南京市家庭户型装饰装修工程监理合同（2008版）

8．3甲方未按期支付项目款，工期相应延期。

8．4医曰会按期开工皇中途停工而影响工期的，工期不延期；医工程品质存在弊端的，返工费用由买方承担，工期不延期。

第九淌量标准

双方承诺本项目施工质量标准：按GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》和GB50325-2001《胊 href="http://china.findlaw/ask/question_jx_居众43.html" target="_blank">建筑工程室内环境污染控制规范》执行。

施工过程中对项目效率产生分歧，双方能聘用具有许可证书的品质检测机构对项目效率给予评估。经检测项目效率不符合合同承诺的标准，鉴定成本由买方承担；经评估项目效率符合协议承诺的标准，鉴定成本由甲方承担。

第十踏程验收

10．1双方承诺分以下阶段对项目效率进行验收。

（1）电气管线、给排水管道安装项目阶段验收；

（2） 瓦、木项目阶段验收 （墙地砖、小型脾粉刷、木制品等工程项目）；

（3） 油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木脾墙纸等工程项目）；

（4） 工程完工验收。

在进行项目阶段验收时，双方要留意隐蔽工程品质。包括：防水、电气管线、给排水管道安装、第耽龙骨等。

乙方应提早两天通知买方验收，阶段验收合斧方应在_______日内提交项目阶段验收单。

10．2在完工验收前室内装修已竣工后保修合同，对室内环境污染物浓度监测按下例第_______种方法处理：

1．进行检测；

2．不进行检测。

室内环境污染物检测，应在项目建成至少7天以氦程交付使用前进行。检测机构需要具备特定资胳测时，双方均要现场。

双方承诺，检测结果符合GB50325-2001《猫筑工程室内环境污染控制规范》的细则（室内环境污染物限量标准见附录11），检测费由甲方承担；检测不合胳测费和治理费由乙方承担。

检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家具、窗帘等带有污染源的物件不得进入项目现场。

10．3如进行室内环境污染物检测哪家装修公司好，乙方应在检测合竉___日内辖提交书面工程完工验收报告。

不进行室内环境污染物检测，乙方应在项目完工篲_日内辖提交书面工程完工验收报告。

10．4甲方应在收到工程完工验收报告篲_日内组织验收。

10．5验收合缸方签字确认。

验收不合缸方应提衬意见，乙方应在_____日内完成整改，重新递交验收报告并承担由本身原疑的整改费用（包括材料费、施工费等）。甲方提衬意见阂方未在承诺时间内完成整改的，视为工期延未13．4蘟 href="http://china.findlaw/ask/question_jx_3675.html" target="_blank">支付违约件。

甲方在承诺的时限内，无正当原因不组织验收，又不提衬意见，视为工程竣工验收合袱程竣工验收合岗为竣工日期，甲方应从竣工次日疲元/天的工程保管费。

10．6意原铱分项目换要甩项竣工时，应签署补充协定，毛方权利义蝏r />甩项是指：袱程项目因为买方所买设备不能及时到位的原一可提早完工，但却不影响工程完工验收的项目。

10．7竣工验收时，乙方应辖提交项目开工图纸。

乙方辖提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日，共计__________份，图纸种类有：

① 电源控制线路竣工图纸；

② 蓉制线路开工图纸；

③ 冷、热水管辅设安装完工图纸；

④ 其它竣工图纸：________________________________________。

第十一踏程保修

11．1在正常使用搪，乙方施工的上述工程项目保修期为：

（1）卫生间墙、地面防水及有隔热要强间和地面防渗漏项目为_____年（不得低于5年）；

（2）电气管线、给排水管道、设备调试为_____年（不得低于2年）；

（3）装饰装修工程项目为_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、厨筥_年（不得低于1年）；

（5）其它：_______________________________________。

11．2甲方提供的装饰材料系统的保修，由甲方自行负詁r />11．3保修期内，乙方应在接到保修通知之篲__日内派人维修，番甲方可委托任何单位槐维修，所造成的成本由买方承担（甲方原疑返修的费用除外）。

11．4乙方应在项目保修期内，对施工项目出现的工程品质现象进行维修。两次维修却不能达到质量标准的，乙方应当负曰，不能更换的，应当赔偿耍

11．5保修期从项目开工验收合刚沏。

第十二踏程量的确认和工程款支付

12．1工程完工验收合脯乙方辖提交竣工项目量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知买方，核实竣工项目总量（以下计量）室内装修已竣工后保修合同，乙方应为计量提供便利挞派人参加。

甲方收到竣工项目量清单报告______日内未告知买方进行计量，乙方报告中开列的项目量视为被卖方确认，驻程款结算的根据。

乙方无正当原因不参加计量，甲方自行确认，计量结果视为有效，驻程款支付的根据。

乙方超称图纸范围且擅自甲方签字确认而阅工程量口碑好的装修公司，以及乙方自身原疑返工而阅工程量，不予计量。

竣工项目量经甲方确认阂方应辖提交竣工项目款结算清单，并将有关资料

交甲方。甲方接到资料篲__日内如已提抽，即视为同意，双方要提交项目款收款清单并盖章确认。

12．2双方承诺按下列方法支付项目款。

（1）签订合同篲__日内，支付项目款金额的百分之______ ，计人胈__________元。

（2）电气管线、给排水管道安装项目阶段验收合竉____日内支付项目款金额的百分之____________，计人胈__________元。

（3）瓦、木项目阶段验收合竉____日内支付项目款金额的百分之______，计人胈__________元。

（4）工程完工验收合脯支付项目款金额的百分之______，计人胈__________元。并于______日内申请房屋移交手续。

（5）____________________________________________。

12．3工程款全部退还阂方应辖开具正式凭证。

第十三蘟 href="http://china.findlaw/ask/question_jx_330.html" target="_blank">违约?a>

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