买的房子 收房之后仍然没人住 请问还必须交税物业费吗

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大神很多啊。。。会误解小盆友的。。。物业费从统一交房开始计算，不管你住不住，收不收房，都得交。。。少不了的。。。物业收费监管方式就有，自己查询。。。你已装修，可以办理空置房，物业费按70%缴纳。。。

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一，业主支付物业管理费用的义务，直接出于物业管理合同的承诺。物业管理公司根据协议履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理效率反而降低。

二，虽然部分住户没有实际在社区内居住，但是物业管理公司作为公园内的环卫、保安、绿化、房屋及公共设施系统的修理、保养等平时管理工作尚未展开，并未因此而降低工作量和成本费用。

三，物业管理公司基于协议履行义务，业主们同样也应依据协议履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为某些居民没有实际居住就停止，因此无论居民能否实际居住，从申请入住手续以后就须如期交付物业管理费。

四，如果顾客以已享有物业服务公司现在提供的服务（比如居民要求其因出国房屋无人居住而已享有服务）或者无需接受相关物业服务（

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需要支付。交房以后，就开始交物业费。比如电梯的水费和业主监控室的电费之类的，都必须业主分摊。

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只要你收到入伙通知书,从入伙通知书上入伙日期开始就需缴付全额物业管理费。如果已入住,需提早书面通知物业,按相关条例征收物业费。如已确认物业,物业会按未入住全额退还物业管理费以及相关成本,包括垃圾处理费

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需要。

因为开发商在交付后收房了没装修要交物业费么装饰，房子的使用权就是买受人的了，至于买受人住并且不住，这个物业费都是需要买受人来缴纳的，不能不缴纳，现在的物管费也是有滞纳金的，如果大量不扣除的话滞纳金是相当高的。

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合理的规定。 1，您所享有的物业的物业价格收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你或许装修、是否居住却必须缴交 2，物业服务是对于物业所打造的配套系统设备的护理和平时服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再例如保安，不能说因为你不住而叫停小区的警察服务，相反的是一点也不能减少 3、个别地区能按照详细状况有一些折扣收房了没装修要交物业费么，地域不同，方式各不相同

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房屋现在交付，无论居民能否实际居住，有关的物业管理费是想交纳，因为无论居民是否实际居住，物业公司有许多业主服务均未提供（如保安、保洁等）。

因为业主公司提供的是社区公共事务管理服务，即社区内环境、卫生、安全等方面的平时维护，这种公共服务性不会因为某一个人或某种人仍已陆续入驻而支出提高。根据《最高院审理物业服务纠纷案卷具体运用司法若干原因的理解》第6条规定：经书面催交，业主无正当原因放弃追讨或者在判决的有效时限内未能缴付物业费，物业服务公司请求居民借贷物业费的，人民法院应予支持。物业服务公司现在根据协议承诺包括相关条例提供服务，业主仅以已享有或者无需接受相关物业服务为辩护理由的，人民法院不予支持。

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需要交物业费。住不住都应该交。

国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务收费的装修，从其承诺，业主负连带交纳责任。已竣工但未能出售并且已经卖给物业买受人的业主，物业服务收费由发展单位交纳。”

同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有物权，承担义务；不得以拒绝权力不履行义务。”

如果顾客以已享有物业服务公司现在提供的服务（比如居民要求其因出国房屋无人居住而已享有服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层居民要求其尚未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院又不会予以支持。

选聘物业服务公司是居民共同做出的决定，只要物业服务公司根据协议承诺提供了相关服务

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目前国家尚未有了相关的规章，明确要求没有入住的房子也必须缴交物业管理费。但大致缴纳的比重各个地区要求不同，安徽省目前的要求是全额退还。

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七年，已经过了国家要求的保修期限，这个原因物业公司有责任，应该在接到投诉后就会尽力协调处置，建议业主向上级行政总监部门控告物业公司，并请求民事专员部门协商处置，物业费还是需要缴，但在协商之前能要求交涉

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