商品房没有到交付时间先拿钥匙装修还能拿违约金吗

1

1、装修公司显然难以协商的，建议到法庭，要求他们分担违约责任。 2、违约金一般以你手上的装修合同为准商品房收房多久不装修，如超过实际花费的，可以提出降低。 如需法律帮助，可以直接电话联络或报名面谈。

2

违约金的计算,应由签署协议的之后写在合同内容中.

如果一方违约,另一方能凭合同向违约方索要违约金.如他们拒不履行,您可以拿合同到法庭进行刑事案件. 违约金的计算,应由签署协议的之后写在合同内容中.如果一方违约,另一方能凭合同向违约方索要违约金.如他们拒不履行,您可以拿合同到法庭进行刑事案件.

3

这是最难过的想法，没有正式交付，业主可以指出提出索赔，但是即使自己装修了，则由于房屋没有达到交付条件而业主擅自装修，引起了困境，是无法认定的，开发商有这个原因放弃。当然，如果要明确阐述问题的形成因素，则开发商不能拒绝维修。

4

对于你们来说，交房是一件很高兴的事，但是你们又了解某些楼盘因为这些原因造成延期交付，那么开发商晚完工违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来让你们推荐介绍，希望作为你们保护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。关于逾期交房的违约金比例，并没有一个统一的标准。一般情形下，双方有协议承诺的，按照有约定按承诺、没约定按法定的方针，以协议上承诺的比例执行；合同里没有约定的家装设计公司，按照同期银行贷款利率为准。不过商品房收房多久不装修，尽管逾期交付的违约金没有一个统一标准家装公司哪家好，但协议里的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际花费为标准进行合理调节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的理解》第十六条规定：“当事人以承诺的违约金过高为由请求降低的，

5

对于你们来说，交房是一件很高兴的事，但是你们又了解某些楼盘因为这些原因造成延期交付，那么开发商晚完工违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来让你们推荐介绍，希望作为你们保护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。关于逾期交房的违约金比例，并没有一个统一的标准。一般情形下，双方有协议承诺的，按照有约定按承诺、没约定按法定的方针，以协议上承诺的比例执行；合同里没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交付的违约金没有一个统一标准，但协议里的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际花费为标准进行合理调节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的理解》第十六条规定：“当事人以承诺的违约金过高为由

6

购房者收房程序：(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或告知购房者到约定的地点办理该通知书。(2)购房者在承诺的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收房事宜。(3)开发商工作员工带领购房者到所购住宅进行现场勘察，对各项设施系统进行检验，并将测试结果一一记录在《房屋验收交接单》上。(4)若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上盖章认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时需按管理处的统一要求，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项严格纪录在交接单上，可视具体状况暂不申请收楼入住手续，再次收楼时间由双方自行约定。购房者验收房屋时能留意：（1）检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋墙壁和顶上有无裂缝，一般来说，与走廊廊柱平行的断裂，虽属质量

7

不是我泼冷水要回去不搞一呀房子没动你合同签了呀，你曾经合同是咋签的，有（如果设计不满意可以换设计图）这条吗？要是有这条的话你就有权利换设计图，不过你的设计费够贵的，其实就是厅上的2张图吧（角度不一样），你想是终止协议一定就是你违约。其实说实话别的装修公司也这么！不行你就到问问专业的顾问，房子先不要让人们动。

8

如果是工商局发的合法协议是根据总项目款的千分之几来扣除(每天)，千分之2-5。还有这个是合同上要求的，并非是备注加起来的。地板没货是主材类的难题，就算出现官司，装修公司的责任也不会很大，你也没辙。你最好是换款地板。

9

没要求，双方承诺，两天每天1%会多大，算了，和气生财，以后也许能维修啥的

10

如果是毛坯房的话交房标准就是，防水处理、上下水预留!如果有装修的话看合同附件三的详细约定!

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）