新房精装修交房时如何验房-精装房认购必须切记这些细节

新房精装修交房时如何验房-精装房认购必须切记这些细节很多人在房子的之后就会在毛坯房和精装房之间纠结，买精装房的缺点是能使购房者不必害怕装修问题，但是因为精装修房由开发商统一装修，购房者无法全程跟踪装修细节，因此在验房的之后还要购房者付出更多的细心，了解更多的知识。

精装房验房程序有什么？

1、看墙跟地砖

购房者应该首先检查墙面或许平坦光洁装修，可以用小铁锤轻轻敲打墙壁和墙面，空洞的声音说明地板没铺好。如果购房者发现空鼓率超过5％为不合格。除了看能否平整，购房者还需要检测一下乳胶漆是否涂刷均匀。

2、看门窗

在检查门窗是否有问题的之后精装修新房收房应注意什么，购房者赢些首先说说门的上方跟上面或许又刷过油漆装饰公司，其次又想想四周是否与墙壁密封。在检查门窗的之后主要看大门或许会开关灵活。

3、检查厨卫

检查家具是毛坯房验房重要的流程精装修新房收房应注意什么，要实验水龙头的开关是否灵活合理，下水是否畅通，排水速度或许够快。另外在检查厨卫管道的之后，应该看能否有渗漏，是否有报警设备等。在卫生间倒冷水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

4、检查电路

购房者检查电源主要看房子最大耗电电器的功率。然后看看配电箱的短路保护插头是否有灯具、插座是否有按尺寸大小分路、开关是否美观而且可用。

5、隐蔽工程

隐藏工程就会被大家忽视，隐蔽工程大致是指的橱柜结构、卫生间防水和水电路改造工程很多项目。按照规定，隐蔽工程外墙应该选用轻钢龙骨。

6、空气环境

随着他们对安全的注重，购房者们在验收精装房的之后也需要检测一些室外的空气，看看有害物质是否违规。购房者可以提出开发商出具室内环境监测报告，国家认同的却具有“CMA”标识，其他都是无效的。

买精装房要注意啥？

1、选品牌开发商

选择好的开发商不仅要把购房者对房子品质非常放心，品牌开发商对装修品质也更有保障。如果购房者无法判定开发商好不好，可以想想开发商以往的精装房项目，判断装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。

2、购房合同一定要看清

买精装修房的之后，开发商经常在装修材料跟标准下作文章，这个之后就需要清楚合同确认，不能只有“高级品牌”等模糊字样，而是需要详细去产品、型号等。

3、明确交付标准

精装修房屋跟毛坯房不同，购房者必须严格交房标准，这样在房子验收的之后可以对照着看，避免发生一些建材或物品被掉包的状况。

新房精装修交房时如何验房-精装房认购必须留意这些细节，买这么的新房要把购房者轻松方便。但是卖精装修房也不是一件小事情，购房者买房的之后才能做好攻略，在验房的之后能努力细心，这样就能保证自己买到的房子就是自己需要的房子。

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