收房的步骤与收房注意事项详解

收房是房购中尾续工程，直接将其以上着房子居住者日后的生活质量，所以现今收房尾续工程是业主们购置一套新房中更重要与最为关键的一个步骤，那么收房的流程与收房注意事项到底都有什么内容呢？

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收房的流程

收房的步骤第一步：材料的核验。

收房的步骤第二步：领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋用地测绘技术报告书》。

收房的步骤第三步：签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。

收房的步骤第四步：综合验收时，对存在的难题提出询问、解决方案或完善建议，综合验收过程是非常重要的一个环节。

收房的步骤第五步：与开发商协调并签署书面合同，其条款内容是将其在15日解决收房时所存在的弊端室内装修公司，如果能够按承诺时间内缓解，其要求的解决方案与期限。

收房的步骤第六步：存在疑问得未缓解后，就可以达成《入住交接单》了。

温馨提醒：收房并没有多么复杂的过程，在与开发商约定的时间前去收房时，业主必须带里身份证书、相关资料、装修费用或者验房工具等等。

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收房注意事项详解：

1、收房注意事项：时间

许多房东在收房常常能见到这些假象，想要免受糊弄装修前收房时注意事项，顺利完成收房工作，收房时间通常状况下开发商通知为居民交房的时间较早，同一时间收房的人能有很多，将造成着陪同验收房子的人不会有着充分的时间认真陪同看房，所以在开发商通知市民收房时最好不要第一二天去。

2、收房注意事项：资料

在收房时装修前收房时注意事项，身份证书与相关资料及验房工具等，是收房之中不可缺少的，只有带齐相这此资料并利用核验，方可进行收房流程的确定。

3、收房注意事项：房屋质量

质量是收房过程之中最为重要的一部分，如在先验收房屋时，发现品质、面积、设施不完善等原因，开发商应限期维修、提出解决方案，将其造成业主们逾期入住，那么开发商应承担违约责任。

4、收房注意事项：费用条款

费用条款将其直接制约着业主们的经济利益，由于房地产开发开发环节更加的复杂，所以项目延迟交付已成了普遍，所以居民与开发商签订买房合同时，关于其内容方面的协议，如入住时间、违约赔偿数额等又得务求详尽、严谨。

5、收房注意事项：相关程序

正常收房过程之中，业主们应该细看：《建筑工程竣工备案表》，《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关程序。

结语

许多房东在收房常常能见到这些假象，想要免受糊弄找装修公司，顺利完成收房工作，那么小编所收集的收房的步骤与收房注意事项，将是居住者们在收房时一个不错的参考资料。

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