没水没电没窗户 就通知居民来收房
河南商报记者闫梦园
按理说，收房应该是件高兴事儿，可新郑市润丰新尚二期公寓的业主都开心不出来。
“收房时没有看到竣工备案表，小区没有大门，院子或者工地，地面也没硬化家装设计，施工设备又正在。”业主于萍（化名）说，“房间上无水无电，装修质量堪忧。这车子我们能不敢收！”
2月27日维权无果后，业主于28日再次抵达售楼部。
收房子当天业主傻了眼，现场如工地一般
2017年10月，于萍购买了润丰新尚C区工程（润丰新尚二期住宅）的一套公寓，项目毗邻新郑市薛店镇解放路西侧、规划梨园路北侧，开发商为郑州奥星实业有限公司。
双方在商品房买卖合同中承诺精装修公寓收房时什么样子，2018年10月30日前交房。交房延期三个月后，于萍接到售楼部通知，2019年1月24日办理收房手续。
于萍到现场一看就惊讶了：小区大门仍没装，地面都是沙土堆，半空中还悬着电线跟滴着水的水管，这不也是工地吗？怎么能够交房了呢？进入室内，于萍发现，承诺的精装修公寓装修质量也倍感担忧：配电箱还没加装顶盖，一半被入户柜挡着；墙体有损坏断裂的问题；木地板软塌，踢脚线翘起；手一戳，窗框的边缝就破了，填充材料为压缩泡沫……
2月27日下午，带着河南商报记者在城区内转了一圈后，于萍说：“交房当天，我们也没想到竣工备案表。这种房屋，我们能不敢收。”
开发商张贴回应，业主却存疑虑
28日一大早，河南商报记者与润丰新尚二期的市民继续来到润丰新尚售楼部。
在售楼部的墙柱上，郑州奥星实业有限公司张贴了对居民所体现问题的回应跟《新郑市房屋建筑工程竣工初验备案证明书》。
回应称，润丰新尚公寓楼是借助正规手续验收的，已拿到两书一表；对于居民反应的公共区域设施及道路原因，将在具有施工条件后一个月内整改到位；对于住宅的装修问题，该企业负责所有售后至买方满意。竣工备案表显示，润丰新尚C区工程的几栋公寓楼已于2019年1月16日进行验收，并于1月31日进行备案。看了否认，不少业主都有了问题：明明项目仍陷入施工状况，道路、消防设备等又仍不能使用，水电线路也没加装到位，怎么能够利用验收呢？
河南商报记者在润丰新尚售楼部见到了新郑市房地产监察大队的队长王磊，王磊称现在该售楼部已按规定公告相关材料，但竣工备案的详细业务他能够给出解释家装公司，需要负责考核工作的部门进行回应。
住建局现场考察
项目工程负责人承诺整改期限
28日中午，在业主的提出下，新郑市住建局安监站科长来到润丰新尚二期施工现场。
对于项目还进入施工状况就利用建成备案的问题，安监站站长表示，验收时为抽查检测，并未对项目各处进行一一查验。目前小区内看起来确实存在一些原因，因此住建局将会让开发商下达整改通知书。
在公安站科长的提出下，润丰新尚项目工程负责人当场作出承诺，将在具有施工条件后20天完成公共区域的施工，对住宅装修存在的弊端，会明确按照小修三天、中修七天、大修十五天的方法为居民及时应对房屋原因，直至业主满意。
开发商的许诺会兑现吗？河南商报记者将继续关注。
如果你在卖房、收房时遭遇了帮忙事，不妨找商报记者看看，联系方式：15517123880（微信同号）。
记者手记
2月27日、28日两天，数百名润丰新尚业主不停地在售楼部、房管局、住建局之间奔波，我接到消息时终于是27日中午，13点多才第一次到现场。
到项目当场后，也着实吃了一惊，楼栋之间扯着的施工水管还在不断往下滴水；整栋楼除了一个电梯有电，其余都是黑黢黢的，不得不用电脑手电筒照明。室内装修的品质也倍感惊讶，尤其是大门：窗户与地面里预留的窗户小了不少精装修公寓收房时什么样子，装修时用的填充材料是发泡——一种省时省力的填充物，但这些软性、生脆的材料极易被戳破，即便已经不被丢失，以后也能为了温度问题而产生漏水、渗水等原因。
项目监理、装修时，开发商有没有站在物业的态度里考虑过疑问？有没有想过业主住进房子后的生活状况？看现场情况，估计是没有的。
这次事情上去后，后续的施工品质能有所提高吗？承诺的超期整改会使顾客满意吗？我们希望的答案是一定的，毕竟来回折腾事小，买房花的十几万、几十万元可不易赚得。
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