房屋建筑工程竣工初验备案流程图(可编辑)doc下载
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序号事件输入条件部门对口人员时间年限输出结果备注建筑工程竣工验收会议⑴完成项目设计跟合同承诺的各项内容。⑵形成清晰的科技档案、施工监管资料。⑶形成一房一验的相关记录。⑷施工单位对项目效率进行检测确定工程品质符合有关法律、法规和项目发展强制性标准依照设计程序及协议规定后要求工程开工报告（经项目总监和监理单位有关负责人审核盖章）。⑸与项目效率监督员工交流确定考核时间、地点及复核专家组名单。竣工验收会议开启后重建单位构建项目建成验收报告主要包含项目概述建设单位执行基本建设程序情况对项目勘察、设计、施工、监理等方面的评价项目建成验收时间、程序、内容和组织方式项目建成验收意见等内容。勘察和设计的出具质量检测报告施工出具的项目品质检测报告（统称质监部门相应监督员出具质量监管报告。建设单位组织学者组考核勘察、设计、施工、监理、质监等单位跟任何有关方面的专家个工作日前将验收的时间、地点及考核组名单书面告知项目质量监管机构⑴工程开工验收意见（单位项目建成验收会议纪要）⑵工程开工验收意见需专家签字⑴建设单位资料以及事件输入条件部门对口人员时间年限输出结果备注绿化验收、申请报告一份、建设工程规划勘设红线图复印件一份、建筑工程有关计划程序一份、建设工程计划设计图、扩初设计图及拟定各一份、市园文局对该工程绿化指标的审查意见一份、：的绿化竣工图（须由建设单位确认方有效）三份、绿地面积明细表、苗木明细表各二份、反映绿地现状的照片若干张、绿化铺装单位及测绘单位许可证件复印件一份、有许可测绘单位对建成绿化的测绘成果（实测图、测绘成果及电子文件）份、其他资料。
冯宏绿化验收审核意见书园文局绿化处位于龙井路＃浙江医院附近序号事件输入条件部门对口人员时间年限输出结果备注卫生、杭州市卫生局城管验收杭州市城管办交警大队杭州市交警支队个工作日（绿色通道个工作日）序号事件输入条件部门对口人员时间年限输出结果备注人防验收人防项目专项考核报告、结建人防项目专项考核申报表、人民防空工程设计审查意见、民用建筑缴纳防空地下室建设费核定单（复印件）、设计变更、技术工法会议纪要、结建人防项目隐蔽工程监理记录、施工单位向发展单位出具的质量保修书（结建人防项目保修范围、保修年限、保修责任等）、人防防护设施合格证（复印件）、工程定位资料（复印件）、结建人防项目竣工图（含总平面图、建施、结施、风、水、电人防部分全套竣工图另附赠人防建筑平面图A图副张）杭州市序号事件输入条件部门对口人员时间年限输出结果备注附件：住宅区配套公建确认材料台账（市建委召开配套会议所要材料）、住宅区配套公建确认会议清单、住宅区建设工程基本状况表、合同确定分项意见书（城管办、街道）、公建移交清单、建设项目建成规划复核合格证、建设工程规划许可证、房产测绘成果（该成果由市房管局出具后要去区房管局备案）、工程开工验收备案表（市建委）、涉及配套公建项目的测绘成果报告、方案设计、扩初设计的复函、经核准确认的设计总平面图、住宅及配套设备工程改造协议书、标准地名门牌使用证（市地名办）、标准地名核准程序（市地名办）、数字电视工程协议（华数公司）、电信网络发展协议（电信公司）、社区配套用房移交协议（街道）、自行车库移交协议（物业）、信报箱购买收据（邮政局）、环卫设施验收表（区城管办）、排水许可证（市城管办）、通水许可证（自来水企业）、燃气通气证明（燃气公司）附表一归档编号：资料名称:总张数：其中：原件张复印件张编制单位:工程名称：建筑预制构件竣工档案移交书规划许可证号：施工许可证号：工程项目名称：单位工程名称：监理单位：（盖章）接收单位：(盖章)移交单位：（盖章）移交人：接收人：移交日期：接收日期：杭州市建设项目建成档案专项考核申报表杭州市城建档案管理处（馆）：下列项目（共个单位工程）竣工档案经我单位另行验收指出符合要求报请进行项目建成档案专项考核。
建设单位（盖章）年月日工程名称规划许可证号施工许可证号单位项目名称、、、、、、、、、、、、、、、工程档案专项考核应该具有的理由：完成状态、已完成改造项目设计跟合同承诺的各项内容、已具有规划、公安消防、环保等职责部门的考核意见、建设、勘察、设计、施工、监理等单位未按要求收集跟整理本单位产生的项目档案并未由发展单位汇总质量符合国家标准、全部程序材料经改造（监理）单位审核并具备规定档案总共数量该工程项目建成档案共卷其中：文字卷图纸卷相片张录象盒磁盘张。监理单位对档案的初审意见：（盖章）年月日建设单位对档案的初审意见：（盖章）年月日备注：此表由改造单位提交杭州市建设项目建成档案自检表检查单位（盖章）：工程项目单位工程（项）工程协议内容单位检查状态、工程程序的归档范围符合规定（详见移交清单）、工程程序为原件、工程文件的内容及深度符合国家有关技术规范、标准和细则、工程程序的内容真正、准确与项目实际相符合、工程程序用于耐久性强的书写材料、工程程序字迹清楚图样清晰图表整洁签字签章手续完善、工程程序中文字材料幅面规格为A幅面图纸为国家标准图幅、工程开工图是新蓝图计算机出图完整、所有竣工图均加盖竣工章、利用施工图改绘的完工图设置遵循国家要求、档案整理具备国家标准该项目建成档案文件经我单位另行验收认为几乎齐全、真实符合有关规定报请建设单位进行项目建成档案专项考核。
工程技术负责人：档案员：档案上岗证编号：或工程经理理工程师：档案员：档案上岗证编号：填报日期：年月日备注：此表由建设单位、勘测单位、设计单位、施工单位、监理单位各提交一份由建设单位汇总交城建档案馆。归档编号归档程序原件（张数）复印件（张数）备注工程准备阶段文件一、立项程序*项目建议书及审核意见、前期工作通知书*可行性研究报告（含附件）及审查意见*关于立项有关的会议纪要、领导发言程序*调查资料及工程检测研究材料、专家建议二、建设土地、征地、拆迁文件*用地呈报表、用地许可证、用地批复书等步骤程序材料*划拨、出让建设土地文件（划拨决定书、出让协议及步骤程序材料）*建设用地规划许可证、附件及附图、国有土地使用证（复印件）*拆迁安置程序（意见、协议、方案等）三、勘察、测绘、设计文件*工程、水文地质勘察报告*宗（征）地检测、灰线报验材料（含定位、±检测）*方案、初步设计、技术设计及审查意见*有关行政助理部门（消防、人防、环保、环评、交通、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准程序或获得的有关协议*施工图审查程序及审核意见四、合同*施工分包协议*监理委托合同*其他项目协议五、开工备案程序*建设工程入选年度方案的报送、批复文件或年度方案工程表*建设工程规划许可证、附件及附图*投资许可证、审计证明、防空、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等说明、质（安）监受理单*建设项目监理许可证交建委六、建设、施工、监理机构及负责人*建设、施工、监理机构及负责人名单监理程序一、监理规划*监理规划*监理实行新政*二、监理月报中的有关质量原因*三、监理会议纪要中的有关质量原因四、进度控制*工程竣工完工暂停令及审批表五、质量控制*监理通知书、质量事件报告及处置意见六、造价控制*工程完工决算审查意见书七、合同与其它事宜管理*工程延迟报告及审查*合同注销、争议、违约报告及处置意见*监理工作总结施工文件（A座）开、竣工报告施工现场品质管控检查记录一、土建（建筑与构造）工程工程检测定位记录、建筑物沉降分析检测记录图纸会审设计更改及商讨记录项目效率事故及事件调查处置资料新材料、新工艺施工记录节能、保温测试记录、预制构件、预拌混、地基与基础分部资料施工实验报告及见证检验报告（如：抗压、抗折试验报告等）隐蔽工程验收记录施工记录（如：混凝土施工日记、技术审查记录、基础验槽等）地基基础检验及抽样监测资料地下室防水效果检测记录后面构造验收记录单独立卷的子分部施工资料(如：桩基等子分部)、主体构架分部资料施工实验报告及见证检验报告（同“”）建筑物垂直度、标高、全高检测记录隐蔽工程验收记录施工记录（如：混凝土施工日记、技术审查记录等）主体构造检验及抽样检查资料中间结构验收记录单独立卷的子分部施工资料（如：钢结构等子分部）、建筑装饰装修分部资料监理试验报告及见证检验报告（门窗、干挂、抗拔）有保温要求的路面排水试验记录隐蔽工程验收记录抽气（风）道检查记录门窗及内窗气密性、水密性、耐水压检查报告施工记录（如：混凝土施工日记、技术审查记录等）单独立卷的子分部施工资料（如：幕墙等子分部）、建筑外墙分部资料施工实验报告及见证检验报告屋面淋水试验记录隐蔽工程验收记录施工记录（如：混凝土施工日记、技术审查记录等）单独立卷的子分部施工资料二、安装工程图纸会审设计更改及接洽记录（按分部整理）、建筑给排水及采暖分部资料材料、配件出厂合格证件及进场检（试）验报告管道、设备效率实验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录设备基础考核记录软件清理、灌水、通水、通球试验记录施工记录暖气阀门、散热器压力试验卫生用品满水试验记录、建筑电气分部资料材料、设备出厂合格证件及进场检（试）验报告系统校准记录接地、绝缘导线检测记录隐蔽工程验收记录施工记录通电、照明全负荷实验记录大型照明牢固性试验记录线路、插座、开关接线检查记录、通风与冰箱分部资料材料、设备出厂合格证件及进场检（试）验报告制冷、空调水管线强度实验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录基础考核记录制冷系统运转调试记录通风、空调设备安装记录施工记录（如：风管、风口、风机配件加装记录等）通风、空调设备试运行记录功率、温度检测记录洁净室洁净度测试记录、电梯分部资料系统出厂合格证件及开箱检测记录隐蔽工程验收记录基础验收记录施工记录接地、绝缘导线检测记录负荷实验、安全装置检查记录电梯运行记录电梯安全设备检查报告劳动、技术监督部门考核报告、建筑智能化分部资料材料、设备出厂合格证件技术程序及进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录系统功能检测及配件安装记录软件科技、操作跟维护手册、培训记录施工记录软件测试报告及运转记录设备电池及接地检查报告、单独归档的子分部施工资料（如：消防工程）三、室外项目室内安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路景观园林等）施工程序四、施工验收文件单位（子单位）工程质量开工验收记录、控制资料审核记录、安全和用途检验资料审查及大致功能抽查记录、观感质量检测记录（G表、、、）、分部（子分部）工程质量验收记录竣工图、综合图*总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）*竖向布置图*室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括能源、电讯、电视软件等）管网综合图、室外专业图*室外管路（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）*室外环境（道路、绿化、建筑、小品、水景、照明）*室外消防、专业竣工图构造竣工图建筑竣工图装修（装饰）工程竣工图电气工程（智能化工程）竣工图给排水工程（消防工程）竣工图采暖通风风机工程开工图燃气项目建成图完工验收文件*工程简介一、工程开工总结*交建委二、竣工初验记录*竣工验收备案表交建委*政府职责部门各专项考核认可文件（规划、消防、环保、卫生、人防、交警、绿化等）及消防、环保、室内环境监测报告、自来水、防雷等检查文件其中：规划、消防、环保部门考核程序交建委三、财务程序*决算文件（含审计、审价）▲四、声像、缩微、电子档案*工程截图*录音、录像材料*缩微品、光盘、磁盘附表二建设单位项目建成验收报告单位工程名称建筑面积结构类别层数施工单位名称勘察单位名称设计单位名称施工单位名称施工许可证号完工日期年月日工程造价各方主体质量考核的推断施工单位勘查单位设计单位施工单位建成验收时间年月日工程概况：竣工验收的内容：参与本项目发展的勘探、设计、施工总承包、监理、电梯调试等单位又要明确履行协议相关承诺严厉执行现行国家和地方司法、法规、工程改造强制性标准条文经验收小组审阅本项目发展的参加各方的项目档案资料齐全、有效实体项目品质合格、工程的各项使用用途试验合格满足设计跟完善的规定。
竣工验收标准：本项目建成验收严格选用《建筑工程施工质量验收统一标准》等（版）《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行国家和地方司法、法规、工程建设强制性标准条文、设计监理图纸、会审纪要、设计变更联系单以及本项目的监理合同相关承诺。建设单位项目建成验收报告发展单位执行基本建设程序状态：本项目按国家相关要求进行立项、取得规划许可证、在交易中心进行施工和代建的公开招投标、核发中标通知书、并办理施工许可证、开工前进行报监审批工作本项目于年月日开工年月日竣工整个过程遵循基本建设程序要求。工程开工验收意见：本项目具备国家跟地方现行宪法、法规、建设项目强制性标准条文、规范规定遵循施工图设计程序和协议规定项目品质保障资料齐全、有效。本项目品质等级为：合格。工程开工验收结论：本项目品质符合国家质量标准同意投入使用。竣工验收员工签字验收组职位姓名工作单位技术职称单位职位考核组干部副组长验收组组员建设单位工程负责人：（签名）建设单位盖章建设单位法定代表人：（签名）年月日注：建设单位对经建成验收的项目品质逐步负责说明杭州市建筑工程质量健康监管总站：消防、环保专项考核工作加紧推进过程中弱电智能建筑由后续专业监理单位施工、调试对于甩项处理对本项目的首要选用功能无阻碍以上内容在整个工程投产使用前完成。
特此说明。附表三附：、工程改造项目发展单位诚信评议卡日期：年月日编号：建设工程改造地点施工协议价施工许可证号监理单位企业地址联系人联系热线建设单位公司地点联系人联系热线施工单位评议意见评议项目评议意见评议说明是否按要求签订协议项目承包是否按要求承租分包项目是否列入总承包管理是否按施工许可证的审批范围组织施工是否按协议承诺支付项目款或许存在任何不诚实行为诚信综合评判施工总承包单位（盖章）：法定代表人(签章)：备注：评议意见能分为是、否及不知道总评意见可以分为好、较好、一般、较差、差等五等并在评议说明一栏写明具体状况评议说明内容很多能另附本表需附项目款余额发票及施工协议复印件本表签字确定后一式一份上交市建委市场处同时提交该表Word电子文件软盘。附表四项目款余额证明工程公司已按协议承诺支付项目款。（单位全称）公司(公章)年月日附表五房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对（工程名称）签定项目品质保修书。一、工程品质保修范畴和内容承包人在品质保修期内根据有关法律、法规、规章的管控要求跟双方承诺承担本项目质量保修责任。
质量保修范畴以及地基基础项目、主体构架工程外墙防水项目、有隔热要求的卫生间、房间跟墙壁面的防渗漏供热与供冷设备电力电缆、给排水管道、设备调试和装修工程及其双方承诺的其它项目。具体保修的内容双方承诺如下：。二、质量保修期双方按照《建设工程质量管理条例》及有关规定承诺本项目的品质保修期如下:、地基基础项目和主体构架工程为设计程序要求的该项目有效选用年限、屋面保温项目、有防火要求的卫生间、房间跟墙壁面的防渗漏为年、装修工程为年、电气阀门、给排水管道、设备安装工程为年、供热与供冷设备为个采暖期、供冷期、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年、其他项目保修年限约定如下质量保修期自项目建成验收合格之日起计算。三、质量保修责任、属于保修范畴、内容的工程承包人应当在接到保修通知之日起天外派人保修。承包人不在约定年限内派人保修的发包人可以委托别人维修。、发生紧急救援事件的承包人在接到事故通告后应该及时赶到事故现场抢修。、对于涉及构造安全的品质原因应该根据《房屋建筑工程质量保修办法》的要求及时向当地发展行政职员部门报告实行安全管控机制由原设计单位以及具备特定资质等级的设计单位要求保修计划承包人实施保修。
、质量保修完成后由发包人组织复核。四、保修价格保修收费由产生品质缺失的责任方分担。五、其他两人承诺的其它项目品质保修事宜：。本项目品质保修书由监理合同发包人、承包人双方在开工验收前共同商讨对于施工协议附件其有效期限至保修到期。发包人(公章)：承包人(公章)法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日附表六建筑工程消防验收申请表报送单位：（盖章）申报日期：浙江省公安厅消防局制建设单位联系人工程名称电话建筑地址使用性质批准文号土建情况建筑构造耐火极限建筑面积M高度层数防火间距消防车道防火分区面积登高面情况防烟分区面积消防控制室位置消防控制室面积最多一层人数人疏散宽度疏散楼梯（出口）数量个消防电梯数量最大安全疏散距离M消防电梯速度防火门型号数量生产工厂电线井、管道井封堵情况防火卷帘危险品储存工艺步骤初验意见单位初步考核意见及负责人签名设计单位设计单位检测意见：经检查确认。本项目未按标准或消防部门的审查意见施工完工质量符合条例规定。负责人签名：单位公章：年月日施工单位监理单位整改意见：本单位承包的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。负责人签名：单位公章：年月日初验意见单位初步考核意见及负责人签名监理单位监理单位检测意见：经检查确认。
本工程未按标准或消防部门的审查意见施工完工质量符合条例规定。负责人签名：单位公章：年月日建设单位建设单位核查意见：本单位承揽的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。负责人签名：单位公章：年月日土建验收情况考核意见公安消防监督机构经办人签名参加考核有关单位负责人签名消防设备房间内消防火栓系统进水管数量根室内消防用水量LS进水管直径MM室外消防用水量LS消防储温度M室外消火栓管径MM室内消火栓间距M室内消火栓数量个露天消火栓间距户外消火栓数量个灭火立管直径MM配套消防卷盘个灭火喷头型号扬程M功率KW流量LS数量台制造厂商设备类别、喷水灭火、喷雾水灭火、喷雾水冷却消防设备手动喷水灭火系统冲洗类型、干式、湿式、预作用、开式系统修改部位系统保护长度M产品名称规格制造厂商产量喷洒头报警控制阀水流指示器压力开关温度水罐水泵接合器水泵稳压泵设计流量电机类型流量扬程功率设计压力供水泵总用水量稳压泵火灾自动报警设备平台模式、区域报警、集中报警、控制中心报警设置部位产品名称规格制造厂商产量集中报警器区域报警器感烟探测器感温控测器应急广播自动界面和其它消防设备液体灭火系统品牌名称产品规格制造厂商产量分配泵远程重启设备协同开启装置自动启动组件紧急刹车储罐升每瓶其他灭火器材设备设定部位系统名称平台特点设备部署模式用量或总量工作压力生产厂商泡沫灭火设备、系统特点、氟蛋白、高倍倍、中、低倍数、固定、半固定、移动公斤工作压力、、干粉灭火设备、磷酸二氮苯、碳酸氢钠、碳配氢钠、尿素、半自动、自动、手动公斤供给效率、蒸汽灭火设备、全充满半固定、全充满固定、固定供应密度、灭火器配置验收火灾配置场所分类核实、A类、B类、C类危险等级确认、严重危险、中危险、轻危险选择种类清水酸碱干粉化学发泡二氧化碳其它数量消防设备事故自动报警软件手动报警按钮间距供电等级消防用电线路维护方式用电总负荷备用电池状况消防用电总负荷应用调节功能数实用控制功能数缺什么控制功能应急照明与安全撤离诱导系统防烟排烟设备两侧防烟楼梯间殿宇及合用前室走廊过道自然排烟口位置方式自然排烟口面积、自然排烟、机械排烟、通风兼排烟、正压送风M产品名称规格制造厂商产量防烟阀排烟阀送风量排空调机械防烟送风机Mh机械排烟排烟量Mh其他通风风机组件情况气体灭火、卤代烷、二氧化碳、氮气、其它设备模式、全充满、局部运用保护面积m修改部位产品名称品牌机型生产厂商产量喷头瓶头泵手动消防系统工程项目安装状况调试人员自动喷水灭火系统防烟排烟系统火灾自动报警设备（含联动平台）其他灭火设备进口产品检测状况核查意见单位初步考核意见及负责人签名设计单位设计单位检测意见：经检查确认。
本工程未按标准或消防部门的审查意见施工完工质量符合条例规定。负责人签名：单位公章：年月日施工单位监理单位整改意见：本单位承包的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。负责人签名：单位公章：年月日建设单位建设单位核查意见：本单位承揽的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。负责人签名：单位公章：年月日自动消防系统工程验收意见公安消防监督机构经办人签名参加考核有关单位负责人签名建筑外部装作工程装修部位装修面积m装修材料阻燃保护措施顶棚装修材料外墙装修材料地面装修材料柜子屏风材料固定电器装饰织物其他装修材料其他用品配件状况核查意见单位初步考核意见及负责人签名设计单位设计单位检测意见：经检查确认。本项目未按标准或消防部门的审查意见施工完工质量符合条例规定。负责人签名：单位公章：年月日施工单位监理单位整改意见：本单位承包的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。负责人签名：单位公章：年月日建设单位建设单位核查意见：本单位承揽的项目未按设计规定施工完工经核查符合条例质量提出。法定代表人、法人单位签名：年月日建筑内部装修工程考核状况验收意见公安消防监督机构经办人签名参加考核有关单位负责人签名备注消防产品工厂确定清单火灾自动报警设备品牌名称规格制造厂商数量集中报警器区域报警器感烟探测器感温控制器应急广播手动报警按钮厂家签名盖章：年月日火灾自动报警设备品牌名称规格制造厂商数量喷淋头报警控制阀水流指示器压力开关温度水罐水泵接合器喷淋泵消防泵稳压泵厂家签名签章：年月日防排烟设备品牌名称规格制造厂商产量防烟阀排烟阀送风量排空调厂家签名盖章：年月日防排烟风管厂家签名签章：年月日其它灭火设备平台名称规格制造厂商产量泡沫灭火设备干粉灭火系统厂家签名签章：年月日防排烟设备品牌名称规格制造厂商产量风管风管保温材料厂家签名签章：年月日防火阀厂家签名签章：年月日杭州市园林绿化工程施工单位质量开工报告单位项目名称绿化占地M建筑面积M结构特点、层数施工单位名称施工单位住址施工单位邮编联系热线质量验收意见：项目主管：年月日施工公司盖章企业质量负责人：（质量总监）年月日企业科技负责人：（总工程师）年月日企业法人代表：年月日附表七人民防空单元项目登记表（防空地下室）工程名称项目类别防护等级工程编号坐标工程地址项目结构地下层数竣工年月坐标建设单位设计单位施工单位坐标建筑面积M用途战时内部系统项目种类总数备注坐标有效长度M通风设备防爆波活门扇临战封堵情况备注掩蔽面积M自动放气阀座只构造底板MM平时过滤吸收器个侧墙MM油网除尘器只底板MM脚踏电动机组台防护单元个数防爆单元个数轴流式风机台转换项目数口部轴流式风机台主体手动密闭阀个外部系统通风其它套给排水给排水设备防爆波阀只电力手摇泵只出入口部情况战时出入口个数防密门密闭门口部类型其他水泵`只其中室外口人防水箱只连通口清洗阀只备用口防爆地漏只室外口其他只平常出入口电气设备音响呼叫按键只合计通风信号灯箱只维护管理状况通风信号控制箱只人防独立配电箱只其它只
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）