专业法官为您解答：收房委托书需要公证吗

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收房委托书必须公正吗

1、根据商品房买卖合同的承诺，商品房在超过交付使用条件后收房 装修委托书，正式公告业主收房，购房者应尽快收房，并做好收房的相关准备工作，委托他人代办需要公证

2、房产委托行为，是房屋所有权人（委托人）将申请与房产有关的事务，或者实行与房产有关的刑法行为（买卖、出租、抵押等）的权力授与受托人的意思表示，受方委托必须写一封委托书证明公证才可以有权力办理相关事项。

3、在房产委托公证书上有严格的遗嘱机关名称，有公证书的清晰编号，公证处存在完整的遗嘱文件档案，这就意味着收房委托书必须能经过公证才会有相关的遗嘱信息，凭公证书的以内条件就能核对真伪了。

收房委托书如何申请

1、委托人办理房产委托公证装修公司装修，必须亲自携带房产委托书到遗嘱机关要求办理，填写房产委托公证申请表，并向遗嘱机关提供以下材料：

委托人为个人的，提供个人身份证书；委托人为法人组织的装修公司前十名，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证书；（房地产证）或者动产买卖合同书；委托人还须提供受托人的身份证书（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

2、公证处需要对所出售房产的确切情形做具体清楚。比如合同中买卖房子的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设备状态跟使用长度；房屋买卖价款金额、付款日期、付款方式；被买卖房子交付使用时间；办理房产产权过户及有关手续的承诺；双方违约责任。

3、双方当事人认为应该承诺的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及接洽时间等收房 装修委托书，包括所能购买的房子能否有银行贷款损失，都是审查的内容。

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