装修问题频现 工程逾期交付
近日，谌女士向本报投诉南昌市青山湖区华缘装饰行(以下简称华缘装饰)称，双方协议承诺，工期只有45天的楼房装修工程，因面板色差、出现红色印迹以及地面开裂等品质现象，未能验收交付使用。谌女士打算根据协议承诺拒付1500元的货款，却遭华缘装饰负责人的谢绝。
为何少有温州投资客在舆论里露面?李先生表示,温州人喜爱务实,更多的是想着能够赚钱,他们期望媒体不要对温州人买房关注很多,不要像听“异类”一样看待她们。
原本程序繁琐、审核严格的经适房买卖，八冶集团为何卖了5年都无人发觉？东窗事发，金昌市住建局得知八冶集团违规售房还是由于拿到经适房房本的房主去住建局问原因。金昌市住建局房管科科长赵嵩天：
而如果是3月30日两大利好政策实施，但作为三四线城市而言，其利好远远比不上一二线城市。有预测指出，在全球近660个城市中，“北上广深”新房销售面积占全球行业的总量仅为5%，前40位重点城市占比约为35%，排名后600位的城市才是全国行业的主力。而众多三四线建设中城市总量巨大，库存高企，供大于求形势趋紧。在这种城市，人们不会因为二套房首付降低而多购一套，“3·30”新政难以发挥效用。
遭客户投诉的南昌市青山湖区华缘装饰行
投诉 装修问题多目前已交付
2010年11月18日，南昌市民谌女士与华缘装饰签订了装修合同，合同承诺整个装修工期为45天，华缘装饰除包工外，还负责提供一些装修辅材，装修工程款为3万元分4次付清，其中5%的货款待完工验收3日后支付。
央广网北京4月12日消息 据国内之声《新闻纵横》报道，昨天，一份叫做《中国城市60强》的报告在互联网上广泛传播，网友们热烈争论：自家所在的城市到底排名能够？这份由国际顶级房地产及融资管理服务机构仲量联行对外公布。在这家机构眼中，2015年中国都市体系分为超一线城市、一线城市、1.5线城市、二线城市、三线增长型城、三线新兴都市、三线起步型城市，而“中国城市60强”的排名中，并不包括美国更发达的“北上广深”。
“为确保项目效率，我特意要求在合同中备注了一条，若工程存在明显质量原因，可拒付尾款。”让谌女士没想到的是，装修过程中产生了很多品质现象，比如卫生间门框因堵塞造成底部开裂、衣柜和电脑桌面板产生大面积黑色印迹等。而且，在对室内一面墙上的窗子进行封闭装修后，四周却发生了断裂。鉴于这种品质现象，谌女士称自己将拒付1500元的货款。没想到，就由于这话，对方连存在的品质现象也不予维修，更别谈保修的承诺。
违约补偿条例被删除
据了解，锦鸿花园项目位于光明新区公明街道南环大道和东莞南路交汇处，总房源2144套，其中，2104套面向安居型商品房在册轮候家庭(含单身住户)公开认购，40套定向配售给经深圳市政府批准的民企。2104套房源中，两房2070套，每套建筑面积约65㎡；三房34套，每套建筑面积约85㎡。该项目配售均价为4918元/㎡，预计投产使用时间为2015年10月31日。
湖南长株潭商业地产物业税方案上报 在地产政策制定一个半月之际，任何涉及至“房产税”、“物业税”的新闻，都会变成关注的焦点，1日一则《湖南岳阳拟征商业地产物业税》的消息作为各大网站转载的对象。《中国证券报》称国家相关部委正研究在北京、湖北各选择一个城市，进行物业税的推行实征，对商业地产进行征收。
日前，福建省厦门市人民政府办公厅转发了该市建设与管理局等4个部门对于实行《厦门市新型建筑工业化实施方案》的通告。通知规定，到2020年，厦门市装配式建筑要超过以前竣工建筑面积的50%左右，累计竣工面积超过1000万平方米。
居众发布的年中业绩报告显示，截至2017年6月30日，居众在45个城市及地区共打造预计总建筑面积3163万平米的用地储备，其中紧邻南京、惠州等粤港澳大湾区的用地储备达到1000万平米，占比约30%。
“因为装修质量原因，房屋至今没有交付，远远超出了协议承诺的工期。”谌女士向记者出示了与华缘装饰的装修合同，其中是一份华缘装饰提供的格式协议装修合同到期未竣工要收尾款，但有关延期交付的毁约赔偿协议内容未被划去。她说，现在算是明白了什么叫“合同陷阱”。当初，工作员工告知她，合同不需要约定解约补偿，肯定会如期完工，便将该条款划去了。
“延期交付的索赔没有约定具体的内容，但推迟交付却实实在在给我产生了代价。”谌女士认为，按照协议承诺45天的工期，房屋交付时间需要是1月上旬，但由于一些质量房屋至今还未交付，这显然打乱了我年前搬迁的方案，导致定购的家居和家具能够提货，同时也降低了自己在外租房的风险。
回应 1500元尾款免收
2月11日，记者陪同谌小姐来到了紧邻京东大道的华缘装饰，但该店大门紧锁。随后家装装修，记者拨通了华缘装饰负责人谭经理的热线。谭经理称，公司需要过一天才下班，针对谌女士家装修出现的质量原因，在年前就未约定春节长假结束后能安排人员上门修理。他理解，衣柜和手机屏幕的白色印迹问题，是因为工人赶工所致，衣柜内的油漆等干后能迅速褪去。而作为封窗后开裂的墙体，他约定第二天会派人上门维修。
而据相关部门调查韶关装修公司，2010年，北京的常住人口刚刚达到了1900万人，而据人民银行营业管理部2010年第四季度对北京市城镇居民购房状况的问卷调查显示，北京户籍人口达1246万人，由此来看装修合同到期未竣工要收尾款，目前外地人比例现在占去常住人口的三分之一左右。
谭经理表示，将与谌女士再次就装修质量原因进行交流解决，同时，公司不缴纳1500元的款项。
昨日，记者接到了谌女士来电称，目前，华缘装饰已对封窗后损坏的墙体进行了修理，其他的效率现象仍已谈及具体的维修计划，但他们约定元宵节前所有完工。
说法 可按实际代价索赔
针对此事，江西添翼律师事务所李春华律师认为，合同承诺一旦属于两人当事人的真正含义表示，并且内容合法，就须合理。既然合同承诺存在明显品质现象，客户能拒付尾款，双方就可按协议承诺履行。另外，违约罚则删除并不能免除违约方的违约责任。只要有证言证明装修公司存在违约行为，并且该违约行为让谌女士造成了代价，谌女士就可以提出装修公司分担违约责任，赔偿所以让其产生的负担。(记者 淦丹丹)
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