条、乙方权利义务

4、1施工中明确执行国家<住宅装饰装修项目监理规范>，保证项目效率，按期完成项目;

4、2安承接家庭户型装饰装修项目的单位和个人，应当实行必要的健康防护和消防措施，保障作业工人和相邻居民的安全;

4、3保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内上、下管道的畅通;

4、4家庭户型装饰装修所产生的各类废弃物，应当依照有关部门选定的位置、方式和时间进行放置及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道放弃因装饰装修居室而形成的丢弃物及其它物件;

4、5乙方设计师负责对卖方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签署后，乙方执行项目施工的代表人，关于项目的相关事项均应与卖方联系，以保证工程

4、6乙方自行采购以及向卖方推荐选用不具备国家标准的装饰装修材料，造成空气排放超标的，造成伤亡的，依法承担违约责任;

4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

4、8乙方施工应具备有关完善要求，不得偷工减料、粗制滥造;

4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物本身的健康;

第五条、材料的提供

5、1由甲方提供的材料、设备，其尺寸、质量应具备设计提出(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应及时将材料、设备运到施工现场并告知乙方，双方共同验收并申请交接手续;若卖方未及时提供材料或材料的尺寸、质量不具备设计提出，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由甲方承担;

5、2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收;若卖方所供材料的产品、规格、质量与价格单不符，甲方有权反对使用，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由乙方承提;

5、3甲方确定材料产品、规格、型号或价格标准，由买方负责为乙方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至监理现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(依据实际状况确认);若施工过程中因材料品质现象导致的退换、换货，以及由此延误工期，均由卖方承担任;

5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由卖方购买并按时运到现场。

第六条、工期延误

6、1因甲方未按承诺完成其应负责的工作而阻碍工期的，工期延后;因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目效率的，返工费用由卖方承担，工期顺延;

6、2甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期;

6、3因乙方供材或施工等问题不能按期竣工的，工期不延期;因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。

第七条、质量标准

7、1乙方必须依照设计程序和国家现行的科技标准、规范进行施工。

7、2乙方所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准验收。

7、3凡因乙方原因导致的监理质量不合格的项目，乙方应在买方规定的时间内无偿返工，达到工程品质考核标准。返工后仍达不到的，由买方承担赔偿责任。由于买方原因达不到项目效率标准的，由卖方承担返工责任及经济成本。

第八条、工程验收和保修

8、1双方约定在施工过程中分下列三个时期对项目效率进行验收:

8、2水、电电缆，防水层及地板基层等隐蔽工程验收;

8、3油漆、面层地板施工前验收;

8、4竣工验收。乙方应提早___天通知乙方进行各阶段考核，各阶段验收合格后。若甲方接到通告后，未及时参与验收，乙方有权停工等待，由此给卖方造成的工期拖延及其他负担均由卖方承担;保修合格并缴交工程款项后，乙方向卖方缴交移交手续(见附件九:工程结算单)，并提交项目保修单(保修期为___年)(见附件十:工程保修单)。

8、5在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修项目的最低保修年限为___年，有防水要求的房间、卫生间和外地面的防渗漏为___年。保修期自住房室内装饰装修项目建成验收合格之日起计算。

第九条、工程款支付手段

9、1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总对价_________%的工程款。

注:甲方支付项目款，乙方的销售员或施工工人收取的，视为乙方收取。

9、2因更改施工内容引起总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。

9、3双方总额往来，均应出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。

第十条、违约责任

10、1合同签署后，合同任何一方要求终止协议或无论因何目的违约导致协议能够履行的，应立即告知另一方，经两人协调同意后，可申请撤回或延迟履行协议手续，违约方应向守约方支付项目造价_________%的违约金;若因而导致损失的，违约方应给予补偿。

10、4因而乙方原因，工程品质达不到双方承诺的品质标准，乙方负责维修，所需大修费用由卖方承担，工期不予延期。

10、5因为甲方或卖方原因导致工期拖延，每延误一日由责任方向他们支付项目总造价的___‰作为违约金。

第十一条、合同争议的应对手段

本协议在履行过程中发生的纠纷，由当事人两人协商解决;也可由有关部门调解;协调或和解不成的，按以下第____种方法解决:

1、提交________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法庭提起民事。

第十二条、几项具体规定

12、1因项目施工而形成的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此价格不在项目价款内)。

12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把装修竣工协议，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

12、3施工期间，承包人经常的工作时间为:周一____点___分至___点___分;今天___点___分至___点___分。

第十三条、附则

13、1本室内装修合同书样本签订后项目不得转包。

13、2甲、乙两人直接达成协议的，本合同一式___份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持___份。

13、4合同履行完后自动解除。

13、5本协议建立当事人自愿鉴证，以维护合同当事人的合法权益。

13、6合同附件为本协议的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。

甲方(签字):________________乙方(签字):______________

签订地点:_________________签订地点:________________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

委托方(甲方)：____________________

承接方(乙方)：____________________

工程项目：________________________

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议(包含本合同附件和全部补充协议)，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.工程开工日期：______年______月______日

5工程开工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条、工程价款

工程价款(总额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条、质量要求

1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件(三)《家庭装潢工程材料预算清单》。

2.工程验收标准，双方批准参照_____省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。

第四条、付款方式

1.合同一经签署，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半(_____年_____月_____日)装修竣工协议，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注：施工工费以及人工费)

甲方付清工程款项，，乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。

3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的_____%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序(打印件)交给乙方。

第五条、违约责任

合同生效后，在协议履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额的_____%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。

第六条、合同的更改和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的_____%交付违约金，并申请撤回合同手续。

2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本协议终止。

第七条、合同生效

1.本协议由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方及见证部门各执_____份。

甲方(业主)：_________________(签章)乙方：(签章)_________________

电话：_________________________电话：_________________________

签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日

发包单位：(以下简称甲方)________________________

承包单位：(以下简称乙方)________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修项目协议规定》及有关宪法、法规的条例，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的有关事宜，并运用本项目大致状态，双方签订如下合同，共同守约。

第一条、工程概况

1.1工程名称：________________________

地点：____________________________________

1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和项目预算书)

装饰内容以图纸和预算为根据，实际施工如有增减应遵照双方批准，并以书面方式给予证实，增减部分按实际核算。

1.3承包模式：经充分协调双方确认为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及项目经费书内容和承包模式。

双方确认协议额为__________元，金额大写___________(人民币).

设计费为____________元，金额大写____________(人民币).

1.5施工期限：根据国家发展装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇以下情形，工期相应延期。

1.6.1按施工准备要求，不能提供施工现场场地，电源线路无法断开，障碍物能够消除，影响进场施工。

1.6.2不属于强度范围内的重大设备更改，提供项目资料不准致使设计思路改变或源于施工只能进行而阻碍进度。

1.6.3在施工中如因断电、停水而阻碍正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人施工签证不立即而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不立即而阻碍施工。

1.6.6未按协议要求拨预收款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不可阻挡的原因，而耽误工期。

第二条、工程监理

若本项目实施工程施工，甲方与监理公司另行签署(项目监理合同)，并将施工项目师的姓名、单位、联系理念及施工项目师的职能等公告乙方。

第三条、甲方义务

3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协同工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对_________工程进行__________小时检查考核，合格后并签订意见装修公司家装，由买方保存对于竣工验收依据。

3.2不拆动原建筑承重构架，如需拆改原建筑的非承重构架或系统管道，负责到有关部门申请相应的许可手续。

3.3做好尽快供应工作，发现材料不足时需及时补充。

3.4参与项目效率和施工进度的代建负责项目开工验收。

第四条、乙方义务

4.1施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及品质标准，按期保质保量完成项目。

4.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境。

第五条、工程变更

工程项目或施工模式如需更改，双方协调一致，鉴定书面变更合同同时调相关项目成本及工期。

第六条、工程验收

6.1________工程：甲方需派技术负责人会同乙方对_________工程___小时进行检测，验收合格并签订意见，由卖方保存对于竣工验修根据。

6.2工程完工后：乙方应告知买方验收，甲方自接到验收通知后，___天内组织考核，填写验收单，逾期即视为该项目考核合格，在工程款付清后申请移交手续。

第七条、工程款交付方式

7.1第一次于协议签署之日，甲方支付协议金额的_______%，即_______元。

7.2第二次于项目进度的_______%时，甲方支付协议金额的________%，即______元。

7.3第三次于项目进度的_____%时，甲方支付协议金额的______%，即________元。

7.4工程验收合格后，由买方应向乙方提出项目结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后___日内如未有异议，即视为批准。双方核对工程结算清单哪个家装公司好，___日内退还余款。

第八条、违约责任

8.1合同双方当事人中的其他一方因未履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关制度要求，受到处罚或给他们产生经济负担的，均由责任方推卸责任，并处罚给他们产生的经济负担。

8.2未申请复核移交手续，甲方提前使用或允许动用工程成品而导致花费的，由甲方负责。

8.3因单方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济负担。

8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每拖延一天向卖方支付赔偿金________元。

8.5由于甲方原因，工期拖延，每延误一天向卖方支付赔偿金_____元。

8.6由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的品质标准，乙方负责维修工期不予延期。

8.7由于乙方原因，工期拖延，每延误一天向他们垫付赔偿金_____元。

第九条、保修

9.1本工程保修期为____年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的修理费用由甲方负责。

9.3人为破坏及外来原因，甲方指定或提供材料的品质问题，自然灾难和人力不可阻挡的诱因等问题导致的负担不在保修范围。

第十条、纠纷解决方法

本条款执行中如出现争议，双方可以提请经济协议仲裁委员会合议或直接向法庭提起申诉。

第十一条、其它项目详细要求

11.1因项目施工而形成的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到选定的地点，甲方负责垃圾清运费(此价格不在项目价内)

11.2工程完工决算以实际项目量估算为准。

11.3增减项目由双方协调，双方签证为根据。

第十二条、附则

12.1本协议经甲、乙双方签字后生效。

12.2甲、乙双方直接判定合同，本协议一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3本协议在项目开工验收和经费结清后自动解除。

12.4本协议取消当事人自愿签证方式，可将协议文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以维护合同双方当事人的合法权益。

12.5合同的其他附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修项目验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条、其它约定条款

发包单位：_________________(盖章)承包单位：____________(盖章)

地址：________________________地址：________________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签约地点：____________________签约地点：____________________

签约时间：____________________签约时间：____________________

甲方：(以下简称甲方)________________________________

乙方：(以下简称乙方)________________________________

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家发展部、省市建委对建筑装饰工程的有关条例，经双方协调达成协议如下：

第一条、工程概述及承包模式

1、工程名称：________________________________

2、工程地点：________________________________

3、工程承包模式：包工包料

4、工程概况：建筑占地_________平方米

第二条、工程装修内容

综合楼室外棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

第三条、工程造价

项目造价以监理图纸、甲方的选用要求及设计提出为根据;

工程造价为：￥____________元(以甲方认定的总价为准，工程量竣工后以审计为准)

第四条、工程期限

工程开工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

第五条、质量要求

按国家发展部市场标准_______《建筑装饰工程监理验收规范》规定，及省、市教委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因(竣工后甲方使用，人为产生的品质现象除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为_____年，终身维修。

第六条、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给卖方工程款总造价的_____%

2、工程进展一半时，甲方即付给卖方工程款总造价的_____%

3、工程完工验收合格后，甲方即付给卖方工程款总造价的_____%

4、乙方剩余项目款对于质保金内付清

第七条、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸;对装修项目所涵盖的配电设备、管道系统、给排水总阀位置应负责明确;施工场地要平整。

2、乙方：向卖方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

第八条、其它事宜

经甲乙双方商定作出如下协议：

1、工程如遇特殊状况或不可抗力导致不能施工的，工期可延期;如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证方式”由卖方现场负责人签字为准，并纳入竣工预算追加当中。(如本项目价格外的工程尚未出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方已认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效)

3、工程量出现变动时，按竣工后项目审计的工程量估算为准。

4、如卖方或买方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。

5、其它未尽事宜由双方协调应对。

6、合同一式_____份，双方盖章生效，各持____份，并赋予同等法律效力。

甲方单位名称：_____________(盖盖章)乙方单位名称：_____________(盖公章)

法人代表：________________________法人代表：________________________

委托代理人：______________________委托代理人：______________________

日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日

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