毛坯房收房验房的知识点你了解这些？毛坯房收房小技巧

大家又知道，除了精装房外，大部分房子都是水泥毛坯房！！无论是精装房还是毛坯房都能必须在交付的之后进行检测，如得知问题尽早与物业交流整改，如得知钥匙后看到问题易发生争议..所以在装修开始前的房屋检查过程中也有相当重要的，下面是毛坯房收房验房的知识点，让你不再为收房验房而避免。

1、检验空鼓

当涉及到一个空鼓，我相信大家又更认识，顾名思义空鼓空气的原始砖石和石膏层之间存在，导致粘接不牢引发的。空鼓容易造成损坏和断裂，影响总体美观！所以，当收房空鼓进行第一次测试。首先用墙面锤轻轻摇晃墙壁，实心区域会听到吵闹的敲打声。 与空鼓的敲打面积发出清脆的咚咚声，与周边的地面有显著的好处。

2.检查墙壁和上面表面

毛坯房检查的第二步骤中，查看委内墙壁顶面是否渗水返潮的状况。这一步看似轻松，但很重要的，如果你找到一个顶面或地面开裂，一定要及时处理，否则能阻碍后期装修的进度。检查一下墙面和两侧，可以集中在卫生间、阳台跟卧室等用水较经常的地方。

3、检验下水通道

周围众多同事却遭遇过诸如的状况，当时家里没有注意检查进水阀门和下水管线，后来装修发现卫生间下水管线损坏，排水流速很慢，很难受装修公司装修，所以决不能忽视检查下水道。浴室，厨房等区域的排水管，需要检测他们的排水速度跟是否会排水。

4、检验防水层

检查下水管线、浴室、厨房等地方的防水要记得检查防水效果！ 有些业主在后期装修时能作防水层，也有因为省事不刷防水层的，所以必须做闭水试验，仔细检测是否合格。做法也很简单，在即将检查前一天给卫生间和餐厅地面灌满水，等24小时后才下楼检查天花板是否漏水。

5、墙面平整度

在验收新房时家装公司排行，内壁平整度是不容忽视的细节！如果地面不粗糙，后者进了乳胶漆，腻子等也将得到施工的阻碍，在加装吊顶或踢脚线影响美观和选用。

在对空白房间进行验收时，准备一把靠尺，将卷尺贴在上面，按要求，普通水泥空白房间的偏差不得超过5mm，混合水墙不得超过8mm。检查房间是否方正，大家又清楚，房间采光方正，以避免施工误差，使装修出来的效果非常自然跟美丽！

7、检验电路开关

水电是新房最基本毛坯房装修如何收房验房，最重要的设施之一

收房时可以产生充电器到现场，每一个开关充电器是电力的尝试！在家进一步配电箱需要单独测试，以查看能否在各分支开关，并掌控主开关。

8、门窗检验

清水房间或多或少有几扇窗户或者入口门，在室内内不要忽视对窗户的检查。你可以检查窗户是否有三c标志，门是否会正常开启等等。在最后开关正常之前检测门窗毛坯房装修如何收房验房，窗台是否渗水，窗户推拉框里或许有排水孔。

总而言之，收房时为毛坯房检查或者必须更认真的，以上几点是小编为你整理的毛坯房收房验房的知识点，希望对你有所帮助。如果怀疑自己收房不是很专业，可以找一家专门的验房公司，帮您验房。

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