未装修的房子怎么缴纳物业费
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国家的刑法条例没有规定入户后不住可以免除物业费，但有些地区的物价局对此状况有个别减免规定，最多可减30%具体状况你需咨询当地物价局。
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房屋现在交付未装修的商品房如果收物业费，无论居民能否实际居住，有关的物业管理费是想交纳，因为无论居民是否实际居住，物业公司有许多业主服务均未提供（如保安、保洁等）。
因为业主公司提供的是社区公共事务管理服务，即社区内环境、卫生、安全等方面的平时维护，这种公共服务性不会因为某一个人或某种人仍已陆续入驻而支出提高。根据《最高院审理物业服务纠纷案卷具体运用司法若干原因的理解》第6条规定：经书面催交，业主无正当原因放弃追讨或者在判决的有效时限内未能缴付物业费，物业服务公司请求居民借贷物业费的，人民法院应予支持。物业服务公司现在根据协议承诺包括相关条例提供服务，业主仅以已享有或者无需接受相关物业服务为辩护理由的，人民法院不予支持。
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只要你收房了,物业费就得交。不管你没入住还是没装修。 可以按照当地制度,查物业管理费费用方式要求,或咨询当地房地产价格咨询.我们这里的是已搬进使用的别墅物业物管费中的公共服务费打7折.
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这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为大楼人上千人，物业的管控有平台，有体制，是从大局出发，所以它们收取物业费的是按照你拿到钥匙为根据，如果谁住进去谁交业主，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷时常很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于能收明年的物业费，你们入住时估计就会有份入住协议以及说明书手册等等的东西，这跟各个物业公司的体制和监管制度有关系，道理跟上面讲的差不多，都是为了管理，只是机制里的差距而已。这跟你到租房子租个空房屋也能跟你想押金一样，感觉无理但是这是方法 。呵呵。不要多虑，都是正常。
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一般情形按交房交钥匙起算！如果协议另有约定：如房开商与业主约定免2个月装修或者其它！与入住与否装修与否无关！
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福清好像又这么啊 !联合其它业主一起不交，哈哈。 不过车子要装修可以找我 18960930274
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不正确，你可以根据《中华人民共和国物业管理条例》的有关规定放弃支付。
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楼下的提问了~但是我想提醒的是这是地方要求。 也就是说有必然这个政策在上海可以使得在西藏就不可以。 有的地方没这个政策房屋装修，物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额费用。 这是正确的，物业是按协议收费、服务住宅、公共区域，并不会因为你不入住而降低成本。
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貌似是的哦！物业进入必须缴费未装修的商品房如果收物业费株洲装修公司，不过没住人必须可以打八折！
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首先，你一旦是收了楼的房主，就需要缴交物业管理费。其次，暖气费等都是按实际用量收取的
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