2020年土建精装交接质量考核规范资料下载
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精装总包与水电总包交接验收标准立即下载
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内容简介一、交接完成面提出 1．外立面 阳台、露台：管道周围做20mm高馒头状防水砂浆，地漏统一留置100高PVC管； 2．住宅内装饰 进户门：在水电总包和精装修总包交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。 卫生间墙面：淋浴区防水层里返2000高，其他地面防水层里返完成面200高。 …… 3．水电安装 给排水：厨房、阳台、露台、屋面、花池的排洪总包按图施工到位；总包将阀门口甩管高出交付面20cm，封堵密实后移交给精装修单位； 套管：空调穿墙PVC套管需总包预埋（包含外墙装饰圈）； …… 1
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装饰装修及完工验收从入门到精通，土建工程师必备技能！查看详情
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关键词：从入门到精通土建工程师必备
一、如何作为精装图识图高手1、精装图纸包含的文档、图纸的管理包括精装图纸会审的特征2、精装图纸的审图重点（设计说明、平面图、天花图、剖面图、节点详图、物料表）3、图纸使用的几个技巧二、装饰装修施工计划编制三、装饰装修施工进度计划编制四、精装修测量放线那些事儿1、移交验房（轴线控制点、标高、墙、顶板、地面）2、第三方检测的监测方式及整改计划3、精确监测（石材制作、家具生产订货、排砖图、外部参与方）4、精装投影放线的步骤、方法及推进战略&nbs
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知名企业精装修房施工工序管理标准PPT立即下载
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本资料为知名公司精装修房施工工序管理标准PPT，共37页。资料概述：土建、装修工作面移交：移交的内容：地面、顶面跟墙上的平整度、垂直度、方正与墙面开裂情况，门洞预留位置、大小、厚度、方正情况；厨房、卫生间、阳台、露台的闭水漏水检查；给排水、空调栋、插座的位置检查；排水顺畅检查；给水管打压；穿电线并头测试移交。移交顺序：按楼层分段检查整改移交；注意不同工种之间协同并进。需协商的难题：此阶段有土建拖延整改、装修单位拖延接收的状况，协调好双方移交过程争执才能让移交工作成功建立。……目录：装修房合理施工工序
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绿地集团全套精装房施工管理标准，绝对干货查看详情
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绿地海珀系列精装房，已经成了精装房的典范之一，得到了消费者的青睐......那么绿地的精装房是怎样管控的呢？今天就帮你们分享绿地集团梳理精装流程后确立的《绿地精装修管理标准手册》一.绿地精装修管理流程1.1精装修施工进场前打算工作步骤1.2精装修施工材料进场验收流程1.3精装修施工备料流程1.4精装修施工验收工作流程1.5精装修工程移交工作流程二.绿地精装修施工工艺指导书2.1乳胶漆施工工艺步骤及品质规定2.2地面砖施工工艺步骤及品质要求（抛光砖）2.3墙面砖施工工艺流程及品质要求（釉面砖）&nbs
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建筑房屋项目精装修工程监理技术标准（171页，附多图）立即下载
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资料介绍：第一章、通用要求第二章、防水工程第三章、安装工程第四章、墙面工程第五章、顶棚工程第六章、地面工程第七章、细部收口工程第八章、其他项目……通用科技要求a）墙面瓷砖铺贴：深色系列石材用于密度等级为32.5的普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不小于3％）1：3配比；浅色涂料采用密度等级为32.5的白灰浆砂浆掺白石屑1：3配比。b）地面墙面铺贴：为避免开裂和泛碱，石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色
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精装修工程细部收口标准方法，装修观感从细节出发！查看详情
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装修工程细部收口：指不同材料交接处的铺装工艺及方法。装修收口是利用对装饰面的边、角还有衔接部分的工艺处理，以超过弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的原因。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用墙面材料遮挡、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以提高装修的效果。天花、墙面硅酸钙板、木夹板吊顶细部收口：硅酸钙板吊顶在硅酸钙板拼接处接缝使用油漆修补平整，然后使用白乳胶粘贴防受潮高强度纸带后，再进行刮腻子工序施工。硅酸钙板与地面交界处同理使用白乳胶粘贴防渗漏高强度纸带后，再进行下道工序刮腻子施工。木夹板吊顶在硅
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万科集团精装修工艺工法标准查看详情
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第一部分、工序管理（一）．制定有效的施工工序强调正确的施工次序，合理安排工序，尽量减少多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行调试，施工之后做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的平时维护，具体工序如下：（二）．工序检查现场应重视对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生用品安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查考核，并确立检查记录以备查验。每一道
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高层住宅装修工程精装修监理质量管理立即下载
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本资料为高层住宅装修工程精装修监理质量管理，word格式，共14页。目录：一、质量目标二、土建界面移交三、准备工作四、技术交底五、施工过程六、材料验收七、各专业之间界面交接和工序之间交接八、管线切割工程九、强电线路安装工程十、弱电线路安装工程......高层住宅装修工程精装修监理质量管理
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土建及装饰装修全过程施工节点及科技手段整理大全查看详情
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第一部分结构与房间装修部分地下室底板或楼板翻边施工控制节点（一）节点施工说明：由于商品混凝土坍落度大住宅精装修竣工备案时间，在进行地下室底板或楼板翻边部位施工时，振动棒振捣使混凝土流座到侧板，施工工人通常少振或不振捣，导致混凝土不密实，因此产生裂缝薄弱些。建筑室外外装饰装修工程监理技术与监管节点施工要求：针对该部位翻边混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行二次振捣，确保该处混凝土密实。同时，重点关注该部位的保温施工控制。施工控制节点（二）质量缺陷：&nb
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碧桂园莞深区域建筑工程精装修总包管理实行新政（2016版）立即下载
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目 录一、目的....................................................................................................................4二、精装总包单位管理职能.....................................................................................4（一）精装总包职责...................................................
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知名地产精装房场地移交管理要点（图文）立即下载
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本资料为知名地产精装房场地移交管理原则，PPT格式，共72页，编制于2017年。目录：一、往年移交情形二、今年管控机制三、移交组织原则四、移交标准及提出五、问题处置方式六、移交成果七、顺畅移交提升建议......知名地产精装房场地移交管理原则常犯质量通病给水管道试压、通水、渗漏情形有效组织专业移交精装房移交标准及规定空调洞口位置、标高
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实例分析精装修工程的这种常见问题查看详情
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一、设计方面的常用问题1、橱柜方案图未考量燃气点火要求设计范例描述：施工样板房完成后，由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审查，发现5A、2D户型橱柜方案不能点火，其原因有：1）煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求；2）燃气进户后水管经过微波炉，不满足点火要求；3）软管距离小于2米，不满足点火要求。通风设计需要满足燃气通风要求电力软管经过微波炉，解决方案：增加衬垫，并做通风隔栅思考跟总结：1）橱柜方案在业务样板施工前要利用
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精装修项目总是被投诉？这些控制方法没重视查看详情
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批量精装修项目一般对工程统筹要求较高住宅精装修竣工备案时间，其一是因为精装修项目施工单位很多，存在多种工序交叉作业装饰公司，对工序的安排、进度提出高，需要具体的后期策划。其二是使得因为每层楼实施工序不同，建材不同，如果不能严格做到现场管理，很容易出现项目总体崩溃，质量原因频发。而且项目方对于直接跟用户的接触面，客户对成品的观感、细节提出高，导致现在精装修成了维权“重灾区”……某工程样板间与现场监理不符，业主投诉维权△在遭遇这么多精装修项目后，我们吸取了不少经验以及教训，因此本期分享的“精装修工程的首要控制方法”主要涵盖管理步骤、成本、质量等内容，分为7
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土建工程师要了解的30种元素查看详情
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1施工进度计划与实际施工进度完成状态对比（每月做进度计划及实际完成量横道图，进行对比），工程缓慢问题标明2 电梯滑道固定梁，基坑基座及设施机房预留洞口位置确认，电梯呼叫器及消防报警器位置间距确认，电梯滑道固定梁，基坑基座及设施机房预留洞口位置确认要在一层柱施工前需要确定（以电梯厂家提供参数为准，原设计参数能有局部变化，避免浪费资源）。3 施工塔吊及平行运输系统基础的剖面及水准位置确定（高度以景观设计标高为准，水平位置躲避水电等外网线施工，避免初期清理产生成本）4 地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线电缆（管线埋设及预应力施工中距墙20CM内部修建），便于日后精装修水电管道施工局部变
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学习万科精装修管理体制，做出优质项目！查看详情
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万科品质管控机制-精装目录第一章总则2一、目的2二、适用范围2三、工作职能2第二章四化品质管控要求3一、四化管理业务框架3二、装修业务流程4三、四化施工场地布置要求5四、图纸标准化9五、样板引路要求11六、现场可视化管理12第三章施工工艺质量管控要求23一、饰面砖粘贴23二、玻化砖、理石干挂26三、涂饰工程28四、厨卫间地板铺设30五、室内门37六、地板39
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精装修39个常见问题及解决方法，收藏备用！查看详情
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精装修房的交房相对毛坯房难度要高这些，除了原本材质跟施工工艺要求最细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。一、施工类问题汇总1.户内木门套吸潮发黑项目投产完成后保质期内，发现户内木门套发黑，经检测得知为门套吸潮导致。总结和探讨：（1）木门合同中技术规定中需要表明木门门套底面、背面必须作防潮处理。（2）材料进场前明确落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责。（3）卫生间门套使
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精装修住宅在设计跟施工中能防止的常见原因查看详情
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）