请问大概交房时必须多长钱？怎么算
本人自己的卖房还是已经交房的，新房的交接：需要交纳大头的：1.契税取决房子的状态而定的。1%-3%.2.公共部位维修资金，一般在5000元左右，取决自己房子的状况。3.水电燃气和有线的开户价格。2000最多了。交房注意：住宅使用说明书和房屋品质保证书。要拿。面积的测算：按照3%的差别来结清的。下面详细说说应该什么价格：一：新房交付租金1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需缴学费1、登记费：每建筑平方米0.3元；2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住房征收价格款的1.5%（注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格低于上年度商品住宅平均价格一倍左右的为高端住房，不享有此税收，仍按3%征收）5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%二：新房交付租金交纳注意事宜交房缴费经费注意事项一：公共维修基金何时缴纳、由谁收取、日后管理使用等。按要求，公共维修基金要在入住时缴纳。有不少开发商在交楼时，以这些理由强迫买房人委托别人或对方委托的企业办理房屋，强行“代收”公共维修基金和税费。对此收房时要交多少装修保证金，业主有权拒绝。交房缴费费用注意事宜二：契税按要求，契税要在申请产权证时缴别墅装修公司，有很多开发商会提出入住前就交，业主们完全可以放弃。
契税在国内只是财务机关跟工商机关指定的单位才有权收取装修，物业企业是无权向市民交纳的。交房缴费费用切记事项三：大、中维修基金目前有不少物业企业，利用早于扣除维修基金条例实施的对于普通住房和高端别墅物业管理的费用要求，误导业主在缴纳共同维修基金的此外，在收房时又缴纳大、中修费，对这些重复收费的方法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于加强公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通告》。交房缴费费用注意事宜四：物业费一般来说，物业管理费交一年收房时要交多少装修保证金，具体以协议承诺为准。交房缴费费用切记事项五：其他各类费用交房时，开发商可能会列出的比较多的成本扣除清单。其中个别为有效，但有多大部分最也许为不正确收费。如开发商会提出物业缴纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费之类。对此，也完全可以放弃。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该程序确定规定作为修建房屋，所有基础配套设备的利润成本跟调试费用却要包涵在价格之内。那么不仅在协议中明示在交付时予以退还的，都属于“未予标明的价格”.以上就是关于房子交付租金所整理的信息，让您对您的人生有所了解。拿到房后，就得打算装修事项了，建议多跑跑建材行业，了解装修材料的行情，有空多看看装修的书本，以免装修时手忙脚乱，祝装修顺畅，早日入住房子！
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