新房未入住物业费需要全交吗

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需要缴交，缴纳物业服务费是全体居民的义务。就算已入住也是一样。要是物业公司的服务不到位或让顾客产生负担的，可以与其协商减免。

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物业费是从你接到“入住通知时”上所载明的时间起初缴纳的，物业费指的是作为住宅公共装置设备的日常维护及服务所造成的成本未装修的商品房如果收物业费，不是对于户内的服务。所以，从社区办理入住的哪一天开始前十名装修公司，正常的物业服务就早已开始开展，相关成本也逐渐形成。 不住的状况原则上是必须缴交扣除，但不同的省份区域所执行的标准不一样，个别地区能有不同程度上的折扣，这个是以当地的新政法规来执行的，不尽相同

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我买了一套新房，但仍然没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费，这样对吗? --铁东区读者李女士 ●【帮你问】:辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。实践中，业主在房产时一般又与物业管理公司签署了《前期物业管理合同》，合同中对于物业费的缴纳有具体的承诺，业主必须根据该承诺退还物业管理费，物业管理公司也无法以协议为根据规定住户收取物业费。一般情形下装修房子，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中一般都是约定在居民接收房屋后，开始收取物业管理费。因为即使顾客已经装修入住，但并不影响物业管理公司对住宅提供业主服务，作为受益人的房主应当支付相应的成本。 李女士买的商品房交房后仍然没入住，也没有装修，

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楼下的提问了~但是我想提醒的是这是地方要求。 也就是说有必然这个政策在上海可以使得在西藏就不可以。 有的地方没这个政策，物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额费用。 这是正确的，物业是按协议收费、服务住宅、公共区域，并不会因为你不入住而降低成本。

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入住与否，指的是：业主是否即将与开发商、物业公司申请了房子交接验收手续。而不是业主是否实际住进了该房。 关于空置房的物业费，各地区规定不同。详情可参看当地的《物业管理条例》、《物业收费办法》或《物业服务合约》

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只要你收房了,物业费就得交。不管你没入住还是没装修。 可以按照当地制度,查物业管理费费用方式要求,或咨询当地房地产价格咨询.我们这里的是已搬进使用的别墅物业物管费中的公共服务费打7折.

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物业费是想缴纳的，但是即使你超过一个月以上已入住使用可以按当地物价部门要求的比重打折缴纳，前提是你想去物业管理部门事前书面递交认定，取暖费只是可以申请停止的，具体的要求跟收费比例你可以登录当地物价部门的官网查询。 需要缴纳的 从你领了钥匙那刻起就必须交纳了 空关期超过半年物业费可以打折

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您好。

一般来说，物业费从你将要收楼的过后开始计算。收楼了，所有权转移未装修的商品房如果收物业费，物业的服务对象转化成你，你就得交管理费了。

以上。

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啊,刚LG给我说跟物业说了是打8折,我们的房间冰冻的之后凉台上的水龙头冻坏了造成进水,那时我们又搬到长岭,通知后前往水让3楼又漏湿了很多,然后再没隔好久我们楼上5楼也有水龙头冻坏了再渗水漏到了2楼,2楼没啥损失之后3楼就都减少了一次,我们跟5楼一起赔付了3楼1万元,我们自己家的损失却没能5楼赔付的,真是搞得烦躁,物业管理根本不管他们,调解都你们自己和解,现在我家能住去河西,要开通有线电视物业必须我们缴物业管理费才交的,5楼也没交物业费,我自己家也是在这个宿舍,家里的水龙头烂了2年,物业一直催我们缴物管费,我说你修好我将要交,就这样也是烂了2年才让修好!因为我们这栋的总阀也坏了,要关住户的总阀,就算这种麻烦也不至于拖2年吧!总之就是烦心! 在签署商品房买卖合同时候，附件5是对于居民物业前期公约，看前面能否约定的。如果上面没有明确的

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交了房没有住想要交纳物业费。

从交房的昨天起就开始想要交纳物业费。

交了房两年不住和索要物业费没有关系。

房子属于自己开始时就必须享有自己的权益或者担负应有的义务。

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