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如何在装修合同协议里面约定验收材料的事宜呢?

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责任编辑:居众装饰
竣工

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现在这些买房的00后、90后,由于工作问题没有时间自己装修新房,所以通常都是全包给装修公司,自己负责监管效率及项目进度。那么装修合同没有注明延迟竣工,与装修公司签订全包合同时必须注意哪些呢毕竟合同签订是很重要的一环装修合同没有注明延迟竣工,可以避免日后不必要的纠纷!下面就一起来看看。

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1、合同中需要写明装修的详细规定和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给那些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了理由。

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以上就是关于装修全包合同签署时留意事项的一些分享,另外,建议您在签合同的之后,尽量让图纸准备齐全,避免开工之后又进行各种方面的工作,出现不必要的麻烦。

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2、付款方式的确认,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成考核后付单项项目款的70%装修房子,在总体项目建成后付至总项目款的80%.出具审计报告或收款清单。付至总项目款的95%,剩余项目款5%于完工验收合格之日起五年返还质保金所以建议在签订合同时候,能让首付压去30%,中期交纳30%.中期款通常合同里约定的初期付款时间东莞装修公司,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多工程交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制造结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

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3、在协议中需要注明使用的装饰材料的详细品牌、规格及尺寸。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了廉价板等等。所以对所需的材料,如沥青、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线之类商品,均须列举明细表。确保项目总体效率跟正确安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间跟次数:一般的装修公司又将项目分给各个施工队来完成,质检人员跟监理是装饰公司对它们更重要的监管措施,他们到场巡视的时间间隔,对项目的品质尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也需要3-5天到场一次,看看现场施工结果跟自己的设计或许相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且能分清责任。如果属于施工或材料的品质现象,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方能协调处理。这些却一定要在合同中写明白。一般装饰公司对项目的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款,许多家庭装修的维权都是由不切实际的协议条款产生的。有的协议条约要求了在相关的项目价格之下根本达不到的施工效率,有的协议条约要求了在其他理由下又不其实做到的房间空气环境条款。比如曾有一位业主在协议的附加条约中提出“装修完工之后,请专业评估机构对室内环境进行评估,要求室内绝对环保”.但怎么是“绝对环保” 首先在概念里搞不清楚,更何况凡是装修过的房子经常不同程度存在必须的环境污染问题,任何人或其他企业又做不到“绝对环保”.因此,在进行协议认证时对这一规定通常不予支持。所以本人提议您,签协议的之后不要考虑这些在现今市场现实之制定不到的规定。因为如果这样做了,装饰公司因为签协议也答应了,今后还是少不了麻烦。




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