装饰装修工程监理承包合同

装饰装修工程监理承包协议 发包人（甲方） ：威海昀卓酒店管理有限公司 承包人（乙方） ： 深圳市南利装饰工程有限公司南京 分公司 承包人资质等级： 合同编号： 装饰总承包壹级 装饰装修工程监理承包协议 发包人（甲方）：（全称）威海昀卓酒店管理有限公司 承包人（乙方）：（全称） 深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司 依照《中华人猛国合同法》 、 《中华人猛国招标投标法》及其它有关 规定，捉等、自愿、公平、诚实信用的原宰乙双方就本装饰装修工程施 工的分包与承包事宜经协商一致，签订本协议。 1 工程概? 工程名称：威海昀卓酒店装饰工程 1.2 工程地点：威海工业新区管委?.3 工程内容：一区细木工窗帘盒、包电缆及壁? 承包范围：一区细木工窗帘盒、包电缆及壁? 承包形式：固定价格，乙方包工、包材料 1.6 工程结构：酷构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积26806.7平米。 2 工程质量 2.1 本项目品质要超过国家、专业的质量检验标准、设计标准唤约定的 其他标准。 2.2 室内环境约定标准： 《猫筑工程室内环境污染控制规范》 （ GB 50325-2001） 。 2.3 施工效率验收标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2001) 以及相配套的相关项目品质验收规范、标准。

3 工期 3.1 总工期：60日（为日历工期，不比如元旦休假日） 。 3.2 开工日期： 2012 年 2月 3.3 竣工日期： 2012 年 4 月 9 7 日。 日。 3.4 延期竣工：乙方不能按期开工的，应提早2日以口头方式告知甲方，如 甲方2日内未啄，视为同意逾期开工别墅装修，具体开工日期将予以约定。如甲 方不答应推迟开工的，在不延期；如医原矣期开工的，应找方 同意，由此产生的松甲方承担，并对应顺延工期。 3.5 暂停施工（停工） ：甲方应墙停止施工的，应在24小时内辖提 稠意见，乙方须及时维护未交房工程。如乙方无法及时提稠意见的，乙 方可继续施工，由此产生的松甲方承担。乙方须扦的，甲方要在12小时 内遭到矗甲方无法及时茨装修工程竣工决算书，乙方能自行复工。 3.6 工期延期 3.6.1 发生下述情楷工期延期，乙方不承担院 （1）甲方无法按协议承诺提供开工棠。 （2）工程量寓设计变更的。 （3）甲方已足额验收隐蔽项目的。 （4）甲方已足额供应协议承诺由乙方提供的材料跟系统。 （5）由于非乙方原耶停电累计48小时以上不能施工的。 （6）甲方已足额支付项目款的。 （7）医唤代表坚持错晤而造成工期延危 （8）不可抗力和其它非乙方原疑停工的。

3.6.2 吃上情楷 乙方须尽快以口头方式告知乙方。医原衣 工期延维由甲方承担袁工期不延期。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的苔是采用可行的新技施，任何依照工艺标准、偷 工又行为不得揍前竣工的方式。如果甲方须前竣工，双方要签署提 前竣工协议，且甲方须在2日内批准买方修订的进度方案及新技施，并为赶 工提供必要的蹋 3.7.2 提前竣工协议要包括下列内容： （1）提前的时间。 （2）乙方采取的技施。 （3）甲方为加强新技施提供的蹋 （4）实行新技施阅费用。 4 设计 4.1 设计图纸及技漱的提供形式 由乙方提供施工必须的设计图纸。竣工鹤方提供一份竣工图纸。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方须屈设计时，应在该分部活工程监理3日前通知甲方。 乙方须及时停止对涉及个别的施工及准备活动。 4.2.2 已完项目设计变更导致丙方返工的爽由乙方承担。 4.2.3设计更改要由乙方代表申请洽商确认手续， 乙方须更改施工进度方案， 送乙方同意，同时丹程价款。 4.2.4涉及设计更改的，设计图纸提供方应让滁设计图纸及材料样品， 以综及施工根据。 5 工程价款 5.1 本项目价款： 以中标价为准,执行综合价格。

如果有灶目无法执行综合价格部分,执行 2003年 《山东省建筑工程消耗量定额》 ，按照53元/定额工日取费,48元/定额工日 找差。材料价篙双方确定的市场价腑有资质的煽门伞2%。 （详见盒标通知书） 5.2 本 工 程 价 款 约 计 ： 人 贰拾伍 ， ? 250000.00 元， 包含乙方为本项目和开展本工程施工姿员的保险费和为完利润项目所采 取的措施费。 具体总量以竣工惊准。 竣工结算舍束哼正式开票付款。 5.3 本项目价款可在展示情亢 （1）甲方确定的项目量裕 （2）甲方确定的设计更改惶洽商。 （3）符合“3.6.1”约定的其它工期延期坍一的。 （4）双方约定的其它喳。 5.4 工程尾款支付 5.4.1工程首付款 5.4.1.1 乙方须在完成所有隐蔽项目航提供相关品质验收合嘎迹嗬矸饺峡桑追较街Ц豆こ套芗 45% 的首付款，首付款姜 112500.00元别墅装修公司，胶 壹拾壹酮伍佰 元整。支付时间为项目初期验收 合腹ぷ凇＜追轿窗丛级ㄖЦ妒赘犊畹模曳娇墒槊嫱ㄖ追剑缂追 在接到通知汗ぷ谌圆荒苤Ц叮曳娇稍萃Ｊ┕ぁ 5.4.1.2 工程初期的标准是：隐蔽项目所有完成装修工程竣工决算书，经施工方验收合?.4.1.3 工程首付款的筹措应以及接洽款项（如设计变更、工程量匀） 。 5.4.1.4 乙方擅自监理批准超称图自行阅工程量和医原夜ぴ墓こ塘坎挥杓屏俊 5.4.1.5 经甲方口头答应并糜期付款日期鹤方可延期付款；甲方延 期付款要计算自确定推迟5日恒的应对项目款本息（按同期银行贷款利率计 算） 。 5.4.2 工程竣工验收合钙交丙方使用，乙方辖提供施工质量证明

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