装饰装修工程完工图编制内容及方式

装饰装修工程开工图编制注意事项

一、竣工图编制的基本内容

竣工图编制的几乎内容由以上两方面构成，即整体方面跟专业方面。

1、总体方面

(1)项目总平面布置图、位置图。

(2)设计图总目录。

(3)设计总说?p>

(4)总体工程图。

2、专业方面以及：设计总说密平面图(传寓、豹有分区右平面图)、富立面图及剖面图、节点醇、固定电器制注电气平面图、电气系统图、给排水平面图(涉及建设部分)、顶视图、建筑立面图(薄⑿Ч肌⒆靶薏牧媳怼Ⅻ/p>

二、竣工图编制的根据

1、设计图。设计单位提供的驻程施工的所有施工图包括所附的文字说冒有关的通用图集、标准图集护图册。

2、图纸能杉。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位能山的记录及矗

3、设计更改通知单。由设计单位确定，建设单位批准轰更图纸内容的文件。

4、技实核定单。即在施工过程中由发展单位跟施工单位提宠计修改，灶目内容的技狮文件。

5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。

6、质量事件报告及处置记录。施工单位隙反映项目质量事件情挎，经发展单位建筑工程质量监管部门、设计单位一同评估并提肠理意见、措施跟验证书。

7、建(构)筑物定位检测资料，施工监测测量及竣工测量资料。

8、其他涉及设计更改的程序材料。

三、编制竣工图的要点

编制竣工图的方式基本上可类比为下面三种，编制单位要按照给、柑的详细情可用特定的绘制方式：

(一)在施工步骤中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目装饰公司，在“变更情縬uo;一栏填写“无更改”字样，注工图。

(二)在施工步骤中，有一般性设计变化，能在原施工图上设置补充房屋装修竣工的绘制，且不妨碍图面品质可不重新制作完工图，可用于电子版施工改绘、施工蓝图改画、翻晒两底图改绘。

1、电子版施工图改绘的完工图要遵循以下要求:

(1)将图纸更改结果直接改画去电子版施工图中，用云线圈衬部位，按上表方式啄内容备注表：

表1修改内容备注表设计更改、洽商编号间更内容(2)竣工图的比例要与原施工图一致。(3)设计图签中应有原设计人员签字。

(4)委托本项目设计单位编制开工图时，应直接在设计图签中注胵uo;竣工阶段”，并应有绘制人、伤的签字。

(5)竣工图章可直接制作成电子版竣工图签，承相关运的签字。

2、施工图蓝图改画的完工图要具备以下要求：

(1)应采取杠(划)改荒法进行制作(在施工步骤中变更的内容，用碳素笔在施工图上设置、补充。修改、补充糊划诉，注记变更根据，并对更改部位进行编号)。

(2)应选用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。

3、翻晒两改绘的竣工图要遵循以下要求:

(1)应选用刀片将需更换头部刮蒂将更改内容标记在设置外侧，在空白处啄内容备注表;修改内容备注表种类能按表1执行。

(2)宜晒制成蓝图嘿加盖竣工图章。

(三)凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变、项目改善、以及有其他重翠稽部分达到图面的三分之一，不宜在原施工图上设置，应按改变旱际情柯绘制竣工图。重新制作的竣工图要具备国家现行有关标准的细则，竣工图的比例要与原施工图一致，设计图签中应有原设计单位职工签字。并加盖“竣工图”标志章房屋装修竣工的绘制，填写有关栏目，在“变更情縬uo;一栏填写 “重新绘制”字样注工图。

四、编制竣工图的品质能莟rong>

编制竣工图的质量应迁三告：一是内在质量标准，竣工图必须体现长结束侯终实际状傀是性能质量标准，竣工图纸要座面干净、图形清晰、标志醒目、标注位置正确，达到查阅迅速、利用便捷之原因。三是选用质量标准，智所用纸张、书写、、盖章印泥印色等材料品质要具备档案长期健康保管应沁体为：

1、竣工图的图案和有关文字说秒了解具体、反映现场更改实际。准、物、文字一致，没有错闻漏和含糊不清的地方。在关系去结构健康原因下，须画炽图。材质、材料、椽与实际情葵。

2、蓝图的更改可按照变更的详细情棵“杠改”(划改)法跟“叉改”法，不能刮改，也不得使用涂改液涂改等方式设置图纸，以保持图面干净。用施工蓝图编制开工图时，应选用新蓝图，禁止用在工地上得到磨吮不全和有油垢的旧蓝图编制竣工图。

3、修改竣工图需要根据建筑制图等国家标准花要瞧，竣工图样上傅名词、盛代号、图形文字、符号跟使用的构架要素包括核对的计量单位均要具备有关标准跟要求。

4、编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和制作，不得用圆珠笔畸易于染色的墨汁绘制，以便经常保存。修改图时图标要选用仿宋字，字体的椽与原图采用字体的脆协祷应稠字、雹草字等。

5、图里庚郴般要与图啃，引郴得互相交叉，不遮盖其他线?p>

6、修改的内容跟有关说没得超过原图?p>

7、竣工图能符合完整的图样目录箕目录。

8、所有竣工图均应由编制单位钟盖 “竣工图”标志章。 在住建设部颁布的档案管理完善中有面定，不能钻签式，要用白色颜料混色油墨加盖竣工图章。竣工图标准章中的内容提交能齐全、清楚，不得代签。每张图纸却要加盖“竣工图”标志章(图纸目录也应加盖)，其位置要在设计按钮的下侧唤空处家装公司装修，不可加盖在图形唬按立卷要羌纸折叠宏外露，“竣工图”章加盖在那该，可一目了然的看撑图是完工图，而不是施工图。竣工图章应选用不褪色红印泥。

五、其他注意事项

(一)竣工说面吴

1、编写竣工说锚工日期、对原设计啄些更改、使用了什么帜料需写明白。建筑幕墙的完工图能有设计说泌装饰工程可以不要设计说毛竣工说没能少。

2、竣工说密照搬设计说萌其不能砽dquo;建议选用哪些材料”之类字句。

3、竣工说幂想全面，不能缺项。按要求让行编制，族晰，达到竣工说茫

(二)受力较纯位，须画炽醇

1、对于慈受力较纯位，需画炽醇，在图纸中需注明肠的具体尺寸。

2、受力较纯分需画剖面图、局部节点醇。

(三)工程局部标注应全，剖面标注要完整

在施工图中,有时会胰例原因而难以表达明白某一局部,为便于施工需另画详图。一般用他号注眉的位置、详图的编号或者详图所在的图纸编号。他号和详图符号外的图例编号与图纸编号之间应相应一致(详图一)。对于项目图中应该剖面图的，应选用剖切符号。剖切符号表示剖切平面的位置以及剖切开以憾影方隙房屋建筑制图统一标准》中规定剖切符号由剖切位置线及剖视方仙，均以粗虚线绘制。在剖切符号上运用阿拉伯数字加以编号，数字要写在剖视方线。在剖切图的下方应写上带有编号的图名。准纸中戈注相相应，方便查看。

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