业主兴平买房五年已搬进 再来时看到房被对方装修

[摘要]姚先生买了一套房子，2011年收房后无钱装修一直已搬进。最近时常看到，自己的楼房已被对方装修。而装修房子的人称，这套房是自己买的。到底谁是住宅的主人，由于开发商联系不里，谁也说不知道。

姚先生买了一套房子，2011年收房后无钱装修一直已搬进。最近时常看到，自己的楼房已被对方装修。而装修房子的人称，这套房是自己买的。到底谁是住宅的主人，由于开发商联系不里，谁也说不知道。

楼下住户说他家漏水

赶来一看房子已被人装修

65岁的姚先生是河南人，多年来，他仍然在兴平周边作房子防水工作。2008年，他花费24万余元买了兴平市南关路东方大厦23层的一套房子。2011年9月，交房后因为没钱装修装饰家装公司，一直没有入住。

今年3月22日下午，姚先生接到楼下22层住户打来的热线说他家卫生间漏水，让赶紧回去处理。

“房子没住人，咋可能漏水呢。”姚先生说装修公司口碑哪家好，尽管他感觉更担忧，但也是赶紧回到房间。到了楼下，姚先生发现交房时业主让他的单元门门禁卡不能用了。等有人从楼上下来，他才进了楼。上至23楼自家墙上时，他看到房屋的门锁被人替换了，通过猫眼可以看见，房子似乎已被装修了。

姚先生说，他通过物业查去了装修房子人的电话，对方声称这套豪宅是自己买的。

二次收房时物业曾怀疑

但开发商称房屋已转卖

昨日，华商报记者在姚先生提供的买房合同里发现，姚先生所买豪宅的开发商为陕西晨阳房地产开发公司，其法人代表名叫陈明才，委托代理人名叫杨丽，并留有一个固定电话号码跟一个手机号码。但其中的座机处于空号状态，而另一个手机号码接通后，一名女孩称，“电话打错了。”

通过姚先生提供的热线，华商报记者跟装修房子的张先生取得了联系。他说，这房子是他2013年花19万买的，当年12月办的收房手续。“儿子快要结婚了，我就让车子装修了。”张先生说，直到3月22日中午，姚先生找到他，他才明白姚先生也有一份同样的卖房合同。张先生说，出了这种的事他也更伤心，但他还是缴了装修押金和大修基金、契税等才开始装修的。

姚先生、张先生两人又有房产合同收房发现房子已被别人装修，那么这套房子到底属于谁呢?在东方大厦物业办公室，一张姓局长说收房发现房子已被别人装修，姚先生在2011年已收了房，2013年张先生拿着购房合同来收房时，他们后来就怀疑，打电话给开发商法人代表陈明才，但陈说是姚先生委托他让房屋出售的，并让给张先生办理相关手续。

但作为委托出售房产一事，姚先生表示自己根本就不知情。

兴平市住建局：建议走法律程序应对

采访中，物业一名警察称，这楼上出现诸如情况的购房者不在少数。

张经理透露，这栋楼共有2居众套房子，多套房子涉及一房两卖，还有的涉及一房三卖，常有购房者来找她们，但目前联系不里开发商。张经理说，按要求这栋大厦的楼房是不能交房的，因为还没有通过验收，“我们仍然代管这里，别的真说不清”。

昨日下午，华商报记者抵达兴平市住建局，相关工作员工称，以前确实有购房者反映过东方大厦一房两卖的现象。“这些房子却卖得非常早，当时没有网签制度，所以才导致了这些现象。”

至于姚先生和张先生出现的现象，该工作人员建议，通过法律文件来应对此事。

华商报记者 杨皓

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）