八万多套政策性住房建成验收
“再过1年半，我就可以住在新家。”看着2019年即将开启，90后小吴觉得离自己的“安居梦”又近了一步。切实保证和提高民生家庭装修，政策性住房发展是不可缺失的一环。记者从市住建委获悉，截至12月初，全市已发展筹集超过5万套政策性租赁住宅，建设筹集约6.7万套政策性产权住宅，并有超过8万套政策性住房建成验收。
小吴说的新家新竣工住房不宜装修，是他新近购买的共有产权住房——位于大兴区的国瑞·瑞福园，全装修的工程，销售单价29000元/平方米。“比来比到，选择共有产权住房，主要也是单价便宜、配套不错。”在小吴看来，总价和首付是年轻人购房面临的最大门槛。而他所买的88平方米、适宜未来一家三口居住的共有产权房，首付只要76.5万元，“属于攒攒就能凑得全的数。”
更何况，房子所在的楼栋离轨道瀛海站只有百米左右，离南海子公园也非常近，附近环境越来越好，这都是让他心动的缘由。“感觉住着很舒坦。”小吴就希望着交钥匙那一夜早点来，小两口能早早住进新婚房。
聚焦“七有”“五性”，补齐民生短板，积极推动保障房建设是其中一项重点工作。
实际上，本市政策性住房的“大家庭”中，已有共有产权住房、公租房、集体土地出租房屋等多种类型的住房。
集体土地出租房屋，也是近期来北京政策性住房中的新成员。位于丰台区高立庄、配齐家具家电、正在开展预租的泊寓，月收入2100元起。“北漂6年搬了8次家，几乎没有遇到过实惠又稳妥的房子。”在上海打工的年轻人小杨，刚到听了房，“在这里，大家可以看电视、读书、分享、交流，每天却有故事出现。”
同一区域、同等质量、价格低廉，因其是本市首批集体土地出租房之一，泊寓打开了一扇租赁的新大门。按照相关方案，自2017年至2021年，北京市计划在5年内供应1000公顷集体土地，用于发展集体土地出租房屋新竣工住房不宜装修，平均每天供地任务量约200公顷。仅2019年一年，全年未新落成发展集体土地出租房约3万套。
为促进制度性住房发展，本市目前首要采取多方参与、多主体发展的方式。一种是由县级、村集体经济组织自行筹资改建，一种是由集体经济组织以农地使用权作价入股、联营模式与国有企业合作发展，一种是集体经济组织以项目经营权出租的形式与社会资本合作开发。
市住建委披露的数据提示，截至12月初装修哪里好，全市已发展筹集政策性租赁住宅50186套（间），建设筹资政策性产权住宅66763套，竣工验收政策性住房80262套。（记者 赵莹莹）
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