装修不需再烦恼，可是验房千万不能马虎！
经历过装修的人却清楚，家装是一件劳心劳力的活儿，事又多且杂收房了第一步装修怎么装，但你仍得无比耐心，因为装不好坑的就是自个儿。小编求问百度君，给出的装修流程以及后期设计、主体拆改、水电建设、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板铺设、铺贴瓷砖、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金电器安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居服饰之类，光看看就让人头皮发麻：装修，高技术含量“工种”啊！
不过海宁人已经摆脱这些烦恼咯~
根据9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于加强绿色建筑跟建筑工业化发展的推行意见》，提出“10月1日起，全省各地、县**城区出让或划拨用地上的改建房屋，全部实施全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极推进全装修。”
这是继我市在全球正式确立实现新建住宅全装修全覆盖后，又再次确定住宅全装修的推进时间及范畴。意味着2016年10月1日起，全省各地、县**城区出让或划拨用地上的改建房屋，全部实施全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极推进全装修。
装修的辛苦把多数购房者望而却步，这不，省时省力省心省钱的精装房在杭州闪亮登场了。小编获悉，10月22日起，位于海宁市**的70年产权公寓式酒店新华苑正式开始**了，更是响应政策的谋求了全装修交付，海宁的消费者收房了第一步装修怎么装，你准备好了吗？
可见精装房将是房地产发展之大势，那么对于精装修新房你能验收吗?小编为你整理了七大原则，收房需注意!
精装房验房需要留意的事项更加多，一般来说，开发商会带着自己的验房师去帮顾客验房。一旦看到质量原因，就要把开发商立马解决，以免发生不在保修期内，开发商不应对的状况。
1、空气质量检测
精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的品质难以把控。装修房内的空气质量不达标，对入住的住户来说，有安全隐患。所以验房时，首先应检验的就是室内的空气质量。
要切记的是，开发商一般能提供权威机构的室内环境监测报告，大家在看报告时，要留意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认同的更权威鉴定机构评估报告，否则无效。
2、确认隐藏管线位置
隐藏管线的位置重要吗？对于初期打算自己重建房子的房主来说，这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家通常又不是很了解，可以请专业人士陪同看房，以免后期让自己产生麻烦。
3、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或泡茶。消费者需要了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。
另外，水管的材料与生活直接相关装修公司10强，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料很差，后期很容易漏水。好的管道材料是铝板，德国原装进口的PPR管材也不错。
4、电路
电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和**耗电设备的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。
今后，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行修理。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具；普通电源、大功率插座等有明确的分路，面板开关的加装是否平整，同时，还要测试开关是否合理。
5、漏水测试
卫生间和餐厅，需要进行漏水实验，检查下水情况或许通畅。如果下水不顺畅，意味着日后就会出现“水漫金山”，大家又不能使水把地面泡出来吧。
6、细节问题
1）漆：看看墙漆表面是否平整光滑。
2）墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的现象，开发商在验收的之后就不会通过。用小锤敲击窗框和地板，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现地砖剥落和磨损。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3）厨卫：试验水龙头的插座是否灵活有效，包括冲水厕所、淋浴房、面盆。另外，需要检测下水是否顺畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出来，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则能时常多次地进行排水试验，看看排水效果。
4）门窗：用脚推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭房间的窗户密封是否合格，开启是否灵活。
5）通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否合理。如果自己房间总有他们家飘来的味儿或卫生间有臭味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
7、核实家电产品
如果配置上以及家电，需要对照一下家电的种类、品牌是否与合同里一致。如卫生洁具、灯具、厨房电器、家具五金、洁具五金装饰公司，以及兼具防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
除了品牌外，还必须严格系统的规格，有些与产地有关的系统仍需要确定产地。业主在验房时能与配置单对照，避免被廉价产品调包，降低装修的档次。
如果在收房时没有仔细核对，日后发生争执，购房者会进入弱势一方。所以必须要谨慎哦~
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