精装修楼盘选择的留意事项有什么 精装修楼盘收房的留意事项有什么
既然开发商售卖的都是精装修楼盘精装修房子收房，业主已经只能购精装修楼盘家装，不能够买毛坯的房子，因此能尊重选择，那精装修楼盘选择的留意事项有什么?在挑选了精装修的新房后等了一段时间，开发商通知可以收房，那精装修楼盘收房的留意事项有什么?
一、精装修楼盘选择的留意事项有什么
1、考察开发商的综合能力
大家在购入精装房之前必须提前考察楼盘开发商的综合能力，众所周知，口碑好、管理规范、有能力的开发商开发的项目可能会让人安全感的。小编在这里告诉你们一个好办法，可以考察一下开发商以前研发的项目。从而就可以直观的考察开发商的综合实力!
2、理性看待样板间
其实开发商建样板间就是开发商的推广物品，难免会有生产的特性，因为开发商是靠着样板间来打动购房者，但是小编在这里提醒你们，看样板间的之后能客观理性，不可以将其高于之后交付的房屋。
3、将装修细则制定至购房合同中
现在精装修房子收房，精装房经常导致的原因就是看房的之后与实际交房时能存在巨大的差距，在和开发商签订购房合同时，应该问明白实际房子与精装样板间之间的趋同
其实小编建议可以提出开发商将相关承诺写入合同中，比如将精装房的装修标准、所有材料等级跟厂商、环保级别、保修期等，如冰箱、洗手盆、淋浴设施、热水器、坐便器、涂料、板材等一切细节设施的产品、价格、规格、型号等又尽量写入购房合同上。这样一来就能最大限度上保证购房者自身的权益。
4、检查房屋质量原因
其实只是说精装房的表面里已经完成装修，但是认真分析的话，还是能看到众多房屋原本的好多质量原因，因为这种小细节仍然能被开发上弥补起来，所以购房者在验房的之后必须非常注意了惠州装修公司，特别是房屋的各个小细节，要将他们让顾及到。
二、精装修楼盘收房的留意事项有什么
1、没有电笔的同事可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相电源，三相接头的排插可以检查三相插座。检查玻璃：玻璃不能有疤痕，毕竟买的都是商品，要认真检查，否则吃亏的是自己。不要以为如此大的一块玻璃里有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你一定不要。
2、检查窗纱。好多纱窗里的窗帘都是破的，或者前面有巨大的划痕。检查窗户打开时或许碰墙地砖很容易毁坏检查电话线，宽带端口天伦的电话线和光纤面板质量不好，看看他们能否牢固、可靠!检查暖气片、阳台栏杆是否牢固，检查每一个灯和插头，检查每一个水龙头。
3、收房要核对《竣工备案验收表》的公章和《房屋面积实测表》，否则就会接钥匙，要是又提面积也能更加晚，在法律实践中，以收房时已提异议，视同购房人事实接房拒绝对面积争议的权利。收房注意房间合页和管道。
精装修楼盘选择的留意事项有什么?选择楼盘不仅能看她的装修，也需要能对租金、地段、小区环境、日后升值、是否包含学位等等有必须影响。精装修楼盘收房的留意事项有什么?收房时能记得验房，自己不懂得验房就要委托专业人士。
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