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一、装修工程开工验收的流程1、竣工与验收的管控程序

工程项目处于开工与验收阶段装修工程竣工验收流程，是一相复杂而严谨的工作，项目监管文件依次进行，认真做好竣工与验收工作。

（1）竣工与验收准备是指项目投产建成与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实行，项目主管率先负责，要加强竣工收尾小组，搞好项目实体的检测，收集、汇总、整理完整的项目建成资料，扎扎实实做好工程开工与考核前的各项竣工收尾及管控基础工作。

（2）编制开工与验收方案，计划是行动的手册。项目经理部应认真编制开工与考核方案，并列入公司施工制造计划进行推进和监管。项目经理部按方案完工并经检查合格的工程项目要提交工程开工报告和项目建成报验单，提交工程施工机构签订意见。

（3）组织现场验收，首先由项目代建机构根据监理图样、施工及考核完善和质量检验标准、施工协议等对项目进行竣工预验收，提出工程开工与考核评定报告；然后由发包人对承包人提交的项目建成报告进行审定，组织有关单位进行正式竣工与验收。

（4）进行开工结算，工程完工结算要与建成与考核工作同步进行。工程开工与考核报告完成后，承包人应在要求的时间内向发包人递交项目核算报告及完整的结算资料。承发双方根据项目协议和工程更改等资料，最终确认项目价款。

（5）移交竣工资料，整理和移交竣工资料是工程项目建成与验收阶段必不可少切非常严谨的一项工作。承包人向发包人移交的项目建成资料要齐备、完整、准确，要具备国家城镇发展档案管理和基本建设项目（工程）档案资料管理和发展项目程序归档案梳理完善的有关规范。

（6）办理交工手续，工程未即将组织建成一验收，建设、设计、施工、监理和其它有关单位未在项目开工与验收报告上签认，工程开工结算办理，承包人应与发包人办理项目移交手续，签署工程质量质保书，撤离施工现场，正式终止现场管理责任。

2、竣工验收准备

竣工验收准备是加强对应的竣工组织、制定、落实工程开工收尾计划。

（1）建立相应的完工组织，项目处于尾声阶段，大量复杂的工作已经完成，但好有个别剩余工作必须努力处理。一般来说家装公司，这些遗留工作大多是零碎的、分散的、工程量不多的工作，往往不产生尊重，弄不好会妨碍到项目的进行；同时，临近项目开启，项目团体成员常常能有退缩的心理，也能阻碍去首尾工作的正常进行。项目主管是项目监管的总负责人。全面负责工程项目建成与考核前的各项收尾工作，加强工程开工与考核前的组织与监管是项目主管要尽的几乎职责。为此，项目主管能亲自挂帅组建竣工收尾班子，成员以及技术负责人、生产负责人、质量负责人、材料负责人等多方面的员工，要严格分工，责任去人，做到因事设岗、以岗定律、以责考核、限期完成任务，收尾工程竣工要有验证手续，形成健全的守卫工作机制。

（2）指定、落实工程开工收尾计划，项目主管应按照工作方法、项目进展状况及施工现场的详细理由，负责编制、落实有鉴于要的完工收尾计划，并列入统一的施工制造计划进行监管，以即将方案制定并成为工程监管层和作业层职位业绩考核的根据之一。竣工收尾计划的内容能正确而逐步，应以及尾声项目的施工状况跟竣工资料梳理，两个别内容缺以不可。竣工收尾计划应严格各项工作内容的起止时、负责班组及员工。项目总监和科技负责人要让方案的内容逐级开展，全面交底，一定要保证完工收尾计划的构建和可行。

二、装饰装修工程监理注意事项有什么？1、公共区域保护

进场首先将公共区域地表清扫整洁，用影像记录入场前的地板破损情况，然后铺一层珍珠棉再附一层彩条布最好铺一层九厘板。墙面用条纹布遮住1.2米高，突出脸部与电梯墙面重点用木板隔离，注意地板与墙体岬角要吊顶遮盖地面十公分，避免泥沙进入导致路面瓷片划痕。

2、文明施工用语

在公共可视墙面张贴公司标识及温欣警示。如：尊敬的***因施工给您增添很多不便请您多多谅解等等…及文明施工用语。

3、室内地板

未清理的清洗后铺一层珍珠棉再铺一层彩条布装修工程竣工验收流程，可将清理的成品柜放在已作保护的地面下，和施工面临界的全部装备能全封闭防护，对未入住居民的昂贵大型物件应重点防护。

4、卫生间拆除的卫浴（座便.洗手盆）

必须将拆除的部件连同主体一起包装并及时安置。由于空间宽敞，所以卫生间施工尽量用小型电动器具，避免对其他衣物导致损坏。

5、门与门套的防护：

入户门是管理房间施工的一道屏障别墅装修公司，因不能拆卸并且能进行较好的防护，每天施工时用木版构件将就会碰撞部位小心保护。室内房间应该更换的一定要安排专业工人将板门拆卸起来，并对门窗及衬垫进行包装防护，横向接近平行靠立墙体，门套附膜后用木版构件捆绑防护。注意调试玻璃的门与施工面临界的应用木头挡住防护。铝合金门可以更换起来摆放在窗户里对铝合金下槛附膜后用木版构件保护，防止砂浆抹面污染，立框用胶布粘贴防护。

6、卫生间防水

在局部拆除卫生间地面的之后能对路面防水层重点防护，卫生间地面清理最好不要使用电动机械器具，因不好控制很容易造成其他物品的损害，也常常对防水层产生深度破损。

7、墙面油漆防护

与施工部位相临的墙体应用纸以及其他材料作1.2米防护，避免被清理机械喷出的污渍和泥土沙浆污染，施工时注意石块撞击对地面产生危害。

8、地面石材

拆除施工时，一定要将泥土沙浆层彻底清除干净露出原墙面砼层，一边拆一边打扫，这样可以对路面隐蔽施工的管道.线管及时看到并进行防护，最好在清理前对隐蔽的管道.线管作好定位并在墙体画线警示。

9、水.电的使用与管理：

进入现场首先应严格水管的总泵跟电池总开关的位置，使用电动器具应用三插有保护地线的插头，室内电路是区域调节的，最好将清理部位的电路空气开关打开，避免拆出时毁坏电源线发生触电事件。施工现场上下班要控制阀门总泵和电池总开关，避免出现渗漏和过载爆炸。

三、装饰装修工程以及怎么

1、土建建设：首先对地面进行清理，然后在规划做好线槽以及底盒等等。

2、水电隐蔽工程：把卧室上的强弱电用分管埋好，然后又用钢丝进行穿线处理。

3、木、瓦、泥作工程：按照谁脏谁先下的方法进行施工，而且仍需要按照从下向前的铺装方式。比如安装灯具，吊顶等等。

4、安装工程：主要对家居、卫浴电器、开关等的安装

5、清洁：对居室做好清洁之后又告知业主进行验收。

以上就是找法网小编为您整理的最新装修工程开工验收的步骤的相关内容。综上，装修工程开工验收的流程以及编制开工与考核方案进行建成结算、移交竣工资料，最好要加强对应的竣工组织。如果您也有其它的法律原因，欢迎咨询我们的找法网律师，我们将竭诚为您服务。

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