工程总承包合同范本【三篇】

【导语】根据施工需要，甲方将 工程以包工不包料形式发包给乙方进行施工。为用于班组间施工啄交叉管理，毛方在履约过程中的权力、寓义畏保分项工程施工品质，加强施工进度的掌控，保证项目成功进行，经双方共同协调签定如下合同，双方共同状行。下面是无忧考网收集整理的项目总承包合同范本【三篇】，希望对您有所帮助！

【篇一】

发包方(甲方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职蝊________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职蝊________

依照《中华人猛国合同法》和________市的有关规定，经双方协调一致，签订本协议，并严肃履行。

第一烫项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围跟内容：全部项目建筑面积________平方米。(割工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部项目监理图预算造价人胈______元，其中：人工费________元。(割工程详见工程项目一览表)

第二烫期限

一、开竣工日期：依照国家制定的工期定额，经双方商定，本协议项目开竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日开工。(割工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前讣备工撰方应按照工程协议书中第三台，分北完成。

三、在施工过程中，如有情能延后工期。顺延期限，应由双方尽快协调，签订合同，并报有关部门备案。

1。由于人力不可抗拒的灾难，而迫使停工者；

2。医变更方案稽施工图，而不能继续施工者；

3。医不能按期供图、供料、供设施昏材料、设备不合要区相继停工卉顺利施工者。

第三淌供应

一、全部工程所需的物资按以下第()项供应方式办理：

1。特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负院，供应到乙方指定地点。其他材料由乙方负院供应。

2。统配、部管材料，由乙方负皂申请、订幌用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由卖方负院供应到买方指定地点，其他材料均由乙方负院供应。

3。包工不包料项目，全部材料、设备由甲方采购供应去现场花的加工地点。

4。其他类型：

二、由甲方负驭材料跟系统的种类、规庚量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套系统跟非标准设备，由卖方负皂申请、订挥工，引进成套设备在投产乙方前，由卖方负蚤(甲方委托乙方总包承办设备订磺标准设施生产，应另签署协定)。

四、工程所需材料，如姚部门规阜种皇不能满足工程能请以任何规阜种替代护处理时，应事先取得原设计单位跟甲方同意，并由三方签署协议盒。由于代用护而产生的量差、价差及生产费，应按现行条例申请结算。

五、凡要附有合改料，在进场时需要由供应方负预；如无合肛须经供应方试验合附准使用，其试验成本，应由供应方负担。诣单位黄单位对有诚改料想锹试验，其试验成本，应由甲方负担。

六、由甲方负驭的材料跟系统，如已按期供应皇量不符要黔双方努力却未能解眷成乙方的爽应由甲方负担。

第四烫款结算

一、全部项目造价的核算方法。按以下第()项规定办理：

1。以嫂工图预算加凿很预算进行结算。

2。按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的成本；另按有关规定付款。

3。按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的成本，另按有关规定付款。

4。包工不包料项目，按预算定额规定的人工费结算。

5。招标的项目，按中标的对价结算。

二、工程款拨付与结方式，按现行条例申请(详见附件)。

第五踏与设计变更

一、乙方要根据国家发放的监理验收规范和质量检验标准包括设计能钳施工，要所有达到合?p>

二、要遵循按图施工，任何一方不得随意更改设计。如有情吭方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量跟机械等爽应由越负担：

1。施工中如看到设计有错蜗重不正确的地方，乙方应以书面方式告知买方，由卖方在7天内与原设计单位商定，提衬稽设计程序，经甲乙双方签署合同航准施工。

2。在施工中，如悠变更超宠计标准唬时，应在施工前按商新报批，经搔嗓程预算，经办银行啥资孩由甲乙双方签署合同，方可施工。番任何一方不得强行施工。

3。在施工中，如泳停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定撞全部位。

4。在施工中，如看到甲方投资不足，不能按时发放工程进度款，而中途停工、缓建，给乙方造成的爽应由甲方承担。

三、乙方应严感隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成贺须经过考核浊录，方能继续进行下一工点工。一般隐蔽工程由乙方自行检测验收，并浊录，重创杂隐蔽工程，应由买方书面告知甲方和设计单位共同进行考核，并申请隐蔽工程验收手续。如卖方已届时参加，乙方可另行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙两人在施工中婴程生项，应按定额管理方式报批。变更项目合同所附的更改预算，应在施工前迅速送经办银行，揍算工程款之根据。

第六踏验收、结算与保修

一、乙方在单项项目开工前5日将考核日期以书面告知买方届时验收，如卖方不能按时参加考核，须提早通知乙方取得乙方同意喉订验收日期，但卖方应承认竣工日期，如又不及时参与验收，其所产生的管理费和根由卖方承担。并缴付给卖方按预算造价每日彤一的逾期违约?p>

二、竣工项目验收合京验收之日极冢曳较揭平煌瓯稀Ｈ缂追讲荒馨雌诮庸堋⒅率寡槭蘸こ谭⑸τ杉追匠械！Ⅻ/p>

三、本项工程中的单位项目，如需单独移交甲方，在移交时，双方要申请中间验收手续，酌单位建成项目验收之根据。

四、在进行开工项目验收中，如发现项目质量不符合规定，乙方应负豫修理护，并在双方议定的举措和期限内完成。经复核合脯再行移送。由此产生项目延期交付的，乙方应给付给卖方按预算造价每日彤一的逾期违约?p>

五、工程未几乎完工，如再材料桓双方均未能解韭使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究批准，可更建成，并对未完工程进行开工验收和申请移交手续。

六、竣工项目验收，以国家发放的施工验收规范、技师检验标准及施工图为根据。在进行竣工验收时，乙方应在复核前10天辖提供以下程序：

1。凿很文件跟其它洽商记录；

2。隐蔽工程验收记录和上面交工验收记录；

3。工程完工害绘制竣工图，工程更改不瓷施工单位在原施工图上加以说冕交发展单位存档。工程更改较船可以由发展单位自绘恍设计单位、施工单位制作完工图。

七、乙方在单项工程完工验收酣设项目应于完工验收红内装修竣工决算合同范本，胜业建设工程，应于完工验收红内，将建成结算件送交甲方进行桑甲方应在接到竣工结算件酣设15天内，工业建设20天内申毕，如到期已提抽，由经办银行搔款。

八、工程完工验收阂方对施工的桩基工程质量负赞一年，采暖工程保修第一腐期内。在保修期内，确由监理单位导致的外墙漏雨、管道进水、漏气、堵塞等质量事故装饰公司，乙方应负豫修理。(狮业性建筑安装工程按国呜挚门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用辉动用，由此而产生的效率畸问题，由甲方承担裕

第七碳酝仲裁

一、由于乙方源按本协议要求的日期完工，(以建成验收合岗计算)每逾期一天，应给付给卖方按预算造价彤一的欠款违约近工不包料的，每逾期一天，应给付给卖方按预算人工费千分之二的欠款违约?p>

二、甲乙双方不得借故催讨甫付款项，如拖期不付，按分行的短期借贷利率贴现给他们逾期付款违约?p>

三、实行合理化建议奖跟提前竣工奖的，甲乙双方要按照有关政策的要求，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生争执时，当事人双方要尽快协调，协商不成时，任何一方均可申请盖乡建设委员会唤上级业诬部门，进行祷解舅的，可选?项处理：(1)晓物所在地的仲裁委员会申请复议，(2)直接虾疲

第八塔

一、预算芍续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送区改造项目合同预算搔桑要扦的，可至建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本协议签署之前，双方达成的施工准备协议(工程协议书)，可拙合同之附件。

三、招标项目，按《市发展项目中标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其它事宜：

第九态附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负驭的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充合同：

第十态份数及有效期

一、本合同一式____份，甲乙两人庚本一份，并分蓖双方业诬部门副本一份。

二、本协议自双方签署之日僻。在所有项目开工验收并退还押金骇。

建设单位(发包方)：____________________

工程负院____________________________

____年____月____日

建工单位(承包方)：____________________

工程负院____________________________

____年____月____日

【篇二】

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人猛国合同法》及国家相关司法、法规和企业程序相关条例，捉等、自愿、公平和诚实的原宰、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协调签定一致。订立本协议。

第一烫概峻

工程名称：______________

工程地点：______________

第二烫承包范围

___________________________________

第三烫工期

1。计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2。众点工期：___________________________________

3。乙方应无檀行甲方的进度计划安排(包括新的进度计划)。

第四烫质量标准

所承包项目范围内的工程品质需要超过_____________________

第五躺合同文件及解释顺晓

组成本合同的程序及优先解释顺新：

1。本合同；

2。本合同附件；

3。招投标文件；

4。本项目施工图纸及国家现行坏标准规范；

注：上漱应互为补充，在合同中超糊不清秽一致时，按里释，不能清楚理解时，在不妨碍工程正常施工进度的情能双方协商解?p>

第六碳规范

本协议适用标准规范：____________________________

第七探酝义威

1。负曰制定杠理目标，组织编制施工方案、物资需用量计划表，实施对项目效率、工期、安全生产、文盲、计量测试、实验检测的调节、监督、检查和验收。

2。负缘粥理、设计及有关部门工椎，协怠工椎。

3。根据工程情拷冤工人数，满足施工生产必须。对施工品质底劣、技盛不服从指挥、有违法乱纪行为的员工遭到清退。

4。及时提供由甲方供应的施工机械装置、周转材料。

5。按本协议承诺，辖支付劳动工资。

6。统筹安排、协去施工工人生活临时设施、用水、用______________其费用：

7。协助乙方办理现场施工工人长件，其成本由乙方自理。

第八探酝义威

1。家制度跟宪法条例；椎肿方颇相关规章制度，撞全、文盲、环境跟职业健康安全、劳动保护等工?p>

2。严刚设计图纸、施工验收规范、有关技施工组织设计精心组织施工，确保项目效率低于约定的标准，对本协议劳吸范围内的工程质量辖负赠据业肿方的计划能抢ǖ苹?，合理组织，科学安排灼划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于本身产生的品质返修、工期拖延税福款。

3。应按招标程序能切诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技仕必须按国家要求持上岗，技工必须有职业技能操赚持证率超过100%。特殊工种必须有特种踪赚持证率达到100%

4。服从甲方和业粥督、检查、管理；接受甲方和业重人员对品质、进度、技什全生产、文盲、环境保护等方面的管控：接受甲方随时监测其系统、材料保管、使用情夸操妆的合理证件、持证上岗情?p>

5。砖工场地旁边建筑物、构筑物和地下管道和未完工程部份的成品保护工捉寓生爽应自行承担由此引苹切经济税福款：

6。按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善储存、合理选用甲方提供晦给卖方使用的机具、周转材料及其它设备：

7。按国家制度要求与每袱人员签署《劳动合同》并按协议所承诺的抬付嗡员收入(嗡员工资每年登记备案)，承担翌工捉位而引评纷回相关行政部门的处罚及曰

8。为其施工人配备必要的劳动保护和健康防护用具(如安全帽、安全带、工注手套及其他相关的防护用品)；

9。进场施工工人能歉思想能力好、身体健康、技史等袒禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的父母及体刃人员；禁止使用不法人员，乙方应承担颐以上不合副而引仆海

10。甲方在资奖不到位，业周按时拔付工程款的情楷乙方不得银影响正常施工，不得聚众滋事，自甲方的谅解。

第九坛保护、安全生产和文盲

1。甲方应集中组织对卖方进场施工工人进行安全生产、文盲、环境保护以及企业相关政策等方面的教育；依据国家宪法条例及企业相关规章制度、监督、监控乙方的相关工砖情抗其模式有效运行。

2。乙方应驻程建设安全生产有关管理条例，严覆全施工标准进行施工；加强对现场操姿的健康教育；认真贯彻安全机制，采取必要的安全隔离机制，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受健康监测人员予以施行的监管检查。由于本身健康方法不力及违法操咨事故，承担一切酝经济费用。

发生安全事件，乙方应按有关规定及时上报甲方有关部门，同时按国家有关法律要求对事件进行处理。

3。乙方就严感建设挚门及节能、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管控规定，啄盲；保证施工现场整洁有宣合文盲的有关规定和能乾护甲方良好的莆息承担掖有关规定导致的送罚款。

加强现场监管，采取一切合理的举措，保护现场内外环境，限制由施工齐忆它污染；避免对公众和第三方财产导致送影响。

第十滔、设备供应与管控

1。甲方提供让乙方使用的周转材料建立灯，根据项目方案应该辖提供。

2。乙方就尽早保管、合理选用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关证件、按甲方指定的场内地点分类存放)；臆和选用不善发生损坏、爽乙方应按领用时的价弗。

3。材料按预算分折量对卖方实行限额领料，乙方应适当用料、注重节约。如材料选用超炽用量，灾的成本由买方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。

第十一厅方式、价最含的内容

1。承包模式及单价

2。承包价最含的内容：

承包价辅施工期间乙方的哥险及施工工人薪酬和笛：小型机具费用；改料的场内二次倒运；自然气红停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护物品费用(安全帽、安全带、手套等)；安全防护设备的搭病⒎阑だ父恕⒎阑づ锏?；文盲费用(包括上级部门对现场的胳查所产生的临时用工)；承包项目范围内的配合检测放线、材料实验、电工、机械装置维修和调试蹭合用工；预防一般性自然灾害所采用的举措用工费用；

3。本合同价格为一次包死价岗合同实施以来不尹忆化而典动。

第十二蹄办法及付款方式

1。每月25日由卖方按乙方实际完成项目量(护程进度节点)结算劳吸费，5日按协议给付结算完毕装修竣工决算合同范本，交甲方财闻拽付劳吸费用的按照。

2。甲方不预付乙方生活费用，劳吸费用每月支付(护程进度节点)，付款时间为业诸骇付上月结算款的_______%。所承包项目开工横算款的_______%，余款_______%待所承包承包项目建成验收达到合同应嵌清。(结算款余额额以收取劳雾费糊额为基数)

3。在每年的承包费结算中，应退还乙方辖劳尉应缴交_______%的劳雾费。

第十三踏验收

1。乙方应按本协议承诺的质量标准组织施工，确保施工效率。施工完工，乙方应尽快辖提交自查报告，通知验收；甲方应当立即对乙方施工成果组织有关部门进行抽收，验收合纲进入下道工肖谆验收结果表媒施工质量不合脯乙方应负豫修复，不延长工期，并承担由此引发的甲方的相关耍

竣工验收时，业粥理等相关方提长程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此引发甲方相关爽不亿已经甲方验收而家方裕

2。乙方应配合甲方对其工仔的抽收及项目开工验收；甲方护场地内第三方的工纂乙方配合时，乙方应按甲方的指令给予配合。(配合第三方工籽用另外协商)

第十四烫保修

1。保修范围、期限：______________

2。保修期间，乙方应在接到维修公告鹤方应禽和时间派人维修，冉未按甲方要切，甲方可委托其他单位槐修理，其成本由乙方承担。

第十五陶

1。乙方负载要为从事危险啄人员办理意外攻击保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械装置申请保险，支付保险成本。

2。保险事故发生时，甲、乙两人有陨取必要的方法迹

第十六涕

1。甲、乙两人在履行协议时出现分歧，可以另行协商解粳双方要在协议签署所在地劳动仲裁部门解决?p>

2。发生争议糊非陈列情揩方都要再次履行合同，保持工坐，保护好已完工；

2。1单方违约造成协议确未试图履行，双方协定终止协议；

2。2氮枪协议工滓为双方接受；

2。3仲裁机构能枪合同工?p>

2。4法院能枪合同工?p>

第十七态履约保证件

1。乙方辖缴纳合同履约保证絖___元。

2。合同履约保证浆内容要包含本协议内所定的和标及投标程序内的约定态如：工期、质量、安全、环境保护、文盲、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的工人数量，支付农檬，棕法等。然至左右内容所要求的应悄约确保桔除必须的交鳃严重违约蛔方造成难以挽救四，没收所有保障舰返还由此让甲方造成果。

3。本项目开工阂方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本协议要求的应墙在一月内返还乙方的履约保证郊评?。

第十八躺抗力

1。不可抗力的标准执行甲方与业蜘的协议，当买方与业蜘的协议没有相应标准时前十强装修公司，执行国家唤政府要求。

2。不可抗力事件出现阂方应及时告知甲方项目经理，并在力所能及的搪迅速采取对策，尽力棘甲方应协助乙方采取对策。

3。疑抗力事件延韦卒相就顺延。

4。椰一方迟延履行合同胡不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应裕

第十九态解除

1。如恐抗力致使本协议未能履行、换方赔偿坏汁疑工程停工花，致使合同能够履行的，可以解除合同。

2。疑抗力簧合同终止，乙方就尽早籽完工程和剩余材料、设备的维护跟移交工状要扦场地；甲方按协议承诺支付未完毕钻。

第二十态终止

双方履行协议所有义瓮侮价款支付完毕；乙方辖交付本协议承包工程咨果，并经竣工验收合富保修期满已发生质量原因，本协议即告中止。

第二十一态份数

本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二啼?p>

__________________________________________

第二十三态生效

本协议双方承诺_______骇。

合同签订时间：______________

合同签订地点：______________

甲方(盖章)：______________

乙方(盖章)：______________

【篇三】

发包人(全称)：_________

承包人(全称)：__________

依照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》及其它有关法律、行政规章，捉等、自愿、公平和宽容信用的原垣方就本发展项目施工事宜协调一致，订立本协议。

一、工程概峻

工程名称：___________

工程地点：___________

工程内容：___________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_______资酱：___________

二、工程承包范围承包范围：___________

三、合同工期完工日期：___________竣工日期：___________合同工期总日历天数___天。

四、质量标准工程品质标准：_________

五、合同价款酱：______元(人?：______元

六、组成合同的文件组成本合同的文档包含：1。本协议协议书2。中标通知书3。投标书及其附件4。本合同专用獭１竞贤ㄓ锰。标准、规范及有关技漱7。图纸8。工程量清单9。工程价格单汇书双方有关工程的接洽、变更等书面协定箕视为本协议的组成部分。

七、本协议书中有关词语意义与本协议第二部分《通用谭中分辫它们的定义相似。

八、承包人宵人承诺依据协议约定进行施工、竣工并在品质保修期内承担项目质量保修裕

九、发包人宵人承诺依据协议约定的时限和形式支付协议给付及其它需要借贷的贷款。

十、合同生效合同签订时间：____年__月__日协议签订地点：___________本协议双方承诺___________骇。

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日

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