精装修收房验房注意事项 验房小知识

精装修收房验房注意事项:

注意细节一、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或泡茶。消费者需要了解热水和中水是否具有精装修验房收房标准程序，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。

注意细节二、电路

电路是指电源的位置跟匹配精装修验房收房标准程序，电线的机型和最大耗电设备的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。

注意细节三、空气检测

由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交付时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。若开发商或业主不能提供合格的报告，视为房屋品质不合格，站在投诉的角度，业主是可以退房的。

注意细节四、隐蔽工程

隐蔽工程包括水路建设、电路改造、吊顶结构跟卫生间防水工程这些项目。对隐蔽工程选用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等建议请清楚相关知识的同事或专业人士陪同看房。

注意细节五、吊顶

吊顶的构架在完工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从地板的分析口可以肉眼分辨，按照相关条例前十名装修公司，隐蔽工程吊顶必须选用轻钢龙骨。

注意细节六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否顺畅。如更低点的地漏不能有漏水，各下水处需要流水通畅。

注意细节七、核实建材型号

业主在验房时能与配置单一一对照，避免被廉价产品调包，降低装修的档次。把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的导致，因此建议业主多多注意。

精装修房在时间跟精力上却给业主省了不少，是不错的购房选择，但稍有不慎，很可能会给之后的新家人生造成不必要的烦恼家居装修，因此，好好掌握收房注意事项也是相当有必要的。

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