收房发现房子他人正装修汇成和苑小区至少20户“一房两卖”

等待收房过程中包装修商品房收房，陈先生发现自己的家还在被装修，询问得知该房已被开发商卖给了对方，并且也达成了商品房内部认购协议。小区类似的状况大约有20户，有的房主只好搬进尚未装修的房内占着。

等收房发现房屋被装修 “二房主”也有认购协议

2012年5月21日，陈先生的父亲购买了位于西安市电子正街汇成和苑小区98.97平方米的楼房，以每立方米5140元的价钱交了4成首付，并与西安知时节房地产开发有限公司签订了《汇成和苑商品房内部认购协议》，协议承诺2015年5月20日前交房。

到了收房时间，陈先生却发觉小区房没搬走，不符合收房条件。今年3月24日，陈先生来建房查看，却看到房屋上有人员还在装修，询问后发现这个房尚未被开发商卖给了‘二房东’张某。

小区20户出现双认购协议 部分住户为占房毛坯“入住”

陈先生的遇到不是个例，汇成和苑小区有居民统计，目前住户至少已有20户业主的楼房被“一房两卖”。

杨女士也于2012年在汇成和苑小区租房，“房子仍然没有正式收房，但2018年4月我们未开始进行装修，装修花费7万多元，墙壁、地板、家具又已装修好。2018年7月，邻居打电话说看到我家被砸的声音。”杨女士到房子后，发现新装的衣柜被拆了，家具也不见了，“我此时才明白开发商把房卖给他人了，而且他们也是出资协议，开发商和业主难以让我们理解，于是我跟老伴儿带着两个孙子，一起住了出来占着房屋。”

65岁的王先生也是“一房两卖”的楼盘业主之一，“我看到房子被‘一房两卖’后，就一个人从延安抵达上海，在新房里搭个简易的木头床住着。”王先生也认为这种不是一个好方法，可他也不知道该如何办，这一住就住了一年多。

3月28日上午，华商报记者来到汇成和苑小区，看到小区正在施工中，据了解，该大楼居民上千户家居装修，虽然还没有办理收房手续，部分市民未将房屋装修完毕正常居住，部分村民都陷入着房子“一房两卖”的状况。而陈先生、杨女士、王先生的家中，还散落着众多装修材料。

开发商未正面回应

3月28日下午，记者联系杨女士房屋的“二房东”王先生，王先生表示他早于2012年就定了该大楼一间200多平方米的楼房，“原定于2014年收房开发商却延期了，2018收房的之后我看到房屋与原定的房子不一样，一间200+80平方米的独栋楼房，变成了两套房包装修商品房收房，一套90多平方米，另一套130平方米。”

王先生说，购房时开发商明确说明五证齐全，也不知道自己成为了“二房主”，“我装修时看到墙刷了，地板也铺了，这与我之前看房时的毛墙毛地不一致。开发商告诉我之前买房的房主已将房退了，所以我才办了相关收房和装修的手续。”

3月28日，记者联系小区物业服务中心工作员工，工作队员称市民即使从开发商处办理了收房手续，凭借手续就可办理房屋装修手续，其他原因物业不知道，须告知开发商，并提供让记者一位开发商售楼部工作员工的手机装修装饰，但多次拨打都能够接通。

西安知时节房地产开发有限公司工作员工称，关于大楼住宅“一房两卖”情况得讨论企业法人，其他人对这件事没有办法处置。但该工作人员口中的法人不在办公室，电话也无人接听。

2018年5月，华商报曾报导过汇成和苑小区“一房两卖”情况，开发商以企业停电为由，谢绝记者报导，也已做正面回应。

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