如果延迟收房一年 至少必须花费业主5万多元
今年以来，不少业主能有这种的看法：“钱有点紧张，先不收房了，装修的想法明年再说吧”。受总体经济模式增长缓慢的制约，不少买了房屋的房主有提前收房和装修的事情。
但是推迟收房真的可省钱吗？
答案或许定的，不仅不能省钱还会导致必须的经济损失。在上海，以120㎡的新房为例，晚收房晚装修一年或大约花费51681元（理论数据仅供参考）。
看得见的损失:房租或损失32688元 ，物业费或损失1512元
中国房地产业协会旗下的美国价格系统今年4月份公布数据显示，西安房价每平米每月平均为22.7元。以主流户型120㎡的楼房来计算，1年的房租为32688元（22.7×120×12）。
如果你已经认为资金紧张可以选择简装，然后让房间租出去，这样仍可以降低利润。如果你不装修则是白白每年花费了32688元。
除了租金负担，此外还能有物业费损失，即便是你不搬进办理空置手续，物业也能退还你70%的物业费（还有什么暖气费咱先忽略）。按物业费每立方米每月1.5元来算，1年的物业费为1512元（120×1.5×12×0.7）。你没来享受物业服务，却也能收钱，这不喊损失吗？
看不见的损失：房屋损值或亏损12118元5装修收房怎么收，装修费上涨或代价5000元
你花钱几十万买了车子5装修收房怎么收，而不到使用她享受它，这本来就是一种损失，你的房子使用年限只有70年，少使用一年就白白损失了一年的钱。一般房屋商从拿地到开建再去落成完工一般必须5年左右室内装修，所以你所能使用房屋的时间大约在65年左右。
据中国指数研究院数据显示，西安6月住宅均价为6564元/平方米。以120㎡的房屋来计算，价值为787680元，如果你晚住一年将白白损失约12118元（78768065）。而且，如果你是银行贷款购房，每年的代价将更大。
每年的房价才会增长，装修材料的单价也能不可避免地的去年有所上涨，此外每天的人工费也不不同程度上涨。
据从业十多年的装修工长冯先生介绍，装修费用大致包含材料费、设计费、人工费，每年装修费用上升的降幅至少在10%以上。120㎡的楼房在西安基础装修造价（不含家具、家电、软配）按5万元来算是很划算的，如果晚一年装修至少能多掏5000元（50000×10%）。如果又算上后期家具的暴跌幅度，晚一年装修的代价将更大。
或许，你能说“你这么的算法有个大Bug，我去年不装修就可以少花5万元啊”？ 是吗？这个钱早晚你都是要花的装修公司10强，除非你仍然不装修（当然，如果你想炒房，咱就不抬这杠了）。
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