精装修房子租房合同篇一:精装房屋出租协议word免费下载
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精装修房子租房合同篇一:精装房屋出租合同房屋租售协定出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:甲乙双方就房屋出租事宜经公平自愿协商达成本协定内容如下:第条甲方将其全部的位于*********小区的幢单元号别墅出租给卖方做商铺使用乙方不得转租。第条甲乙双方承诺租赁期间为年自年月日起到年月日止。期满时如卖方持续出租则买方拥有以同等条件优先承租的物权但要提前日电话告诉甲方如延期通知即视为弃权。第条甲方于本协定签字时未将出租住宅交付买方(随房交付房产防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。第条租赁期限内住宅价格为每年仟佰元整自年月日起每年为一个租赁期租金按租赁期支付卖方应在本租赁期末余额下一个租赁期的房租。第条乙方应另付甲方租赁押金元整。租赁关系中止后在买方按本协定约定向乙方返还租赁住房以及全部财产(包括住宅钥匙及水电气卡)并缴交有关费用甲方检查房屋状态较好无损确认房屋水、电使用进入正常情况后买方无息退还乙方押金。第条甲乙双方经现场勘验确定:甲方交付的房子系全新精装房门、窗、水、电设备齐全无其他安全隐患。第条甲乙双方确定租赁住房内配套的设备有:厨房抽油烟机及家具、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。
厨房、卫生间均超过正常使用情况。第条房屋交付甲方后买方应承担租赁住房的物业管理服务费以及租金、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等全部因乙方使用而形成的成本。租赁关系中止时乙方应提供相关的缴费凭据与卖方进行核算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。第条租赁期间买方有义务通知乙方房屋及配套设备在正常使用时发生的效率现象并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因卖方自身问题导致出租住宅的损毁乙方应按价补偿如产生第三方房屋财产受损的由买方承担责任。不可抗拒的自然灾害乙方不担负责任。第条租赁期间买方未经甲方同意不得对出租住宅进行装修、改造。保持房屋墙壁及地板整洁不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系中止时未产生附合且更换将损害房屋外观的装修物归甲方所有。第条乙方不得利用租用房屋从事其他非法诈骗活动并对自己在租赁住房内所推行的全部情形承担特定的法律责任。第条甲乙任何一方如需终止本条款要提前日通知他们。第条乙方支付费用如延期超过日即视为乙方违约甲方可以单方终止本协议收回出租住宅。且乙方遗留在该住宅内的全部财物视为遗弃物交由卖方任意处置。双方另有约定的除外。
第条甲乙两人要本着互为体谅互为信任的方针推动租赁期间各项事项协调应对确保房屋状态维持良好。第条本协定经甲乙双方签字即生效首期租金及押金在签署本协定时同时支付。第条本协定一式二份甲乙各执一份每份效力同等。甲方:日期:年月日乙方:日期:年月日租金分期支付表篇二:房屋出租协议精装房屋租售合同出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据国家有关法律、法规跟长沙市有关规定甲乙两人在自愿、平等的基础里就甲方将其住宅租赁给卖方使用乙方承租使用甲方房屋事宜达成本协议。一、房屋座落、甲方将座落在长沙市区路小区栋单元号房出租给卖方使用。二、租赁功能、乙方向卖方承诺租赁该住宅仅在出租期限内拥有住所使用权。、在租赁期内事前未遵照甲方的书面批准乙方不得擅自改变房屋的功能跟结构。、在租赁期内乙方不得在出租屋内从事或经营一些无证违法私自的违规活动因此一切后果由卖方负责。三、租赁期限、该住宅租赁期限为年自年月日起到年月日止。、租赁期满甲方有权收回房产乙方应如期交还。若卖方须提早收回房屋均需延后天通知他们双方可以协调后再次签署新的出租协议。四、租金及借贷模式、该住宅的月收入为元整。(大写:)、租金按半年一交每月元(大写:)应之后的租金要于每月提前一个月支付先付后住甲方在收到租金后需要让乙方开据一份收款凭证。
、租金以现金或汇款的形式支付均可延迟支付租金超过十五天则视为乙方违约甲方有权收回房产并追究乙方违约责任。五、保证金、为加强房屋以及所属设施安全与完好及出租期限内相关成本如期结算甲、乙双方同意本协议的保证金(押金)为元整(大写:)。、乙方应于本协议签署时缴付全额保证金甲方在收到保证金后让乙方开据一份收款凭证。、租赁期满后买方在交付时要提早一周通知WwWcSpengBocOm蓬勃范文网:精装修房子租房合同)甲方以便甲方在交付之日清点设备(家具、家电)设施(房屋家具、水电设备)自然损失除外并缴纳所应对费用(水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等)经甲方确认后要及时将保证金退还乙方。六、其它收费、乙方在出租期限内水表底数吨电表底数度天然气立方实际使用的网费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际产生结算并凭社保账单或发票与下一期的租金一并缴纳给卖方。、乙方应让未缴交过的收据复印件交于卖方。七、责任与义务、乙方应按协议的要求及时支付价格及其他造成的成本。、未经甲方同意乙方不得将租赁的房子出租并保护使用租用的房屋及设施实行如因乙方的疏忽或过失使房屋设备遭到毁坏乙方应承担全部责任。
、乙方应按本协议的承诺合法使用租用房屋不得擅自改变使用特性不得存放危险品及国家明文规定的不正规物品如此外产生的负担乙方应承担全部责任。八、合同终止及订立细则、在出租期限内甲乙双方不得随意解除协议甲、乙双方其他一方提前解除协议至少提早壹个月通知并未经他人同意除非应承担损失并给予奖励。、租赁期满后买方须尽快将租赁的房产交还甲方如有留置的其他物品甲方通知买方后却不丢失可视为自动退出可任凭甲方处置。、只要房子设施跟服装、家电未受损(自然衰减除外)押金应所有赔偿给卖方九、补充条款空调台烤箱台洗衣机台热水器台电视机台椅张椅子张桌子张床垫台煤气灶具油烟机台等。本协议共有肆页壹式两份甲乙双方各执一份均有同等效力。签字即生效。出租方(甲方):承租方(乙方):身份证号码:身份证号码:身份证地址:身份证地址:联系电话:联系电话:日期:日期:篇三:房屋出租协议及附件(精装)房屋出租协议出租方(以下称乙方):承租方(以下称买方):根据《中华人民共和国合同法》及国家相关司法、法规经丙、乙双方协商一致签署本协议。第一条房屋几乎状况甲方将自有的坐落在的住宅租赁给卖方做使用。房屋建筑面积平方米房屋使用占地平方米。该别墅属于双层楼房钢筋混凝土构造装修完整墙面清洁用品、家电完好水、电、气均未开通。
出租屋内包括家居、家电价值等详见《租赁协议之附件》。第二条租赁期限租赁期共(个月)甲方从年月日起将租赁住宅租售给卖方使用到年月日收回。乙方有以下情况之一的乙方可以解除协议收回房产由此产生的一切法律责任及负担由买方承担:擅自将房子出租、分租、转让、转借、联营、入股利用承租房进行违法活动的侵害公共利益的克扣工资累计达天的索赔违约金并且押金不退。存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品出租期间因卖方使用不当造成房屋破损等引起与其它租户发生争执。租赁协议如因届满而中止时如卖方到期确实能够找到房子甲方应当予以延长租赁期限。如卖方逾期不拆迁甲方有权向人民法院起诉和办理执行甲方因此所受负担由买方负责索赔。合同到期后如卖方仍再次租赁住房乙方享有优先权。第三条租金和收入扣除方式甲乙双方议定月收入元订金元付房租方式为押一付三。在签署本租赁协议之日卖方须垫付房租和三个月租金。乙方每月日前缴纳下月租金乙方可以现金形式或汇款模式支付费用。乙方必须依照承诺向卖方收取费用。如无故拖欠工资甲方有权向卖方每天按实欠房租加收滞纳金。第四条各项开支的交纳出租期间水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费污水费垃圾费公摊费)由买方及时缴纳。
因卖方不及时缴纳上述款项而形成的滞纳金和所产生的一切后果由买方承担。使用该住宅进行商业活动造成的其他各项开支均由卖方收取(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带等设施的成本)。第五条租赁期间房子改建甲方将住宅卖给卖方后甲方不得破坏未装修部分及住宅架构能保持房屋墙壁、窗户、玻璃、地面、所有设备及电器、家具的完好如有人为损毁乙方照价赔偿。修缮房屋是买方的义务。甲方对房屋以及系统要长达半年认真复查、修缮一次以确保乙方居住安全和正常使用人为损毁除外。乙方在出租期间出现租赁住房的品质或住宅的外部设备损坏则维修费由卖方负责。甲方维修房屋时乙方应切实协助配合。第六条出租方与承租方的更改除非甲方将房屋所有权转移给第三方时协议对新的地产所有者继续有效。甲方出卖房屋要在个月前告知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权。乙方需要与第三人互换住房时要事先征得甲方同意甲方应当鼓励买方的适当规定。第七条违约责任甲方未足额交付租赁住房供乙方使用的负责偿还赔偿金元。甲方未及时(或已按规定)修缮出租住宅的负责偿还赔偿金元如此外产生卖方人员人身受到威胁或物品受毁的负责索赔损失。乙方逾期交付租金的除还须尽快如数退还外要借贷违约金元。
乙方违反协议允许将租赁住房转给对方使用的要借贷违约金元如于是产生承租房子毁坏的仍要负责索赔。第八条免责条件房屋如因不可抗拒的诱因引起破坏或导致乙方损失的丙甲两人互不承担责任。因市政发展必须搬迁或改建已出租的楼房使甲乙两人产生负担互不承担责任。因此类问题而中止协议的费用按实际使用时间换算多退少补。第九条争议的应对手段本协议在履行中如出现分歧双方要友好协商化解协商不成时其他一方均可以向人民法院起诉。第十条其他承诺事项本协议如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经丙、乙双方共同协调作出补足规定补充条例与本协议赋予同等效力。第十一条本协议双方签字盖章后生效。本协议一式二份甲、乙双方各执一份。甲方签署:乙方签署:代表人:身份证号:联系电话:联系电话:开户银行:银行账户:签订日期:年月日租赁协议之附件一房产交接书
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