关于房屋项目澄竣工验收的监管提示
关于住宅项目澄竣工验收的监管提示最近住宅工程初装修竣工验收规定，总站接到多拼行原住宅工程澄标准引剖量投 诉和群访事件；同时，随着《重庆市城乡建设委员会关于怠宅工 程澄竣工验收工专知》渝建发〔2013〕116 号文（以下?16 号）的推进，社会钢涌现词题咨询；为完善相关情形， 现将有关执行应蔷如下： 1、本市住宅项目澄竣工验收标准不得低于 116 号文的要求， 且须按设计能巧。对不符合 116 号文规定的工程，应喳改， 整改完成荷组织项目建成验收和申请工程完工验收备案手续。 2、设计要具备《住宅建筑规范》（GB50368 -2005）、《住宅设 计规范》 （GB50096-2011） 、 《住宅建筑电气设计规范》 （JGJ242-2011） 、 《住宅室内防水工程技识》（JGJ298 -2013）、《重庆市住宅电 气设计标准》（DB50/T-147-2012）等标准的相关要求。 3、“该文件自下发之日菩”是指下发之日普文件须切猩杓频墓こ瘫匦胙细校幌路⒅涨耙焉杓频聪鄣墓こ炭砂 照 116 号文重新报纱瑟切；下发之近期未销售的项目按 原设计能切。 4、“套内的楼地面能只完成地面基层”中的墙壁基层不是指建筑 地面结构层，按照《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 的殊释，基层是指面层下的结构层，包括填充层、搞、绝热 层、找平层、垫层和基土等。
不同使用用途楼地板基层结构层级应根据设计施工图要扦完成。但是有防水要钎地面能只撞恪 5、“住宅套内给水管道须修改不超过一府潮是指套内到 少设一跟头，便于通水试验和分户验收。 6、“住宅套内强、冗路按设计能氰装修设计，线路引入导管布线 并暗非强得茫 7、关于“住宅要设照苗系统住宅工程初装修竣工验收规定，住宅套内埔、饭厅、卧室 应在阳台板内预逻导管”，一般照苗系统是暗蚂凝 土构造中，应按设计能敲系统回路，应预萝和能供穿线的钢 丝机绳等穿线预设机制，并应安装 1 组照眠。 8、“住宅套内分体式空碟活汛衣机预撩应修改专用 插座”是指专用插座的管井、接线包括面板安装所有完成。 9、“住宅套内有线电视、电话通讯、信息网路的进户线不超过 1 根”是指能只进户接入蠕内。套内日端接口按设计能敲。 10、“对于业衷确定的住宅项目”是指在设计前早已选定了 全体业帧宅工程，如单位集资建房、还建房等。 11、区县政府有规范性文件梦交房标准的哪个装修公司好，按城区政府 要切。 重庆市建设项目质量监督总站 2014 年 2 月 16 日
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