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项目竣工总结演讲稿凤凰城E9、E10地块10号及C-1型车库（部分） 项目开工验收总结演讲稿 监督单位：增城市建设项目效率安全监管站 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位：广东省工程勘察院 建设单位：增城市碧桂园物业发展有限公司 监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司 施工单位：广东五华二建工程有限公司 施工周期：2010年03月05日至2011年11月28日 尊敬的诸位领导： 你们好！由我单位承建的凤凰城E9、E10地块10号及C-1型车库（部分）项目自从2010年03月05日进场以来，经过21个多月的精心施工，在质监站、安监站、设计、勘察、建设、监理单位的悉心指导和帮助下现已完成了该项目，现我代表施工单位就项目的施工状况，向大家领导和验收组做详细汇报： 一.工程概述： 本项目由增城市碧桂园物业发展有限公司兴建，由广东博意建筑设计院有限公司设计，由广州穗峰建设工程监理有限公司监理，由广西五华二建工程有限公司承建施工，监督机构是增城市建设项目效率安全监管站；本项目毗邻增城市新塘镇岗丰村，为地下二层、地上二十六层的建筑物，结构为R.C框架剪结构，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑构造安全等级为二级，设计选用年限为50年；混凝土设计效率等级：C40、C35、C30、C25、抗渗混凝土C30S60;总建筑面积为97335.居众㎡，造价11居众2.112万元；A区、H区主楼处桩基础采用冲孔灌注桩装修监理竣工总结常德装修公司，桩径由900～1500mm；B区、D区、H区裙楼桩基础基于A类PHCФ400*95mm，PHCФ500*100mm/高强预应力管桩。

A区及H区裙楼部分用于天然基础。 二.工程施工状态： 1.本项目从2010年04月29日进行了图纸会审，桩基础项目并于2011年01月16日通过桩基础子分部工程效率验收，核定合格。地下构造工程并于2011年06月28日通过地基与基础分部工程品质考核，核定合格。于2011年08月24日主体竣工，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体质量合格。项目部组织施工工人按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于2011年02月01日进入装饰安装工程阶段，通过项目部全体人员的精心施工，屋面工程与2011年09月10日完成，建筑节能项目与2011年11月10日完成，工程于2011年11月28日顺利竣工。 2.该项目自开业期间项目部全体人员以严格的工作观念，精心组织施工，按设计程序跟现行的标准、规范来约束自己的施工情形，认真落实执行企业制定的相关效率文件来确保项目质量。 3.项目部在整个项目的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量原因进行全方位的品质管控及掌控。 4.严把工程材料品质关。材料采购均有产品出厂检验报告、合格证。进场后会同现场施工、业主，随机见证取样并检测，检验合格后才便于工程中。

三.质量控制及评估： 1.工程施工中的步骤控制： 从施工起初我们就坚决落实ISO9002的精神，严格执行上下工序的交接验收手续和三级检查机制。对施工中的原材料，我们在有造就的理由下提早送到试验站进行物理化学试验，符合工程材料质量标准和施工、设计提出的才投入使用。本项目所有基于商品砼进行回填，并选取试件送试验室检验，建立资料及时收集整理归档制度。施工中，我们做到统筹安排、精心施工，严格遵循图纸要求、施工计划、技术工法包括图纸会审等进行施工。 施工过程中我们努力认识图纸，加强对施工放线的核查工作，避免因检测出现尺寸差异。合理安排施工次序，避免交叉作业所引起产品损害导致的返工损失。加强对各种模板的管控。模板拆除后立即当场保养，加快周转速率，提高完好率，施工做到物流有序，场地拆除，施工备料合理衔接，材料供给及时，确保项目进度，不误工。加强各种材料进场的验收工作，使材料会确保量足质好，实行施工作业计划督导生产，合理组织科学安排，避免一切返工、窝工现象，有效地减少了施工的效率。 1.1施工过程中的品质安全掌控及竣工条件详付如下： 1）地基与基础基础部分： ①基坑围堰：冲孔灌注桩记录、试桩记录、打桩记录，天然基础，桩基动测、静载、高应变、钻芯试验、压板实验等，均超过设计及施工规范规定。

②隐蔽工程：基础围护、地梁，底板、剪力墙、柱，模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑，符合图纸设计提出和施工规范要求，详见施工记录。 1.2地基与基础使用材料： ①基础使用材料：水泥有出厂合格证1份，合格的水泥物理特性识别报告1份。 ②主要用来地下室砌体工程，符合JGJ52-2006中砂标准规定，砂子物理特性检查报告1份。 ③钢筋有φ25、φ22、φ20、φ18、φ16、φ14、φ12、φ10、φ8、φ6、共计10种规格均有合格钢筋力学性能测试报告9份（详见钢筋合格证及各种测试报告）。 ④预制管桩:500×100A共5479m，桩尖共500个；400×95A共1670m，桩尖共80个。 ⑤电焊条、焊丝：合格的产品品质证明书3份。 ⑥砌体工程：采用尺寸为600×200×200A5.0B07蒸压加气混凝土砌块，（详见合格证及各种测试报告）。 ⑦地下室防水工程：地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108，《地下防水工程质量验收规范》GB50208，防水设计等级二级。1.地下室底板防水工程：①100厚C15混凝土垫层，②20厚1:3水泥砂浆找平层，③2厚聚氨酯防水涂料，④0.5塑料膜保护层，⑤20厚C20细石混凝土保护层。

2.地下室侧板防水工程：①20厚1：3水泥砂浆找平层，②2厚聚氨酯防水涂料，③30厚聚苯泡沫板保护层。3.地下室车库顶板：①20厚1:3水泥砂浆找平层（纵横分仓缝间距不小于6米），②2厚聚氨酯防水涂料，SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，上铺0.5厚聚氨乙烯薄膜隔离层，③40厚C20细石混凝土保护层（纵横分仓缝间距不小于6米）。防水材料均见证检验，结果为合格。 ⑧钢筋焊接：双面搭接焊搭接有6个规格，共试验24组，均有合格的钢筋焊接检测报告，详见建材质量记录。 ⑨砼试件的标准养护及同理由养护试验情况详见检验报告。均认定为合格。 ⑩墙体夯土依据砂浆试验配合比设计报告进行现场监理。墙体砂浆试件：4组，全部合格。均可超过设计提出跟施工规范要求。 1.3严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检。在此基础上，由项目部检查，公司抽查，组成了一个完整的品质检验机制。在这些检测中建立“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术工法，在项目隐蔽前，由施工工人检测验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。 1.4坚持计量体系及引领取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测量的砂、石含水率等迅速进行微调，并挂出配合比牌。

坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试验块、砂浆试压块由业主或施工进行现场抽样。（砼试压块、砂浆试压块试验情况详见砼构件检测报告）。 1.5其它的自检资料，如：土方填筑、土方开挖、模板、钢筋、砼等均超过合格要求，在施工过程中，严格按施工程序控制，本着先进行技术安全交底，定期对民工进行健康教育，再施工的方法，使基础部分施工即确保了施工品质，又建立了健康生产，则对基础部分验收检测超过设计提出和施工规范要求，以及《建筑施工安全检查标准》的规定。 2）主体部分： 柱、剪力墙、梁板钢筋绑扎均合设计要求及施工规范细则，详见隐蔽工程记录。 ①水泥使用材料：出厂合格证1份，合格的水泥物理特性识别报告1份。 ②砂：主要采用浇砼，符合JGJ52-2006中砂标准规定，砂子物理特性检查报告1份。 ③钢筋、蒸压加气混凝土砌块、等均经见证送检并超过合格，详见建材品质记录。 ④钢筋焊接：双面搭接焊搭接有6个规格，共试验78组，均有合格的钢筋焊接检测报告，详见建材质量记录。 ⑤电焊条：合格的产品品质证明书1份。 ⑥砼试件：标准养护及同理由养护试验情况详见检验报告。均认定为合格。 ⑦墙体夯土依据砂浆试验配合比设计报告进行现场施工。

墙体砂浆试件：104组，全部合格。均可超过设计提出跟施工规范要求。 ⑧室内排气烟道采用PQC-28 450×400×3000，均超过图纸设计提出和施工规范要求。 其它检查资料，如钢筋、模板、砼、砌砖等，均超过合格。 施工未改正过去的恶习做法，现在是本着先作技术安全交底，明确施工方法，再施工的要素，使项目效率低于事先控制的成效，避免了健康事件的出现跟返工浪费的问题。能迅速让区经理部门、公司制定的健康管理目标跟质量提出包括有关文件交代给施工工人与班组，使它们会有目地的施工。同时经常性地建立班组技能考评，获优胜班组重奖，使班组技术操作水准不断提高，工程优良率也随之增加。文明施工比以前改善很大，多次遭到甲方、质检部门的好评，还结合每月的健康品质大检查对存在的弊端逐级落实整改，跟踪检查，同时运用实际对班组进行健康教育，对长期遵守安全要求的班组进行罚款，用经济模式管理健康生产和文明施工。主体施工认真执行“三检制”，使项目优良品率达到95%左右，进一步加强对健康生产方法的管控，落实去班组，责任到工人，轻伤事故率控制在2‰以下,没有出现受伤跟死亡事件，则主体项目检测：主体工程超过设计和施工规范规定，确认为合格。

1.6装饰工程，按着先作样板，再做技术安全交底装修监理竣工总结，再施工的要点，认真执行三检制，使装饰工程优异品率达到95%左右。同时在施工过程中建立安全检查，存在缺陷，跟踪整改落实，提高全体工人的健康观念，在装饰施工过程中没有发生质量健康事件。安全生产跟文明施工，采取齐抓共管，划片包干，承包到人，签定责任书的形式哪家公司装修好，增强了众多人员的健康观念跟掌握文明施工的标准，使项目效率、安全生产、文明施工都里一新的台阶。 施工自检资料，如外墙、护栏及栏杆、外墙饰瓷砖、砖面层、铝合金门窗、吊顶、防火门等，均超过合格，相关保障资料齐全，则项目检测：装饰工程实测观感验收均超过设计提出跟施工规范的要求。 1.7屋面防水防尘和给排水工程： 建筑外墙工程防水执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002，,防水设计等级Ⅱ级。1.屋面防水工程：①最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2％坡，②刷基层处理剂一遍，③2厚聚氨酯防水涂料，④1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水砂浆,⑤0.5厚聚乙烯薄膜，⑥30厚挤塑型聚苯板保温层，⑦40厚C20细石混凝土抹平压光；屋面防水及保温使用材料均见证检验，结果为合格。 在施工过程中跟踪监测严格调节施工品质，施工安全；卫生间蓄水、管道通水试验与通球试验经检测已得知有破损，无损坏状况。

屋面蓄水试验经诊断已得知有破损问题。 施工自检资料，如水落管、找平层、防水层、隔热层等，自检合格相关保障资料齐全，则对屋面工程和给排水工程评估：屋面防水、屋面隔热、水落管工程均依照设计及完善要求。 四.强制性条文执行状况： 在项目施工过程中，严格执行国家现行颁布的改造项目强制性标准包括各相关发展项目效率验收规范，本工程各项目均依照强制性条文规定。 五.环境保护措施： ①防大气污染 1.严禁随意凌空抛撒造成污染。 2.施工垃圾能立即清运，清运时，适量喷洒减少污染。 3.临时回填道路，基层夯实，路面铺垫细石，并随时洒水，减少路面污染。 4.生石灰的撒施要适量配合喷水，杜绝扬尘。 ②防止水污染 1.作业废水的污染，禁止随地排放，作业时明确控制污水，在适当的位置设置沉淀池，经沉淀池后方可汇入市政污水管网。 2.工地食堂污水的污染，要设置简易有效的化粪池，然后经隔油池排入下水道，不定期掏油，防止污染。 3.油漆、油料要避免其走、冒、滴、漏污染土壤，使用和储存能专人负责。 4.禁止将有毒有害废弃物用作土方开挖，以免污染地下水和环境。 ③防止噪音污染 1.提倡文明施工，尽量避免人为的大声喧哗，汽车进、出现场禁鸣喇叭。 2.现场所需成品、半成品尽量在基地或工厂完成，减少在现场制作而形成噪声。 3.选用低噪音或带消声装置的施工机械。 3.设专

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