收房验房只需四步,一不小心菜鸟变老脚!

收房验房只需四步,一不小心菜鸟变老手!

收房验房是房子过程最终一步的收官工作了装修公司排行榜，把这一步走好了，就能获得自己的买房。但是作为一些购房者来说，他们经常不太清楚这个流程有什么特别重要的方法。

1、接到收房通知

合同里通常能承诺好具体的收房日期装修好房子后咋样验房和收房，但是实际中，是按照开发商寄给各位购房者的书面告知来确认，一般是协议承诺日期的前15天左右。收房通知的详细内容包含：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和房屋品质保证书、物业相关。

2、验房前先检测相应程序

这是验房前更重要的一步，就是检查开发商的两书或许齐全，这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋品质责任的法律程序，也是后期房屋发生原因时，购房者维权的重要凭证；后者是对房屋状态的具体介绍，包括房屋的构造、类型之类，后期购房者如需对住宅进行装修，这个文件就变得非常重要了。

3、房屋质量的验收

这就是我们狭义上说的收房验房了，主要是对房屋品质的详细验收。这里应该留意的是，精装和洋房在验房过程中的一些侧重点是不同的。

毛坯房前十强装修公司，需要强调房屋的体量、地面平坦、空鼓、窗户、以及或许有渗水现象之类；精装还需注意水电路、设备家具的具体种类等等。

4、最后就是签字确认收房

当确定了房屋验收的程序无误后，房屋的质量只是可以接受的，就可以签字验收了。但是有一点需要留意的事，如果在验收的过程看到了想法，就一定要在盖章的程序上标明清楚，要求开发商限期整改，修复。

当然即使房屋发生了相当明显的弊端，比如长度误差小于3%、房屋品质影响去购房者正常居住等等装修好房子后咋样验房和收房，都是可以提出退房的，那么对于退房的详细步骤可以持续查询相关知识。

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