房产百科：精装房有多大优点？收房时要留意那几点？

你现在听楼或是已经买来房子，那麼我接下来说的这一专有名词毫无疑问不生疏，那便是精装房。由于现在的新住宅许多全是精装房了，并且精装房这三年愈来愈遭受众多购房者的偏爱。由于目前大家上下班都更忙，装修也是一件繁杂却悠长的工作中，因此精装房是个非常好的挑选。确实，精装房有许多毛胚房沒有的优势。可是验收精装房必须非常细心认真才行，一起来看一下文中吧。

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一、精装修的房子有多大优势?

1、精装修的房子较为节省费用

带装修是精装房的一大闪光点和品牌卖点。房地产商常常用”精装房无需花時间去装修，又划算又省劲”的宣传词。拿房之后就能迅速拎包入住，简易方便，沒有装修的担心。免去了水电装修、铺地板、贴瓷砖、粉刷外墙等复杂用时的装修全过程，也不用亲身体会购买装饰建材、挑选装修企业的全过程。并且鉴于租房子的购房者而言装修完收房应注意的问题，节省時间的此外，节省的还有这期内的房租。

2、精装修的房子不容易有噪声、装修废弃物的环境污染

精装修的房子装修和楼幢的基本建设一般是一起进行的，那样就不容易有装修的噪声影响永久居留的衣食住行，此外，各种各样装修废弃物也能少许多。

二、用心验收精装房才可以避免各种各样风险性

1、检查相关文档

大伙儿在验收精装房时，应当检查房地产商的相关文件，主要包括：《基本建设工程施工质量评定资格证书》，索要《住房使用手册》、《住房品质评估报告》、《房产开发工程改造完毕综合性验收合格证书》、《完工验收备案申请》，也有各种各样相关验收报表。假如房地产商沒有相对资格证书，购房者能够购买免收楼，假如的确被要求交楼，还要在相关文档，如《居民新房验收交接表》、《新房验收记录卡》等相关文本中标注“未见《××××表》”等字眼，并妥当保存好相关文档团本。

2、验建筑结构

在生活中，常常能形成收精装房时建筑结构跟房子合同不一致的情况。假如发生这种的想法江门装修公司，购房者一定要在搬入前向房地产开发商明确指出，碰到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门反映，假如只有发现非功能性难题，房子工作交接时能属实搞好书面方式纪录，规定房地产开发商书面方式服务承诺在必须期限内建立维修。房子的整体情况查验是非常关键的，主要包括检查总长度、核查部位房屋楼层、精确测定公共总长度，检测一些室内设施是不是一切正常。

3、验墙面、墙壁

查询清晰墙面拐角线是不是挺直，墙面是不是整平，是不是存有缝隙，假如怀疑一定要搞清楚是不是系房子功能性缝隙，最好是叫房地产商来查验解决;要查验墙壁下是不是存有墙面开裂，要是用锤子轻击，就能听到出下面有木有地面空鼓了，要是没有带小锤用随身携带的壹元纸钞或小棍子还可以。

4、验常用原材料是不是与合同书上一致

验收精装修房时，要查验常用原材料是不是与合同书上服务承诺的相一致，是不是著居众牌装修，型号种类颜色是不是相匹配等，有错漏应立刻商谈。

有关精装房的优势以及如何验收精装房的相关专业知识网编今日就具体介绍去那里了。精装房虽然有她独有的有点儿，可是一切常有多面性，人们不可以只看到他的特点，还要充分考量才行装修完收房应注意的问题，作出合理的购买。最终，网编祝福你们购房者尽早购去归属于本身的房子。

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