二手房装修流程及成本，有什么收费规定呢
二手房交易过程中，除了必要的房产价格之外,还会出现这些额外的成本。那么原因来了，你了解二手房交易的成本有什么吗?购买二手房中介费大概是多大?二手房中介费收取如何规定呢?二手房装修流程及费用有什么呢?接下来就随小编一起来看看吧。
二手房装修流程及费用
1、契税：指导价以上或144㎡以上，按价格的3%征收;指导价以下且144㎡以下，按价格的1.5%征收;首次购房90㎡以下，按价格的1%征收;
2、印花税：千分之一(首次购房，免征印花税);
3、手续费：6元/平米;
4、土地出让金：1%;
5、登记费：80元;
6、图纸资料费：20元;
7、营业税：购买普通房屋(指导价以下且144㎡以下)收欠缴营业税;非普通住宅收差额;
8、个人所得税：房产证颁发5年内出售，按业务价的1%征收。
购买二手房中介费大概是好多
通常状况下，二手房的中介费用是必须按分段计算的，比如：50万的1.25%;50万以上的0.875%;100万的0.5%;200万以上的0.325%。如今收二手房装修再卖，正规的地产中介通常是收取成交价的2—3%;小中介公司通常收取1—1.5%。
如果我们所出售的房产符合新规规定，是可以免除个人所得税和增值税的。根据我们相关刑法条例，出售满2年以上的房屋，免收增值税;出售满五唯一的房屋，免收个人所得税;如果不符合政策要求，需要缴交增值税、个税。增值税=计税额/1.05*5.6%;个税=计税额*1%。
二手房中介费收取如何要求
中介机构收取的成本，大概是半个月到一个月的房租左右。此外，向谁收取国家并没有相关的要求。通常状况下，租赁普通公寓收二手房装修再卖装修 公司，由租客向中介收取一定的成本，而作为住宅的出租，则由房主支付。
编辑总结：看完以上推荐，相信你们对二手房装修流程及成本包括购入二手房中介费大约是多大也有了进一步的知道。小编就推荐去这了装修公司哪家好，希望对你们愿意有所帮助。
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