精装修新房如何验房:细节着手更高效
如今，很多房地产公司掀起了买房送装修之风，精装修新房应运而生，精装修新房的推出，为业主省去了装修这个复杂的环节，但购置精装修新房并不意味着不需对房屋的装修质量进行验收，相反，为了避免一些受利益驱使的开发商使用廉价材料、在施工工艺里投机取巧，各位业主除了能对精装修新房进行总体验收，还必须从细节入手，检查各个部分的装修质量。那么，精装修新房如何验房才能既准确又高效呢?下面我们就来认识一些相关的验房要点。
第一、验房准备
准备好购房合同及相关附件、房屋的房子图、水电路图纸、装修材料确认单等材料，并在验房前获得钥匙，具体包含楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等。
第二、结构验收
实际测量房屋的构架、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与协议上注明的相符，检查户外设施或许完好，阳台能否进行封闭等。
第三、水路验收
1、检查卫生间的天花板、外墙、座便器、浴缸、洗面池等是否有排水问题，上下水管线、排水管路是否畅通。
2、检查厨房的家具是又有刮花、搪瓷脱落等状况，橱柜柜门是否能够开闭自如，洗菜池是否还能正常装水供水，检查水管是否有异物阻塞。
3、从水龙头接杯水，检查水质是否合格，可以提出开发商提供防疫部门颁发的水质检测合格证。
第四、电路验收
1、检查入户的总用电容量，根据配电箱的路线布置判断是否为双路供电，照明、动力设备或许分路。
2、进行拉闸断电测验，拉下总闸看户内是否完全熄火，再分别关闭分闸，看能否分别掌控各分支路线。
3、检查各个居室的插头、开关能够正常使用，电话插孔、宽带插口、电视天线插口的位置是佛准确。
4、空调室外机是否有预留机位。
第五、煤气管道验收
煤气管线应走明管，以便检修。检验水表、电表、煤气表的度数是否为零。
第六、验收天花板、墙面、地面的施工质量
检查地面、墙面的平整度，是又存在渗漏、空鼓等状况，地板是否有起翘、不平、变形、色差等状况前十名装修公司，吊顶安装是否精当。
第七、门窗验收
检查门窗密封性是否完好，开闭是否灵活，是否有磨损、破损的问题等。
第八、精装修新房还要注意检查检涂料是否苯浓度超标，这样的住宅长期居住会导致甲醛中毒，必须与开发商协商解决。
以上便是有关精装修新房如何验房的相关内容收精装修新房要怎么验房房子装修，各位业主在验房过程中如果看到问题收精装修新房要怎么验房，都能在相关程序中记录起来，并把开发商盖章确认，以确定权责。验房不可忽视细节，才能为将来的入住提供质量保证。
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