渝建发[2010]126号住宅初装修竣工验收
一、除实施精装饰装修外的房屋项目均须根据226号文件规定执行初 装饰竣工验收要求（以下简称初装饰住宅项目）。其中，给排水、电气、 智能化安装工程设计标准不得低于《住宅建筑规范》的规定；给水管道须 设置至餐厅、厕浴间及生活阳台，暗敷管道要在项目建成验收前做好标识； 厨房和生活阳台应设置排水支管，采用同层排水设备的厕浴间可在主管三 通处预留接口；户内要按每位房间的用途更改特定的电力设备和智能化系 统线路。 二、初装饰住宅项目发展单位在向设计单位委托项目设计任务时住宅工程初装修竣工验收规定装修公司十强，应 一并明确住宅项目初装饰设计内容及提出。自2008 日以来，应委托初装饰设计而已委托的，工程改造单位要及时委托设计单位补充、修 改建立施工图设计，并按要求提交施工图审查。初装饰住宅项目不符合初 装饰竣工验收规定提出的，建设单位不得组织项目建成验收，不得交付使 用。设计单位要按初装饰竣工验收要求的有关内容编制住宅项目施工图设 计文件，做到设计有效，减少浪费。施工图审查机构应明确核查，对已按 初装饰竣工验收要求及有关规范标准设计的，不得通过施工图审查。施工 单位应严密按照设计程序中确定的初装饰等内容进行铺装装修公司前十名，在项目施工过 程中涉及初装饰的修改要按设计更改及监管文件建立手续，并经原施工图 审查机构再次审核合格后，方可实施。设计程序确认的全部项目内容完成 后，方可提交竣工报告。监理单位应逐步查验工程完成状态及品质现象， 不符合初装饰验收要求的，不得签署验收意见。 三、各乡镇（自治县）城乡发展主管部门要建立对初装饰住宅项目设 计、施工、验收等环节的监督管理，对看到已执行初装饰住宅项目有关规 定的项目发展、设计、施工图审查、施工、监理等单位住宅工程初装修竣工验收规定，要敦促其迅速整 改，对已整顿完善的，不得办理其施工图设计程序审核备案或项目开工验 收备案手续。同时，要明确按照有关法律条例对责任单位和员工遭到罚款。 市城乡建委将加强执法力度，对已按规定实行住房项目初装饰验收的市 县，予以公布批评。 四、本公告自下发之日起执行。226 号文件与本公告不一致的，按本 通知规定执行。 二一年四月九日
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