海口买房攻略指南：望海金豪样板间看房注意事项！
望海金豪样板间怎么样？海南房产要注意选择目标房屋装修，进行实地考察，比如你的供给是城市配套那一定是首选大连三亚，如果仅仅度假养老可以考量海口，望海金豪有基础的生活购物配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设备的一些社区风貌、会所、绿化等、因为这种配套等原因与生活紧密相关，更是楼盘质量的表现。通常状态下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的之后就会存在必须的现象。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为你们推荐一下《海口买房攻略指南：望海金豪样板间看房注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、望海金豪样板间怎么看？
望海金豪购房时，不管是销售员的解说也是样板房都无法作为参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的之后看到“货不对板”的现象，购房者不要马上收房。因为即使收房后，问题就无法应对了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何能够从望海金豪样板间华美的看似下听出门道？
望海金豪精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的楼房，样板间是个能供参考的样本，因此医生建议，最好请有心得的设计师或人士一起看样板间，一边听一边作实景记录，并进行对照检查，是否与交付说明中有出入。
在观看的步骤中，要弄清楚居室内的卫浴、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的产品，确定其能否与未来的交房标准相似装修家装公司，而且需要就住宅全部装修项目名称、价格标准或特定的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等得到确切而确定的记录，作为协议的补充协定，在交房时一一对照。这样一方面要把自己作为精装修房有直观的知道精装修商品房收房攻略，也会导致交房时发生纠纷。
望海金豪毛坯房：看样板间要手持户型图
如果望海金豪是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为必须重点查看未设计完毕的样板间是怎样通过、更改空间的，以便最清楚户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的体量、层高、阳台大小等又不会有出入，但能留意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否能形成对视；各种管道是否妨碍家具的放置；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时打造的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房子的长度跟层高，有时临时架设的样板间其内墙隔间比实体样板间要薄，户内体积能有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多选用亮颜色的装修、房间内24小时开灯，使得一些本来黑暗的空间变亮，采光不足的弊端也因而得以掩饰。针对这些状态，购房人可以使售楼人员关掉灯源，体会房间上各个别的自然光线及阳光是否充分。
二、勘测望海金豪样板间的几个注意事项
1、首先，要切记望海金豪样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的体量，要问清房子的使用率是好多。样板房让购房人发现的也是房屋的套内体量，而电梯、公用教室、楼梯部分有很大仍常常被他们忽视。不同的楼型、不同的户型在使用率上经常有差别。同样的体积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这样体验，望海金豪样板间的每个服装、每件装饰都更恰如其分，可是当购房者摆入自己购买的地板时，却发觉空间就会变成拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制服装。比如某些楼盘样板房的家具厚度仅仅30多厘米，而正常衣柜厚度大约不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的之后，不要只重视外观所产生的感官美感，被缩小了的家具迷了眼球，要留意家具的型号是否具备行业的种类。
3、另外，一般情形下，出于加强装修效果的考量，望海金豪样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管线线路，样板房的户型，尤其是餐厅、卫生间就变得非常明亮。样板房里不用做上、下水的考量，因此，房间上也不会出现粗大的下管道跟热水阀门，空调只是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往能无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在别墅而不是样板房的视角里考虑能否购买。
实地勘察望海金豪样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是表现不起来的。(而这恰是家庭装修中更关键的项目。)其次还有木制品的铺装工艺跟油漆的工艺等等。
三、望海金豪房价
望海金豪均价：18000元/㎡，望海金豪地址：海南省海口市西海岸永万路99号，开盘时间：2015年01月01日。目前进入在售情况。
望海金豪项目概况：望海金豪项目位于海口市秀英区永万路99号，由海南江宇投资有限公司斥资引入，地处新老交替城区的两大经济体融合的核心位置，交通便利高效，配套健全，“出则生活，入则静谧”使望海金豪成为称霸全城的利器。望海金豪总面积约50亩，分两期开发，其中一期占地面积为17768.83㎡，建筑面积为66820.61㎡，总规划套数442户，由4栋25层的洋房空中花园及部分裙带商业组成，楼宇设计为一字排开，目的是让感官及透风效果超过独一无二的享受。望海金豪以79-89㎡的四房，104㎡平层的三房精装修商品房收房攻略，114㎡-131㎡复式三房构成。满足不同层面的居住需求。家家配有入户花园，别墅级51%的绿化率，私家庭院与海秀湿地公园不谋而合、内外兼修；由儿童区和成人区组成近600平的奢华泳池，小区配有老幼活动中心、篮球场、会所等尽享缤纷生活元素。…
海南三亚购房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而她为什么能潮？因为北京属热带季风性气候，受西北和东北季风影响，常风较大，且非常接近上海。。。。海口房地产
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